Data: 10.10.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite exceptia lipsei capacitatii procesuale de folosinta a paratului OLAR GHEORGHE, invocata de reclamantul COMSA GHEORGHE EUGEN.
Respinge cererea de chemare in judecata, astfel cum a fost modificata, formulata de reclamantul COMSA GHEORGHE EUGEN in contradictoriu cu paratul OLAR GHEORGHE, ca fiind introdusa impotriva unei persoane lipsite de capacitate procesuala de folosinta.
Admite cererea de chemare in judecata, astfel cum a fost modificata, formulata de reclamantul COMSA GHEORGHE EUGEN in contradictoriu cu paratii POPICA VIRGINIA, DRAGAN LETITIA, TOHANEAN EMILIA, DOBOS AURELIA, OLARU CLAUDIA IULIANA, GOGAN DANIELA RODICA, OLARU ADRIAN TITU, OLARU IOAN MIRON, DRAGHICI EMILIA, VOINEA ILEANA, MORARIU MARIA, IAMANDI LIVIA, GRIJAN CECILIA, OLARU VICTORIA, OLARU OLIVIU EMIL, DOBRE GABRIELA, POPICA MARILENA, BULARCA CECILIA, MUNTEAN IOAN FLORIN, BANCIU DANIELA ELENA, ALDEA DAN CONSTANTIN, CRISTEA IOAN ALEXANDRU, CRISTEA GHEORGHE VASILE, OLARU ELENA, OLARU DRAGOS PETRU, OLAR CORNELIU, BULARCA MARGARETA CORNELIA, TODOR ELENA, TODOR ELENA DANIELA, FLOROIAN MARIA CRISTINA, TODOR IOAN, IENE EMILIA, TODORACHE ION, TODORACHE NICOLAE, TODORACHE DELIA VOICA, SUCIU MIRONITA, TODORACHE ZENOVIA, POPICA GHEORGHE, MUNTEANU MARILENA, MUNTEAN CONSTANTIN, GIUGLEA IOAN GHEORGHE, SUSU VIOLETA, POPICA ANGELA, MORAR IOAN MARIUS, COTELEA TEODORA, MORARU DANUT NICOLAE, NEGURITA IOANA CHARLOTTE, COMSA ELENA GEANINA, COMSA RAUL IONUT, BAILA DANIELA SONIA, BULARCA (MUNTEAN) ROBERT CONSTANTIN, BULARCA CORNELIA, PRUNDAR GABRIELA, PRUNDAR GHEORGHE, PRUNDAR NICOLAE, PRUNDAR OLA GABRIELA, SOARE IONICA, NITU CONSTANTIN, NITU CLAUDIA DIANA, BANCIU ANA, OLAR VASILE, BULARCA VASILE si BULARCA GHEORGHE.
Constata ca dreptul de uzufruct viager al numitei VANCEA MARIA asupra imobilului inscris in CF nr.24538 Sita Buzaului (CF vechi nr.85 Buzaul Ardelean), nr.top.2722/1/5 – A1, s-a stins prin decesul uzufructuarului si dispune radierea dreptului de uzufruct din CF.
Dispune dezmembrarea terenului inscris in CF nr.24538 Sita Buzaului (CF vechi nr.85 Buzaul Ardelean), nr.top.2722/1/5, in suprafata de 5866 mp, prin formarea a patru loturi, astfel cum rezulta din raportul de expertiza extrajudiciara nr.4082/04.12.2017, intocmit de expert Prundar Ioan Adrian si admis prin procesul-verbal de receptie nr.1444/13.12.2017 al OCPI Covasna – BCPI Intorsura Buzaului, care face parte integranta din prezenta hotarare:
- lotul nr.1, cu nr.top.2722/1/5/1, in suprafata de 202 mp;
- lotul nr.2, cu nr.top.2722/1/5/2, in suprafata de 67 mp;
- lotul nr.3, cu nr.top.2722/1/5/3, in suprafata de 5534 mp;
- lotul nr.4, cu nr.top.2722/1/5/4, in suprafata de 63 mp.
Atribuie lotul nr.1, in suprafata de 202 mp, nr.top.nou propus nr.top.2722/1/5/1, corespunzator cotei de 33/960, reclamantului COMSA GHEORGHE EUGEN si paratilor COMSA ELENA GEANINA, COMSA RAUL IONUT, BAILA DANIELA SONIA si BULARCA (MUNTEAN) ROBERT CONSTANTIN, imobilul urmand a fi inscris in CF pe numele proprietarilor tabulari, anume COMSA GHEORGHE si COMSA ELENA MARILENA, in devalmasie.
Atribuie lotul nr.2, in suprafata de 67 mp, nr.top.nou propus nr.top.2722/1/5/2, corespunzator cotei de 11/960, reclamantului COMSA GHEORGHE EUGEN si paratilor COMSA ELENA GEANINA, COMSA RAUL IONUT, BAILA DANIELA SONIA si BULARCA (MUNTEAN) ROBERT CONSTANTIN, imobilul urmand a fi inscris in CF pe numele proprietarului tabular, anume COMSA ELENA MARILENA.
Atribuie lotul nr.3, in suprafata de 5534 mp, nr.top.nou propus nr.top.2722/1/5/3, corespunzator cotei de 916/960, paratilor POPICA VIRGINIA, DRAGAN LETITIA, TOHANEAN EMILIA, DOBOS AURELIA, OLARU CLAUDIA IULIANA, GOGAN DANIELA RODICA, OLARU ADRIAN TITU, OLARU IOAN MIRON, DRAGHICI EMILIA, VOINEA ILEANA, MORARIU MARIA, IAMANDI LIVIA, GRIJAN CECILIA, OLARU VICTORIA, OLARU OLIVIU EMIL, DOBRE GABRIELA, POPICA MARILENA, BULARCA CECILIA, MUNTEAN IOAN FLORIN, BANCIU DANIELA ELENA, ALDEA DAN CONSTANTIN, CRISTEA IOAN ALEXANDRU, CRISTEA GHEORGHE VASILE, OLARU ELENA, OLARU DRAGOS PETRU, OLAR CORNELIU, BULARCA MARGARETA CORNELIA, TODOR ELENA, TODOR ELENA DANIELA, FLOROIAN MARIA CRISTINA, TODOR IOAN, IENE EMILIA, TODORACHE ION, TODORACHE NICOLAE, TODORACHE DELIA VOICA, SUCIU MIRONITA, TODORACHE ZENOVIA, POPICA GHEORGHE, MUNTEANU MARILENA, MUNTEAN CONSTANTIN, GIUGLEA IOAN GHEORGHE, SUSU VIOLETA, POPICA ANGELA, MORAR IOAN MARIUS, COTELEA TEODORA, MORARU DANUT NICOLAE, NEGURITA IOANA CHARLOTTE, BULARCA CORNELIA, PRUNDAR GABRIELA, PRUNDAR GHEORGHE, PRUNDAR NICOLAE, PRUNDAR OLA GABRIELA, SOARE IONICA, NITU CONSTANTIN, NITU CLAUDIA DIANA, BANCIU ANA, OLAR VASILE, BULARCA VASILE si BULARCA GHEORGHE, imobilul urmand a fi inscris in CF pe numele proprietarilor tabulari, cu exceptia proprietarilor tabulari COMSA GHEORGHE si COMSA ELENA MARILENA, cotele proprietarilor tabulari urmand a fi raportate la un total de 916.
Atribuie lotul nr.4, in suprafata de 63 mp, nr.top.nou propus nr.top.2722/1/5/4, corespunzator cotei de 916/960, paratilor POPICA VIRGINIA, DRAGAN LETITIA, TOHANEAN EMILIA, DOBOS AURELIA, OLARU CLAUDIA IULIANA, GOGAN DANIELA RODICA, OLARU ADRIAN TITU, OLARU IOAN MIRON, DRAGHICI EMILIA, VOINEA ILEANA, MORARIU MARIA, IAMANDI LIVIA, GRIJAN CECILIA, OLARU VICTORIA, OLARU OLIVIU EMIL, DOBRE GABRIELA, POPICA MARILENA, BULARCA CECILIA, MUNTEAN IOAN FLORIN, BANCIU DANIELA ELENA, ALDEA DAN CONSTANTIN, CRISTEA IOAN ALEXANDRU, CRISTEA GHEORGHE VASILE, OLARU ELENA, OLARU DRAGOS PETRU, OLAR CORNELIU, BULARCA MARGARETA CORNELIA, TODOR ELENA, TODOR ELENA DANIELA, FLOROIAN MARIA CRISTINA, TODOR IOAN, IENE EMILIA, TODORACHE ION, TODORACHE NICOLAE, TODORACHE DELIA VOICA, SUCIU MIRONITA, TODORACHE ZENOVIA, POPICA GHEORGHE, MUNTEANU MARILENA, MUNTEAN CONSTANTIN, GIUGLEA IOAN GHEORGHE, SUSU VIOLETA, POPICA ANGELA, MORAR IOAN MARIUS, COTELEA TEODORA, MORARU DANUT NICOLAE, NEGURITA IOANA CHARLOTTE, BULARCA CORNELIA, PRUNDAR GABRIELA, PRUNDAR GHEORGHE, PRUNDAR NICOLAE, PRUNDAR OLA GABRIELA, SOARE IONICA, NITU CONSTANTIN, NITU CLAUDIA DIANA, BANCIU ANA, OLAR VASILE, BULARCA VASILE si BULARCA GHEORGHE, imobilul urmand a fi inscris in CF pe numele proprietarilor tabulari, cu exceptia proprietarilor tabulari COMSA GHEORGHE si COMSA ELENA MARILENA, cotele proprietarilor tabulari urmand a fi raportate la un total de 916.
Ia act ca nu s-au solicitat sulte.
Constata ca reclamantul COMSA GHEORGHE EUGEN si numita COMSA ELENA MARILENA, decedata la data de 26.05.2016, au dobandit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenului inscris in CF nr.24538 Sita Buzaului (CF vechi nr.85 Buzaul Ardelean), nr.top.2722/1/5/3, in suprafata de 5534 mp, astfel cum rezulta din raportul de expertiza tehnica extrajudiciara nr.4082/04.12.2017, intocmit de expert Prundar Ioan Adrian si admis prin procesul-verbal de receptie nr.1444/13.12.2017 al OCPI Covasna – BCPI Intorsura Buzaului, care face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune inscrierea drepturilor de proprietate astfel dobandite in Cartea Funciara.
Stabileste suma de 824 lei cu titlu de onorariu definitiv al curatorului desemnat pentru parati – avocat Dobolyi Tunde si constata ca onorariul curatorului a fost achitat de reclamantul COMSA GHEORGHE EUGEN.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecatoria Intorsura Buzaului.
Pronuntata azi, 10.10.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.