Data: 28.09.2023
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Consfin?e?te prezenta
TRANZAC?IE
Incheiata intre subsemnatele par?i:
Ispas Remus, Imbuzan Vasile, Forgaci Elvira, Varga Maria ?i Santejudean Iulia in calitatea de reclaman?i- para?i- reconven?ionali ?i
Bucur Sabina, Ispas Marius-Dinu, Bagacian Firona prin mandatar Ispas Marius-Dinu in baza Procurii Speciale autentificate sub nr.848/04.05.2023 de Notar Public Rusu Constantin, Calean Salvina in calitate de para?i-reclaman?i- reconven?ionali, in urmatoarele condi?ii:
Par?ile semnatare ale prezentei tranzac?ii au decis solu?ionarea amiabila a litigiului dintre ele, ce se deruleaza in dosarul civil nr. 4067/235/2022 al Judecatoriei Gherla, atat cu privire la ac?iunea principala, cat ?i cu privire la ac?iunea reconven?ionala. In acest sens, solicita instan?ei pronun?area unei hotarari de expedient, in conformitate cu prevederile art. 438 c. proc. civila, care sa aiba urmatorul con?inut:
I.- Par?ile sunt de acord ca in masa succesorala ramasa dupa defunctul Calean Ioan, decedat la .... intra ?i cota de 1/1 parte din dreptul de proprietate cu privire la suprafa?a de 7.200 padure situata in .... tarlaua 2, parcela 2, din T.P. 3047/1015/09.12.2002;
II.- Par?ile sunt de acord ca in masa succesorala ramasa dupa defunctul Calean Augustin, decedat la ....intra ?i cota de 1 parte din dreptul de proprietate cu privire la suprafa?a de 7.200 padure situata in .... tarlaua 2, parcela 2, din T.P. 3047/1015/09.12.2002;
III.- Par?ile sunt de acord cu ie?irea din indiviziune privind imobilul teren padure men?ionat mai sus ?i a celorlalte bunuri imobile ?i mobile cuprinse in Certificatul de mo?tenitor ?i legatar ?i partaj succesoral nr. 73/2010 ?i Certificatul de mo?tenitor nr.65/2022, precum ?i cu intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara asupra bunurilor imobile, in urmatoarea modalitate:
Bunuri Mobile:
e. Autoturismul Seat Cordoba Vario CJ ...., se atribuie in proprietatea lui IMBUZAN VASILE, in cota de 1/1 parte, fara a achita sulta celorlal?i coparta?i.
f. 16 ac?iuni de?inute la Transilvania Investments Alliance S.A. se atribuie lui Ispas Remus, in cota de 1/1 parte, fara a achita sulta celorlal?i coparta?i;
g. Suma de 2.982 lei, compusa din suma de 2.870 asigurare mixta de via?a ?i 112,23 participarea la profit, existenta in contul de asigurare de via?a la Grawe Romania Asigurare S.A, se atribuie lui ...., in cota de 1/1 parte, fara a achita sulte celorlal?i coparta?i.
h. Epava autoturismului Dacia 1310 serie motor ...., serie caroserie ...., radiat din circula?ie, se atribuie lui ...., in cota de 1/1 parte, fara a achita sulte celorlal?i coparta?i.
Bunuri imobile:
3. Apartamentul cu suprafa?a utila de 26,98 mp., inscris in Cartea Funciara Nr. ......, numar topografic 23359/S/LXVII situat in ....compus din 1 camera, 1 bucatarie, 1 camara de alimente, 1 baie, 1 antreu, 1 balcon, teren in folosin?a cota de 4/784 mp ?i cota de 0,57/100 din par?ile indivize comune. De asemenea, impreuna cu apartamentul se va preda ?i garajul provizoriu/ locul de parcare aferent acestuia inchiriat de defunctul ....de la Consiliul Local al Mun.Cluj-Napoca. Par?ile declara ca valoarea acestuia, stabilita de comun acord, este de 59.000 euro. Apartamentul se atribuie lui ...., in cota de 1/1 parte. El achita sulta corelativa celorlal?i coparta?i, conform cotei par?i a fiecaruia men?ionate in Certificatul de mo?tenitor nr.....emis de Notar Public Mure?an Corneliu Lucian ?i a Certificatului de Mo?tenitor Suplimentar nr.....emis de Notar Public Georza Marius dupa defuncta Imbuzan Maria. Coparta?ii primesc urmatoarele sulte:
- Ispas Remus, incaseaza sulta ...euro cu titlu de sulta, in contul deschis pe numele ...la banca Transilvania .....- Forgaci Elvira, incaseaza sulta de ....euro cu titlu de sulta, in contul in contul deschis la Banca Transilvania, ....- Varga Maria, incaseaza sulta de ....euro cu titlu de sulta, in contul deschis la Banca Transilvania, ....- Santejudean Iulia, incaseaza sulta de ....euro cu titlu de sulta, in contul in contul deschis pe numele lui ..., la Banca Comerciala Romana, ....- Bucur Sabina, incaseaza sulta de ....euro cu titlu de sulta, in contul deschis pe numele lui ..., la Banca Transilvania, ....- Ispas Marius-Dinu, incaseaza sulta de .... euro cu titlu de sulta, in contul deschis pe numele lui ...., la Banca Transilvania, ....- Calean Salvina, incaseaza sulta .... de euro cu titlu de sulta, in contul deschis pe numele lui ....la Banca Transilvania, ....
- Bagacian Firona, incaseaza sulta ... de euro cu titlu de sulta, in contul deschis pe numele lui .... la Banca Transilvania, ...
Subsemnatul Imbuzan Vasile, declar ca ma oblig sa suport taxele ?i spezele bancare, astfel incat coparta?ii sa primeasca efectiv sumele men?ionate mai sus, cu titlu de sulta.
Modalitatea de plata a sultei este urmatoarea: in ziua prezentarii par?ilor in fa?a instan?ei pentru confirmarea tranzac?iei (intre termenele de judecata, daca este posibil in saptamana 17.07-21.07.2023, daca nu cel mai tarziu la data de 25.10.2023, respectiv data urmatorului termen de judecata fixat in cauza) par?ile vor recunoa?te semnarea tranzac?iei ?i acordul lor cu privire la solu?ionarea cauzei prin pronun?area unei hotarari de expedient, conform cu prezenta tranzac?ie. Apoi, vor solicita strigarea cauzei la a doua strigare, pentru a face plata prin transfer bancar a sultelor datorate. Se vor prezenta din nou in fa?a instan?ei ?i vor confirma plata/incasarea sultelor, astfel ca la data pronun?arii hotararii de expedient, par?ile declara ca au incasat integral sultele cuvenite ?i nu mai au nicio preten?ie fa?a de Imbuzan Vasile. De asemenea, declara ca sunt de acord cu intabularea lui ....in cota de 1/1 parte, cu titlu de mo?tenire ?i partaj asupra apartamentului cu suprafa?a utila de 26,98 mp., inscris in Cartea Funciara Nr. ... numar topografic ... situat in .... compus din 1 camera, 1 bucatarie, 1 camara de alimente, 1 baie, 1 antreu, 1 balcon, teren in folosin?a cota de 4/784 mp ?i cota de 0,57/100 din par?ile indivize comune. Predarea primirea apartamentului aratat mai sus se face impreuna cu garajul provizoriu/ locul de parcare aferent acestuia inchiriat de defunctul ....de la Consiliul Local al Mun.Cluj-Napoca ?i autoturismul Seat Cordoba Vario CJ ...., in favoarea lui IMBUZAN VASILE, la data pronun?arii hotararii de expedient, ocazie cu care se va incheia un proces verbal de predare primire. De asemenea, la data predarii apartamentului para?ii vor mai preda dlui Imbuzan Vasile: cartea de identitate a vehiculului, certificatul de inmatriculare, documenta?ia pentru ob?inerea autoriza?iei de construire din partea Primariei Mun.Cluj-Napoca avand ca obiect construire garaj auto solu?ie provizorie ?i demontabila ob?inuta de defunctul Calean Augustin, contractul de inchiriere incheiat in baza Hotararii Consililului Local nr.23/1997 incheiat de defunctul Calean Augustin pt.terenul aferent garajului construc?ie provizorie, contract parcare, copertina, garaj nr.....incheiat de defucntul Calean Augustin cu Consiliul Local al Mun.Cluj-Napoca ?i celelalte documente ale apartamentului.
Subsemna?ii Ispas Remus, Forgaci Elvira, Varga Maria, Santejudean Iulia, Bucur Sabina, Ispas Marius-Dinu, Calean Salvina ?i Bagacian Firona, declaram ca imobilul apartament nr.67 situat in .... este proprietatea noastra, in cotele indivize mai sus men?ionate, a ramas de la data dobandirii ?i pana in prezent in mod continuu ?i netulburat in stapanirea noastra, nu este scos din circuitul civil in temeiul vreunui act normativ, nu formeaza obiectul niciunui litigiu judecatoresc privind dreptul de proprietate, cu excep?ia prezentului, nu face obiectul niciunei ac?iuni in revendicare posesorii sau al vreunei cereri formulate in temeiul legilor privind reconstituirea dreptului de proprietate (inclusiv in temeiul Legii nr.10/2001), nu este grevat de nicio sarcina reala sau personala, nu este supus procedurii de executare silita, nu formeaza obiectul niciunui contract de comodat, inchiriere ?i nici sediul social sau punctul de lucru al vreunei societa?i comerciale, persoane juridice sau persoane fizice autorizate, nu a fost promis spre vanzare, dona?ie, cesionare ?i nu am transmis dreptul de proprietate sau dezmembraminte ale acestora prin nicio modalitate juridica, nu formeaza obiectul unui pact de op?iune, nu este ocupat de ter?e persoane, este cu plata la zi a tuturor taxelor ?i impozitelor locale pt.cotele de?inute de fiecare, a?a cum rezulta din certificatul de atestare fiscala garantam pe dobanditor pentru raspunderea pentru evic?iune conform art.1695 Cod Civil ?i vicii ascunse conform art.1707 Cod civil ?i consim?im la intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului apartament descris mai sus pe numele ?i in favoarea lui ....cu titlu de ie?ire din indiviziune, ca bun propriu.
Subsemnatul Imbuzan Vasile, declar ca am cuno?tin?a despre starea de fapt ?i de drept a imobilului pe care il dobandesc in urma partajului, consimt ?i solicit intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara asupra imobilului apartament de mai sus pe numele meu, cu titlu de ie?ire din indiviziune, ca bun propriu.
Subsemnatul Imbuzan Vasile declar ca nu am cuno?tin?a de niciun act sau fapt din care sa reiasa o alta situa?ie de carte funciara a imobilului, decat cea prezentata in baza extrasului de carte ?i declar ca am luat la cuno?tin?a de obliga?ia de a declara dobandirea imobilului ce constituie obiectul prezentei tranzac?ii, la Direc?ia Impozite ?i Taxe Locale a Municipiului Cluj-Napoca, in termen de 30 de zile de la data ramanerii definitive a hotararii de expedient.
4. Terenul categoria de folosin?a cur?i, construc?ii in suprafa?a de 1.000 mp. tarlaua 6, parcela 19/2, inscris in T.P. .... din 15.04.1999 impreuna cu construc?iile edificate pe acest teren: C-1 Casa de locuit compusa din 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie ?i 1 hol, suprafa?a de 88 mp., pe funda?ie din piatra, pere?ii din pamant ?i OSB, acoperi? cu invelitoare in ?igla; C-2 ?ura cu pere?ii din lemn ?i acoperita cu ?igla in suprafa?a de 10 mp., C-3 Poiata cu pere?ii din pamant pe funda?ie de piatra ?i acoperita cu ?igla in suprafa?a de 56 mp., C-4 Cote? cu pere?ii din lemn, acoperit cu ?igla pe funda?ie de piatra in suprafa?a de 24 mp., imobil situat in ....proprietate extratabulara, se evalueaza de comun acord de par?i la valoarea de 14.500 euro ?i se atribuie lui CALEAN SALVINA, care va de?ine in final cota de 10/15-a parte, BAGACIAN FIRONA in cota de 3/15 parte-a parte, BUCUR SABINA in cota de 1/15-a parte ?i ISPAS MARIUS-DINU in cota de 1/15-a parte, care raman in coproprietate in cotele mai sus aratate, Calean Salvina urmand sa achite sulta corelativa celorlal?i coparta?i fa?a de care se iese din indiviziune calculata conform cotei par?i a fiecaruia men?ionate in Certificatul de mo?tenitor nr. 65/16.06.2022 ?i a Certificatului de Mo?tenitor Suplimentar nr.163/28.04.2023 emis de Notar Public Georza Marius dupa defuncta Imbuzan Maria, respectiv lui:
- Ispas Remus, care incaseaza sulta de ...cu titlu de sulta, in contul deschis .la banca Transilvania ...- Forgaci Elvira, in calitate de mo?tenitoare legala dupa defuncta Imbuzan Maria, incaseaza sulta de ...cu titlu de sulta, in contul deschis la Banca Transilvania, ....- Varga Maria, in calitate de mo?tenitoare legala dupa defuncta Imbuzan Maria, incaseaza sulta de ...euro cu titlu de sulta, in contul deschis la Banca Transilvania, ....- Santejudean Iulia, incaseaza sulta de .... euro cu titlu de sulta, in contul deschis pe numele lui ...., la Banca Comerciala Romana, ....- Imbuzan Vasile, in calitate de mo?tenitor legal dupa defuncta Imbuzan Maria incaseaza sulta de .... euro cu titlu de sulta, in contul deschis la Banca Transilvania, ...
Subsemnata Calean Salvina, declar ca ma oblig sa suport taxele ?i spezele bancare, astfel incat coparta?ii sa primeasca efectiv sumele men?ionate mai sus, cu titlu de sulta.
Modalitatea de plata a sultei este urmatoarea: in ziua prezentarii par?ilor in fa?a instan?ei pentru confirmarea tranzac?iei, (intre termenele de judecata, daca este posibil in saptamana 17.07-21.07.2023, daca nu cel mai tarziu la data de 25.10.2023, respectiv data urmatorului termen de judecata fixat in cauza), par?ile vor recunoa?te semnarea tranzac?iei ?i acordul lor cu privire la solu?ionarea cauzei prin pronun?area unei hotarari de expedient, conform cu prezenta tranzac?ie. Apoi, vor solicita strigarea cauzei la a doua strigare, pentru a face plata prin transfer bancar a sultelor datorate. Se vor prezenta din nou in fa?a instan?ei ?i vor confirma plata/incasarea sultelor, astfel ca la data pronun?arii hotararii de expedient, par?ile declara ca au incasat integral sultele cuvenite ?i nu mai au nicio preten?ie fa?a de Calean Salvina, Bagacian Firona, Ispas Marius-Dinu ?i Bucur Sabina, par?ile desocotindu-se in integralitate.
Subsemna?ii Imbuzan Vasile, Forgaci Elvira, Varga Maria, Santejudean Iulia ?i Ispas Remus declaram ca imobilul din ..... este proprietatea noastra, in cotele indivize mai sus men?ionate, a ramas de la data dobandirii, nu este scos din circuitul civil in temeiul vreunui act normativ, nu formeaza obiectul niciunui litigiu judecatoresc privind dreptul de proprietate, cu excep?ia prezentului, nu face obiectul niciunei ac?iuni in revendicare posesorii sau al vreunei cereri formulate in temeiul legilor privind reconstituirea dreptului de proprietate (inclusiv in temeiul Legii nr.10/2001), nu este grevat de nicio sarcina reala sau personala, nu este supus procedurii de executare silita, nu formeaza obiectul niciunui contract de comodat, inchiriere ?i nici sediul social sau punctul de lucru al vreunei societa?i comerciale, persoane juridice sau persoane fizice autorizate, nu a fost promis spre vanzare, dona?ie, cesionare ?i nu am transmis dreptul de proprietate sau dezmembraminte ale acestora prin nicio modalitate juridica, nu formeaza obiectul unui pact de op?iune, nu este ocupat de ter?e persoane, este cu plata la zi a tuturor taxelor ?i impozitelor locale, a?a cum rezulta din certificatul de atestare fiscala garantam pe dobanditoare pentru raspunderea pentru evic?iune conform art.1695 Cod Civil ?i vicii ascunse conform art.1707 Cod civil ?i consim?im la inscrierea construc?iilor in eviden?ele de carte funciara ?i intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului descris mai sus pe numele ?i in favoarea lui Calean Salvina in cota de 10/15-a parte, Bagacian Firona in cota de 3/15-a parte, Ispas Marius-Dinu in cota de 1/15-a parte ?i Bucur Sabina in cota de 1/15-a parte, dobandit in coproprietate cu titlu drept de mo?tenire ?i partaj, ca bun propriu, conform propunerilor din documenta?ia cu schi?ele anexe, intocmita de dl. ing. Czira David, care face parte din prezenta tranzac?ie.
Subsemna?ii Calean Salvina, Bagacian Firona, Ispas Marius-Dinu ?i Bucur Sabina declaram ca am luat la cuno?tin?a despre starea de fapt ?i de drept a imobilului pe care il dobandim in urma partajului, consim?im ?i solicitam inscrierea construc?iilor in eviden?ele de carte funciara ?i intabularea in cartea funciara a dreptului nostru de proprietate funciara asupra imobilului de mai sus in coproprietate in favoarea subsemna?ilor Calean Salvina in cota de 10/15-a parte, Bagacian Firona in cota de 3/15-a parte, Ispas Marius-Dinu in cota de 1/15-a parte ?i Bucur Sabina in cota de 1/15-a parte, ca bun propriu, cu titlu drept de mo?tenire ?i partaj, conform propunerilor din documenta?ia cu schi?ele anexe, intocmita de dl. ing. Czira David, care face parte din prezenta tranzac?ie. De asemenea, declaram ca am luat la cuno?tin?a de obliga?ia de a declara dobandirea imobilului ce constituie obiectul prezentei tranzac?ii, la Direc?ia Impozite ?i Taxe Locale in termen de 30 de zile de la data ramanerii definitive a hotararii de expedient.
3. Terenurile din T.P. ....din 15.04.1999, se vor parcela prin formarea de loturi, fara ca par?ile sa i?i datoreze reciproc sulta. Parcelarea ?i loturile astfel formate sunt cuprinse in documenta?ia cu schi?ele anexe, intocmita de dl. ing. Czira David, care face parte din prezenta tranzac?ie.
g. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a arabil de 5.000 mp., tarlaua 7, parcela 74, va fi atribuit lui urma?ilor lui Imbuzan Maria : Imbuzan Vasile, in cota de 1/3 parte, Forgaci Elvira, in cota de 1/3 parte ?i Varga Maria cota de 1/3 parte,
h. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a arabil de 18.500 mp., de pe tarlaua 6, parcela 19/1, se imparte prin lotizare astfel:
Lotul I : 3.800 mp., se atribuie in cota de 1/1 parte lui Ispas Remus ;
Lotul II: 4.500 mp., se atribuie in cota de 1/1 parte lui Santejudean Iulia.
Lotul III : 10.200 mp., se atribuie in coproprietate lui Bagacian Firona in cota de 3/8-a parte, Calean Salvina in cota de 3/8-a parte, Bucur Sabina cota de 1/8-a parte ?i Ispas Marius-Dinu in cota de 1/8-a parte .
i. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a pa?une, de 26.100 mp., de pe tarlaua 4, parcela 19, se imparte prin lotizare astfel:
Lotul I, cu suprafa?a de 4.300 mp., revine lui Ispas Remus, in cota de 1/1 parte, in baza Certificatul de Mo?tenitor ?i legatar ?i partaj succesoral nr. 73/2010 emis de BNPA Petrean Livia ?i Petrean Ioana,
Lotul II, de 5.500 mp., se atribuie in cota de 1/1 parte lui Santejudean Iulia;
Lotul III, de 16.300 mp., se atribuie in coproprietate lui Bagacian Firona in cota de 3/8-a parte, Calean Salvina in cota de 3/8-a parte, Bucur Sabina in cota de 1/8-a parte ?i Ispas Marius-Dinu in cota de 1/8-a parte;
j. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a fane?e, de 3.500 mp., de pe tarlaua 6, parcela 78, se imparte prin lotizare astfel:
Lotul I, cu suprafa?a de 1.000 mp., se atribuie lui Ispas Remus, in cota de 1/1 parte, in baza Certificatul de Mo?tenitor ?i legatar ?i partaj succesoral nr. 73/2010 emis de BNPA Petrean Livia ?i Petrean Ioana,
Lotul II, cu suprafa?a de 500 mp., se atribuie lui Ispas Remus, in cota de 1/1 parte,
Lotul III, cu suprafa?a de 2.000 mp., se atribuie lui Santejudean Iulia, in cota de 1/1 parte,
k. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a fane?e, de 900 mp, de pe tarlaua 9, parcela 16, va fi atribuit lui urma?ilor lui Imbuzan Maria : Imbuzan Vasile, in cota de 1/3 parte, Forgaci Elvira, in cota de 1/3 parte ?i Varga Maria cota de 1/3 parte,
l. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a fane?e de 2.000 mp, de pe tarlaua 9, parcela 78/1, se imparte prin lotizare astfel:
Lotul I, teren de 1.026 mp., se atribuie lui Santejudean Iulia, in cota de 1/1 parte,
Lotul II, teren de 974 mp, se atribuie in coproprietate lui Bagacian Firona in cota de 3/8-a parte, Calean Salvina in cota de 3/8-a parte, Bucur Sabina in cota de 1/8-a parte ?i Ispas Marius-Dinu in cota de 1/8 parte;
4. Terenurile agricole extravilane cu suprafa?a totala de 24.200 m.p., situate pe raza localita?ii ...., proprietate extratabulara, din Titlul de proprietate nr. 26117/504/15.04.1999 se vor parcela prin formarea de loturi, fara ca par?ile sa i?i datoreze reciproc sulta. Parcelarea ?i loturile astfel formate sunt cuprinse in documenta?ia cu schi?ele anexe, intocmita de dl. ing. Czira David, care face parte din prezenta tranzac?ie.
f. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a arabil de 10.000 mp., tarlaua 6, parcela 20/2, se imparte prin lotizare astfel:
Lotul I, teren de 7000 mp, care a fost atribuit lui Imbuzan Maria in baza Certificatul de Mo?tenitor ?i legatar ?i partaj succesoral nr. 73/2010 emis de BNPA Petrean Livia ?i Petrean Ioana, revine urma?ilor acesteia : Imbuzan Vasile, in cota de 1/3 parte, Forgaci Elvira, in cota de 1/3 parte ?i Varga Maria cota de 1/3 parte;
Lotul II, teren de 3.000 mp, se atribuie in coproprietate lui Bagacian Firona in cota de 3/8-a parte, Calean Salvina in cota de 3/8-a parte, Bucur Sabina in cota de 1/8-a parte ?i Ispas Marius-Dinu in cota de 1/8 parte;
g. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a pa?une, de 3.300 mp., de pe tarlaua 6, parcela 20/1, va fi atribuit lui urma?ilor lui Imbuzan Maria: Imbuzan Vasile, in cota de 1/3 parte, Forgaci Elvira, in cota de 1/3 parte ?i Varga Maria cota de 1/3 parte;
h. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a fane?e de 6.700 mp, de pe tarlaua 9, parcela 88, se imparte prin lotizare astfel:
Lotul I, 3.000 mp, s-a atribuit lui Santejudean Iulia, in cota de 1/1 parte, in baza Certificatul de Mo?tenitor ?i legatar ?i partaj succesoral nr. 73/2010 emis de BNPA Petrean Livia ?i Petrean Ioana;
Lotul II, 3.700 mp, va fi atribuit lui urma?ilor lui Imbuzan Maria : Imbuzan Vasile, in cota de 1/3 parte, Forgaci Elvira, in cota de 1/3 parte ?i Varga Maria cota de 1/3 parte
i. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a fane?e de 2.900 mp, de pe tarlaua 9, parcela 48, se atribuie in coproprietate lui Bagacian Firona in cota de 3/8-a parte, Calean Salvina in cota de 3/8-a parte, Bucur Sabina in cota de 1/8-a parte ?i Ispas Marius-Dinu in cota de 1/8 parte;
j. Terenul extravilan cu categoria de folosin?a fane?e de 1.300 mp, de pe tarlaua 9, parcela 88/1, se imparte prin lotizare astfel:
Lotul I, teren de 600 mp, se atribuie in coproprietate lui Bagacian Firona in cota de 3/8-a parte, Calean Salvina in cota de 3/8-a parte, Bucur Sabina in cota de 1/8-a parte ?i Ispas Marius-Dinu in cota de 1/8-a parte;
Lotul II, teren de 700 mp. care revine urma?ilor lui Imbuzan Maria, respectiv: Imbuzan Vasile, in cota de 1/3 parte, Forgaci Elvira, in cota de 1/3 parte ?i Varga Maria in cota de 1/3 parte;
5. Terenul neproductiv extravilan cu suprafa?a de 4.100 m.p., situat pe raza localita?ii Mure?enii de Campie, comuna Palatca, de pe tarlaua 6, parcela 19/3, din Titlul de proprietate nr. 26117/526/03.08.1999, se imparte prin lotizare astfel:
Lotul I, teren de 273 mp., se atribuie Ispas Remus, in cota de 1/1;
Lotul II, teren de 820 mp., se atribuie lui Santejudean Iulia, in cota de 1/1 parte;
Lotul III, teren de 820 mp., se atribuie urma?ilor lui Imbuzan Maria, respectiv: Imbuzan Vasile, in cota de 1/3 parte; Forgaci Elvira, in cota de 1/3 parte; Varga Maria, in cota de 1/3 parte;
Lotul IV, teren de 2.187 mp., se atribuie in corproprietate lui Bagacian Firona in cota de 3/8-a parte; Calean Salvina in cota de 3/8-a parte; Bucur Sabina in cota de 1/8-a parte; Ispas Marius-Dinu in cota de 1/8-a parte;
6. Terenul padure cu suprafa?a totala de 7.200 mp, situat pe raza localita?ii Mure?enii de Campie, comuna Palatca, proprietate extratabulara, din T.P. 3047/1015/09.12.2002, tarlaua 2, parcela 2, se imparte prin lotizare astfel:
Lotul I, teren de 720 m.p., se atribuie Ispas Remus, in cota de 1/1;,
Lotul II, teren de 2.160 mp., se atribuie lui Santejudean Iulia, in cota de 1/1 parte;
Lotul III, teren de 2.160 mp., se atribuie in coproprietate lui Bagacian Firona in cota de 1/6-a parte; Calean Salvina in cota de 1/6-a parte, Bucur Sabina in cota de 2/6-a parte ?i Ispas Marius-Dinu in cota de 2/6-a parte;
Lotul IV, teren de 2.160 mp., se atribuie urma?ilor lui Imbuzan Maria, respectiv lui Imbuzan Vasile, in cota de 1/3 parte; Forgaci Elvira, in cota de 1/3 parte; Varga Maria, in cota de 1/3 parte;
Par?ile semnatare consimt ?i solicita intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilelor teren aratate mai sus dobandite cu titlu drept de mo?tenire ?i partaj, ca bun propriu, prin prezenta tranzac?ie, in cotele indicate mai sus pe numele ?i in favoarea noastra, conform propunerilor din documenta?ia cu schi?ele anexe intocmita de dl. ing. Czira David, care face parte din prezenta tranzac?ie.
Subsemnatele par?i consim?im sa compensam cheltuielile de judecata facute de fiecare dintre noi cu purtarea prezentului litigiu, urmare recunoa?tem prin semnarea prezentei ca ne-am desocotit in integralitate unul fa?a de celalalt in aceasta privin?a, nemaiavand nicio preten?ie materiala ori de alta natura cu acest titlu.
Prezentul CONTRACT DE TRANZACTIE s-a incheiat azi, data de 28.06.2023 in Cluj-Napoca, in 10 exemplare (cate un exemplar pentru fiecare parte ?i un exemplar pentru a fi depus la dos.nr.4067/235/2022 aflat pe rolul Judecatoriei Gherla spre a solicita instantei de judecata pronun?area unei hotarari care sa consfin?easca invoiala cuprinsa in prezenta tranzac?ie in temeiul art.438 C.pr.civ.). Prezenta tranzac?ie a fost semnata de subsemnatele par?i, reprezinta vointa noastra interna, libera si neviciata si declaram ca suntem de acord cu toate prevederile acesteia.
Constata ca au fost achitate sumele de bani convenite in cuprinsul tranzac?iei.
Cu drept de recurs in 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Gherla.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astazi, data de 28.09.2023.