Data: 17.04.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte ac?iunea civila precizata avand ca obiect ”ac?iune in constatare, succesiune, calitate mostenitor, validare promisiune de vanzare-cumparare, rectificare CF” formulata de catre reclamantul Oros Florin, identificat prin CNP ..., domiciliat in ..., avand domiciliul procesual ales in ... in contradictoriu cu para?ii Fechete Francisc, domiciliat in ..., Fechete Ancuta, domiciliata in ..., Chiorean Camelia-Mihaela, identificata prin CNP ..., domiciliata in ..., Nuna Florina-Olga, identificata prin CNP ..., domiciliata in ..., Barnutiu Mariana-Simona, identificata prin CNP ..., domiciliata in ... ?i Babtan Flore, identificat prin CNP ..., domiciliat in ... dupa cum urmeaza:
1.Constata ca intre para?ii Fechete Francisc ?i Fechete Ancuta, in calitate de promiten?i-vanzatori ?i defuncta Bab?an Maria, in calitate de promitenta-cumparatoare, a intervenit promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare sub semnatura privata la data de 27.01.2003 privind transferul dreptului de proprietate asupra imobilului apartament ?i par?i comune aferente inscris in C.F. nr. 500070-C1-U105 din loc. Zalau, nr. top. 1778/2/3.1779/4.1780/b/3/CXLVI ce se regase?te din punct de vedere administrativ in ... sens in care valideaza prezentul antecontract.
Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
2.1. Constata ca mo?tenitorii dupa defuncta Bab?an Maria, decedata in ..., cu ultimul domiciliu in ..., sunt:
- Bab?an Flore, in calitate de so? supravie?uitor cu o cota de 4/16 din masa succesorala;
- Chiorean Camelia-Mihaela, Nuna Florina-Olga ?i Barnutiu Mariana-Simona, in calitate de fiice, cu o cota de 4/16 fiecare din masa succesorala;
2.2. Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Bab?an Maria, decedata in ..., cu ultimul domiciliu in ..., este formata din imobilul apartament ?i par?i comune aferente inscris in C.F. nr. 500070-C1-U105 din loc. Zalau, nr. top. 1778/2/3.1779/4.1780/b/3/CXLVI ce se regase?te din punct de vedere administrativ in ..., dobandit potrivit pct.1;
2.3. Constata ca Bab?an Flore, Chiorean Camelia-Mihaela, Nuna Florina-Olga ?i Barnutiu Mariana-Simona, cu o cota de 4/16 fiecare au dobandit dreptul de proprietate codevalma?a cu titlu de succesiune asupra imobilului descrise la pct. 2.2.;
3. Constata ca intre para?ii Chiorean Camelia-Mihaela ?i Nuna Florina-Olga, in calitate de promiten?i-vanzatori ?i reclamantul Oros Florin, in calitate de promitent-cumparator, a intervenit promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare sub semnatura privata la data de 14.12.2012 privind transferul dreptului de proprietate asupra imobilului apartament ?i par?i comune aferente inscris in C.F. nr. 500070-C1-U105 din loc. Zalau, nr. top. 1778/2/3.1779/4.1780/b/3/CXLVI ce se regase?te din punct de vedere administrativ in ... sens in care valideaza prezentul antecontract.
Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
4. Dispune rectificarea car?ii funciare nr. 500070-C1-U105 din loc. Zalau, nr. top. 1778/2/3.1779/4.1780/b/3/CXLVI in sensul inscrierii dreptului de proprietate al reclamantului Oros Florin, in cota de 1/1 cu titlu de cumparare, la data ramanerii definitive in integralitate a prezentei sentin?e judecatore?ti.
Respinge in rest ac?iunea ca inadmisibila.
Ia act ca reclamantul nu a solicitat cheltuieli de judecata. Obliga pe mai departe reclamantul la plata debitului neachitat din taxa de timbru de 9216,45 lei, fa?a de care prin Incheierea nr. 4197/C din 11.11.2024, emisa in dosarul asociat cu 4231/337/2024/a1, s-a dispus stabilirea ajutorului public sub forma e?alonarii.
Se instituie calea de atac a apelului in termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Zalau.
Pronuntata astazi 17.04.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.