Data: 25.04.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclaman?ii H E, avand CNP 1 ?i H E, avand CNP , ambii cu domiciliul procesual ales in mun. Dej, in contradictoriu cu para?ii M A, avand CNP 2, cu domiciliul in mun. , Z D-A, avand CNP 2, cu domiciliul in , C L (P) O R D D, cu sediul in mun. Dej. .
Constata ca terenul situat in intravilanul mun. Dej, str. Slatinei. F.N. jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 21340 din data de 09.12.2010, eliberat de CJ P S D DE P A T C, in favoarea numitului M I O, din tarla 52, parcela 301, in suprafa?a de 6600 mp, cu categoria de folosin?a „fane?e”, figurand in titlu de proprietate ca fiind situat in extravilanul mun. Dej, se identifica in regim de carte funciara, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografie intocmit de ing. Bojuc Volodea, depus la dosarul cauzei ?i avizat de OCPI Cluj-BCPI Dej, cu imobilul inscris in C.F. nr. 2188 Dej, nr. topo. 2031/1/3/1, in suprafa?a de 11.287 mp.
Dispune dezlipirea imobilului inscris in C.F. nr. 2188 Dej. nr. topo. 2031/1/3/1, in suprafa?a de 11.287 mp, in doua parcele, astfel:
- parcela nr. 1, cu nr. topo. nou format 2031/1/3/1/1, in suprafa?a de 4.687 mp, cu categoria de folosin?a „gradina”, se va inscrie in favoarea vechiului proprietar de C.F.,
- parcela nr. 2, cu nr. topo. nou format 2031/1/3/1/2, in suprafa?a de 6.600 mp, cu categoria de folosin?a „fane?e”, se va inscrie in favoarea numitului M I O. in cota de 1/1 parte, cu titlu de reconstituire, in temeiul Legii nr. 18/1991.
Dispune dezlipirea imobilului identificat cu nr. topo. nou 2031/1/3/1/2, in suprafa?a de 6.600 mp, in doua parcele, astfel:
- parcela nr. 1, cu nr. topo. 2031/1/3/1/2/1, in suprafa?a de 300 mp, cu categoria de folosin?a „fane?e”, se va inscrie in favoarea numitului M I O, in cota de 1/1 parte,
- parcela nr. 2, cu nr. topo. 2031/1/3/1/2/2, in suprafa?a de 6.300 mp, cu categoria de folosin?a „fane?e”, se va inscrie in favoarea numitului M I O, in cota de 1/1 parte. Dispune suplimentarea masei succesorale stabilite prin Certificatul de mo?tenitor nr. 79 din data de 27.04.2021 eliberat de SPN N Dej, in urma dezbaterii succesorale privind pe defunctul M I O, decedat la data de 21.11.2020, avand CNP , cu cota de 1/1 parte din terenul in suprafa?a de 6.300 mp, inscris in Titlul de proprietate nr. 21340 din data de 09.12.2010, eliberat de C J P S D DE P A T Cin favoarea defunctului M I O, teren ce face parte din tarla 52, parcela 301, avand categoria de folosin?a „fane?e”, identificat prin nr. topo. nou 2031/1/3/1/2/2, masa succesorala ce le revine paratei M A in cota de 1 parte ?i numitei M I-A in cota de 3/4 parte.Constata calitatea de mo?tenitoare legala a defunctei M I A, decedata la data de 14.08.2023, avand CNP , cu ultimul domiciliul in mun., a paratei Z D-A - in calitate de fiica.Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta M I A se compune din cota de 3/4 parte din terenul in suprafa?a de 6.300 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e”, identificat prin nr. topo. nou 2031/1/3/1/2/2, masa succesorala ce revine paratei Z D-A, in cota de 1/1 parte;
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra terenului in suprafa?a de 6.300 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e”, identificat prin nr. topo. nou 2031/1/3/1/2/2, in favoarea paratelor M A in cota de 1 parte ?i Z D-A, in cota de 3 parte, cu titlu de mo?tenire.
Obliga paratele Mu A ?i Z D-A sa incheie contract autentic de vanzare-cumparare in vederea transmiterii in favoarea reclaman?ilor H E ?i H E a dreptului de proprietate asupra imobilului teren in suprafa?a de 6.300 mp, cu categoria de folosin?a „fane?e”, situat in prezent in intravilanul mun. Dej, jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 21340 din data de 09.12.2010, eliberat in favoarea numitului M I O, tarta 52, parcela 301, ce se identifica cu nr. topo. nou 2031/1/3/1/2/2, in caz contrar, prezenta hotarare urmand sa ?ina loc de contract autentic de vanzare-cumparare.Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului teren situat in intravilanul mun. Dej, jud. Cluj, in suprafa?a de 6.300 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e”, identificat prin nr. topo. nou 2031/1/3/1/2/2, cu nr.cadastral ce va fi atribuit ulterior, in favoarea reclaman?ilor H E ?i H E, ca bun comun, in cota de 1/1 parte, cu titlu de cumparare.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Dej. Pronuntata astazi, 25.04.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.