Data: 10.09.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamantii Popa Cristian, Palfi Mariana – Valentina, Assael Carol si Assael Paraschiva in contradictoriu cu paratii Statul Roman prin ministerul Finantelor Publice, Statul Roman prin Municipiul Arad, Gornic Milan – Daniel si Gornic Zelita – Domnica.
Constata ca, urmare a apartamentarii ?i ie?irii din indiviziune efectuata prin Actul de apartamentare ?i ie?ire din indiviziune autentificat sub nr. 10998/1 august 1977 la Notariatul de Stat Jude?ean Arad, avand ca obiect imobilul situat in municipiul ...., transcris ulterior in C.F. colectiva nr. ..., C.F. individuala nr. ... convertite in: - C.F. nr. ...Arad, cu nr. top ...; - C.F. colectiva nr. ...; - C.F. individual nr. ...?i - C.F. individual nr. ..., cotele par?i comune corecte in indiviziune for?ata aferente celor doua apartamente rezultate sunt: 647/863 par?i comune in indiviziune for?ata aferente apartamentului nr. 1, respectiv 216/863 par?i comune in indiviziune for?ata aferente apartamentului nr. 2, astfel ca se impune rectificarea in consecinta a Actului de apartamentare ?i ie?ire din indiviziune autentificat sub nr. 10998/1 august 1977 la Notariatul de Stat Jude?ean Arad, a tuturor actelor subsecvente, precum ?i a inscrierilor de carte funciara corespunzatoare, prin corectarea cotelor-par?i calculate eronat, cu cele reale, dupa cum urmeaza:
Dispune rectificarea Actului de apartamentare ?i ie?ire din indiviziune autentificat sub nr. 10998/1 august 1977 la Notariatul de Stat Jude?ean Arad, prin care proprietarii au hotarat impar?irea pe apartamente a imobilului, astfel:
- Apartamentul nr. 1, cu nr. top 2898/662/I, in intindere de 230 mp, compus din trei camere, bucatarie, camara alimente, debara, coridor, bucatarie de vara, doua camari lemne, un cote? pui, pivni?a ?i closet, cu cota de 647/863 din par?ile comune in indiviziune for?ata constand in teren (curte ?i gradina), poarta de intrare, urcarea in pod, podul, fantana, bazin de apa de ploaie, instala?ii;
- Apartamentul nr. 2, cu nr. top 2898/662/II, in intindere de 77 mp, compus din una camera, bucatarie, camara alimente, coridor, closet, doua camari lemne, cu cota de 216/863 din par?ile comune in indiviziune for?ata constand in teren (curte ?i gradina), poarta de intrare, urcarea in pod, podul, fantana, bazin de apa de ploaie, instala?ii.
Dispune rectificarea contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 15854/2 noiembrie 1977 la Notariatul de Stat Jude?ean Arad, in sensul eviden?ierii cotei par?i indivize corecte de 216/863 din par?ile comune aflate in indiviziune for?ata, aferente apartamentului nr. 2 situat in ..., ?i, prin urmare, rectificarea inscrierii de sub B.4 din C.F. nr. ..., in sensul intabularii dreptului de proprietate cu titlu de preluare in favoarea Statului Roman asupra por?iunii de 216/863 parte din imobilul de sub A.I.2, precum ?i rectificarea inscrierii de sub C.1 ?i 2, in sensul intabularii dreptului de folosin?a asupra cotei de 216/863 parte din imobilului de sub A.I.2, pe durata existen?ei construc?iei, in favoarea reclaman?ilor, ASSAEL CAROL ?i ASSAEL PARASCHIVA nascuta FIEGEL.
Dispune rectificarea Certificatului de mo?tenitor nr. 2/3 ianuarie 1991 eliberat de Notariatul de Stat Jude?ean Arad in dosar nr. 42/1991, in sensul eviden?ierii cotei par?i indivize corecte de 647/863 din par?ile comune aflate in indiviziune for?ata, aferente apartamentului ..., ?i, prin urmare, rectificarea inscrierii de sub B.3 din C.F. nr. ..., in sensul intabularii dreptului de proprietate asupra 1 parte din imobilul de sub A.I.1., cu titlu de mo?tenire, in favoarea lui GORNIC AURORA;
Dispune rectificarea contractului de schimb autentificat sub nr. 20.141/8 octombrie 1993 de Notariatul de Stat Jude?ean Arad, in sensul eviden?ierii cotei par?i indivize corecte de 647/863 din par?ile comune aflate in indiviziune for?ata, aferente apartamentului ..., ?i, prin urmare, rectificarea inscrierii de sub B.4 ?i 5 din C.F. nr. ..., in sensul intabularii dreptului de proprietate asupra imobilului de sub A.I.1., cu titlu de schimb, in favoarea numi?ilor, POPA MARIN ?i a so?iei, POPA ELVIRA-FLORICA.
Dispune efectuarea cuvenitelor operatiuni in cartile funciare mentionate mai su, prin BCPI Arad.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel, in 30 de zile de la comunicare.
In cazul exercitarii caii de atac, cererea se va depune la Judecatoria Arad.
Pronuntata la data de 10.09.2024.