Dosar 4115/62/2024

Parti implicate

MAGOPET PETRU, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

RAIFFEISEN BANK SA, PRIN REP. LEGAL Parat

SC CONCEFA SA, PRIN LICHIDATOR JUDICIAR EUROSMART FILIALA SIBIU SPRL, PRIN REPREZ LEGAL Parat

BOGHIAN MARIAN, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

CIOBANU GHEORGHE, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

CIOBANU ELENA, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

AGRIGOROAEI VASILICA, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

ANTON FOSTA AGRIGOROAEI ANA, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

GABOR CONSTANTIN, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

GABOR LUMINITA ARGENTINA, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

STAN VASILE, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

STAN DANIELA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

VELCEA FOSTA BOGHIAN ELENA, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

RADU NELU, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

RADU RODICA MARIA, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

FIRTESCU COSTEL, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

FIRTESCU LENUTA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

IOJA MILUTA, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

IOJA LACRAMIOARA, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

TANASA LILIAN, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

TANASA CECILIA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

FIRTESCU GHEORGHE CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

FIRTESCU ELENA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

MELENGHE FOSTA PORTASE MIHAELA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

BURLACU GEORGEL CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

BURLACU FLORENTINA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

DONOS MARCEL CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

DONOS MIHAELA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

BACIU MITICA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

BACIU MARICICA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

MITREA IONEL CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

MITREA VIORICA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

COJOCARU CRACIUN CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

COJOCARU MELANIA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

MITREA GABRIEL CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

MITREA MIHAELA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

POPA CONSTANTIN CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

POPA DANIELA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

ANDRONEC GHEORGHE CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

ANDRONEC LUMINITA CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

MAGOPET FOSTA TICALUTA AURELIA, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

REBECA MARIAN-DANUT, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

ILIE MARICEL, CU DOM ALES LA AV IOSIF NITA EMILIA Reclamant

avocat Iosif-Nita Raluca-Emilia mandatar comun al partilor reclamante Reclamant

Sedinte si Solutii

Data: 13.05.2025

SOLUTIE: Admite cererea

Respinge, ca neintemeiata, exceptia lipsei de interes cu privire la capatul de cerere privind nulitatea, invocata de parata SC RAIFFEISEN BANK.
Admite actiunea civila formulata de reclamantii MAGOPET PETRU, BOGHIAN MARIAN, CIOBANU GHEORGHE, CIOBANU ELENA, AGRIGOROAEI VASILICA, ANTON FOSTA AGRIGOROAEI ANA, GABOR CONSTANTIN, GABOR LUMINITA ARGENTINA, STAN VASILE, STAN DANIELA, VELCEA FOSTA BOGHIAN ELENA, RADU NELU, RADU RODICA MARIA, FIRTESCU COSTEL, FIRTESCU LENUTA, IOJA MILUTA, IOJA LACRAMIOARA, TANASA LILIAN, TANASA CECILIA, FIRTESCU GHEORGHE, FIRTESCU ELENA, MELENGHE FOSTA PORTASE MIHAELA, BURLACU GEORGEL BURLACU FLORENTINA, DONOS MARCEL, DONOS MIHAELA, BACIU MITICA, BACIU MARICICA, MITREA IONEL, MITREA VIORICA, COJOCARU CRACIUN, COJOCARU MELANIA, MITREA GABRIEL, MITREA MIHAELA, POPA CONSTANTIN, POPA DANIELA, ANDRONEC GHEORGHE, ANDRONEC LUMINITA, MAGOPET FOSTA TICALUTA AURELIA, REBECA MARIAN-DANUT, ILIE MARICEL (toti prin mandatar comun, avocat Iosif-Nita Emilia) in contradictoriu cu paratele SC RAIFFEISEN BANK SA si SC CONCEFA SA, prin lichidator judiciar EUROSMART FILIALA SIBIU SPRL si, in consecinta:
Constata nulitatea absoluta partiala a contractului de garantie imobiliara autentificat sub nr. 1272/19.05.2011 la BNPA Gontea – Gontea, respectiv in ceea ce priveste imobilul situat in mun. Brasov, Aleea Constructorilor, nr. 15, bl. 15, jud. Brasov, compus din teren intravilan in suprafata de 715 mp, inscris in CF nr. 107817 Brasov, provenita din conversia pe hartie a CF nr. 32694 Brasov, descris la A1, nr. top. 9359/3/2/1/3 si constructie camin nefamilisti, regim P+4E, avand 83 de camere, inscrise ca urmare a dezmembrarii realizata prin sentinta civila nr. 9343/30.07.2014 a Judecatoriei Brasov, in CF nr. 107817 – C 1 – U2 Brasov – CF nr. 107817 – C1 – U88 Brasov, 5 coridoare, 5 spalatorii, 5 grupuri sanitare cu degajamente, 5 lavaboruri, 5 oficii, 5 depozite alimentare, 5 depozite lenjerie, 2 casa scarii, un hol intrare, un vorbitor, o magazie, 5 balcoane, toate comune.
Dispune radierea din CF nr. 107817 Brasov, precum si din cartile funciare aferente fiecarei unitati locative ce compune blocul nr. 15 din mun. Brasov, Aleea Constructorilor nr. 15, si anume CF nr. 107817 – C1 – U2 Brasov – CF nr. 107817 – C1 – U88 Brasov, a ipotecii conventionale, inscrisa in temeiul contractului mai sus mentionat precum si a notarii interdictiei de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare.
Obliga paratele, in solidar, la plata catre reclamanti a sumei de 56.088,74 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Tribunalul Brasov, sectia I civila.
Pronuntata in conditiile art. 396 alin.2 CPC, azi, 13.05.2025.

Data: 29.04.2025

SOLUTIE: Amana pronuntarea

Amana pronuntarea in cauza la data de 13.05.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 29.04.2025.

Data: 15.04.2025

SOLUTIE: Amana pronuntarea

Amana pronuntarea in cauza la data de 29.04.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 15.04.2025.

Data: 31.03.2025

SOLUTIE: Amana pronuntarea

Amana pronuntarea in cauza la data de 15.04.2025.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 31.03.2025.

Detalii Tehnice

Obiect Dosar

constatare nulitate act juridic

Materia Juridica

Civil

Parti implicate

Sedinte si Solutii

Detalii Tehnice