Data: 17.03.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata avand ca obiect partaj succesoral formulata de reclaman?ii MIRTZ RAFAEL ?i MIRTZ MIHAELA, ambii cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedura la Cabinet de avocat Marica-Ungureanu Mirela-Elena, in contradictoriu cu para?ii MARTZ MATEI, ?i GAL MARIA.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctei Martz Agneza, decedata la data de 15.05.1995, cu ultimul domiciliu in comuna Cordun, Jude?ul Neam?.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctei Martz Agneza, defunctul Martz Ludovic, in calitate de so? supravie?uitor, cu o cota de 1/4 din mo?tenire, defunctul Mirtz Ludovic ?i para?ii Martz Matei ?i Gal Maria, fiecare cu o cota de 1/4 din mo?tenire, in calitate de fii ?i fiica.
Cota ce i se cuvine defunctului Mirtz Ludovic va fi culeasa de mo?tenitorii acestuia, reclaman?ii Mirtz Rafael ?i Mirtz Mihaela.
Constata deschisa succesiunea de pe urma Martz Ludovic, decedat la data de 04.08.2011, cu ultimul domiciliu in comuna Cordun, Jude?ul Neam?.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctului Martz Ludovic, defunctul Mirtz Ludovic ?i para?ii Martz Matei ?i Gal Maria, fiecare cu o cota de 1/3 din mo?tenire, in calitate de fii ?i fiica.
Cota ce i se cuvine defunctului Mirtz Ludovic va fi culeasa de mo?tenitorii acestuia, reclaman?ii Mirtz Rafael ?i Mirtz Mihaela.
Constata deschisa succesiunea de pe urma Mirtz Ludovic, decedat la data de 29.05.2016, cu ultimul domiciliu in comuna Cordun, Jude?ul Neam?.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctului Mirtz Ludovic, reclaman?ii Mirtz Rafael ?i Mirtz Mihaela, fiecare cu o cota de 1/2 din mo?tenire, in calitate de fiu ?i fiica.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunc?ilor Martz Agneza ?i Martz Ludovic, pe care par?ile doresc sa o partajeze in prezenta cauza, are valoarea de 395440 lei (73680 lei terenurile ?i 321760 lei construc?iile), ?i este compusa din:
- o casa de locuit situata in sat Pilde?ti, str. Trandafirilor, nr. 3, comuna Cordun, Jude?ul Neam?, cu suprafa?a utila de 207,36 mp, identificata in rapoartele de expertiza efectuate in cauza ca fiind cladirea C3+C4;
- o anexa situata in sat Pilde?ti, str. Trandafirilor, nr. 3, comuna Cordun, Jude?ul Neam?, cu suprafa?a utila de 41,03 mp, identificata in rapoartele de expertiza efectuate in cauza ca fiind cladirea C5 (cote? pasari);
- suprafa?a de teren de 1 ha 9516 mp, situata pe raza comunei Cordun, Jude?ul Neam?, inscrisa in Titlul de proprietate nr. 13594/03.02.2012.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Mirtz Ludovic, pe care par?ile doresc sa o partajeze in prezenta cauza, are valoarea de 80160 lei, ?i este compusa din:
- o anexa situata in sat Pilde?ti, str. Trandafirilor, nr. 3, comuna Cordun, Jude?ul Neam?, cu suprafa?a utila de 100,97 mp, identificata in rapoartele de expertiza efectuate in cauza ca fiind cladirea C1 (fost magazin);
- o anexa situata in sat Pilde?ti, str. Trandafirilor, nr. 3, comuna Cordun, Jude?ul Neam?, cu suprafa?a utila de 12,24 mp, identificata in rapoartele de expertiza efectuate in cauza ca fiind cladirea C2 (garaj).
Dispune ie?irea din indiviziunea existenta asupra imobilelor identificate mai sus, avand in vedere voin?a par?ilor ?i domiciliul acestora, astfel:
Lotul 1 are valoare de 204136 lei, se atribuie paratului Mar? Matei, ?i este compus din:
- suprafa?a de 350 mp, teren cur?i-construc?ii, sola 32, parcela 1229/1, cu vecinata?ile: la N: Mirtz Mihaela ?i Mirtz Rafael, la E: str. Trandafirilor, la S: Avadani Maria, la V: Bulai Mihai (NC 50431) ?i suprafa?a de 78 mp, teren intravilan arabil, sola 32, parcela 1229/1, cu acelea?i vecinata?i (dupa masuratori a rezultat suprafa?a de 390 mp) precum ?i construc?iile C4 - casa de locuit, situata in sat Pilde?ti, str. Trandafirilor, nr. 3, comuna Cordun, Jude?ul Neam?, cu suprafa?a utila de 103,68 mp, ?i C5 - anexa, situata in sat Pilde?ti, str. Trandafirilor, nr. 3, comuna Cordun, Jude?ul Neam?, cu suprafa?a utila de 41,03 mp.
- suprafa?a de 4500 mp, teren extravilan arabil, sola 5, parcela 72/135, cu vecinata?ile: la N: Mir Petre, la E: drum de exploatare, la S: Mir Anton, la V: drum de -exploatare, situata la punctul numit Deal Vie;
- suprafa?a de 700 mp, teren extravilan arabil, sola 2, parcela 56/107A, cu vecinata?ile: la N: Avadani Maria, la E: drum de exploatare, la S: Perca, la V: drum de exploatare, situata la punctul numit Fina?;
- suprafa?a de 2200 mp, teren extravilan arabil, sola 3, parcela 66/279, cu vecinata?ile: la N: Bulai Gheorghe, la E: drum de exploatare, la S: Bejan Marghita, la V: drum de exploatare, situata la punctul numit Deal;
- suprafa?a de 1660 mp, teren extravilan arabil, sola 2, parcela 53/216, cu vecinata?ile: la N: Mir Maria, la E: Ciobanu Mihai, la S: Antici Catrina, la V: Bejan Toma, situata la punctul numit Ciurlic.
Lotul 2 are valoarea de 7691 lei, se atribuie reclamantei Mir? Mihaela, ?i este compus din suprafa?a de 2400 mp, teren extravilan arabil, sola 4, parcela 70/110, cu vecinata?ile: la N: Anton Ion, la E: Hotar Sabaoani, la S: Antici Giurgi, la V: drum de exploatare, situata la punctul numit Deal Sabaoani;
Lotul 3 are valoarea de 263773 lei, se atribuie reclamantului Mir? Rafael, ?i este compus din suprafa?a de 350 mp, teren cur?i-construc?ii, sola 32, parcela 1229/1, cu vecinata?ile: la N: str. Trandafirilor, la E: str. Trandafirilor, la S: Mirtz Matei, la V: Bulai Mihai (NC 50431) ?i suprafa?a de 78 mp, teren intravilan arabil, sola 32, parcela 1229/1, cu acelea?i vecinata?i (dupa masuratori a rezultat suprafa?a de 390 mp), precum ?i construc?iile C3 - casa de locuit, situata in sat Pilde?ti, str. Trandafirilor, nr. 3, comuna Cordun, Jude?ul Neam?, cu suprafa?a utila de 103,68 mp, C1 - anexa, situata in sat Pilde?ti, str. Trandafirilor, nr. 3, comuna Cordun, Jude?ul Neam?, cu suprafa?a utila de 100,97 mp, ?i C2 - anexa, situata in sat Pilde?ti, str. Trandafirilor, nr. 3, comuna Cordun, Jude?ul Neam?, cu suprafa?a utila de 12,24 mp;
- suprafa?a de 700 mp, teren extravilan arabil, sola 5, parcela 73/116, cu vecinata?ile : la N: Drum comunal, la E : Bejan Petre, la S : Damoc I Ioja, la V : Farca? Iano?, situata la punctul numit Haas;
- suprafa?a de 6500 mp, teren extravilan arabil, sola 25, parcela 146/60, cu vecinata?ile: la N: Bejan Toma, la E: Robu Iano?, la S: Antici Bernard, la V: drum de exploatare, situata la punctul numit Clisa.
Obliga paratul Mar? Matei la plata catre parata Gal Maria a unei sulte in cuantum de 72323 lei.
Obliga reclamantul Mir? Rafael la plata catre parata Gal Maria, a unei sulte in cuantum de 59491 lei.
Obliga para?ii la plata catre reclaman?i a sumei de 4483 lei fiecare, reprezentand cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Roman.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei, astazi, 17.03.2026.