Data: 16.02.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Respinge exceptia lipsei capacitatii procesuale de exercitiu a reclamantei Matei Dumitra, ca ramasa fara obiect.
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamanta Matei Dumitra, decedata in cursul procesului, actiune continuata de mostenitoarele Visan Teodora, Surca Anica si Seghinas Emiliea, in calitate de descendente, in contradictoriu cu paratul Matei Pantelimon.
Admite, in parte, cererea reconventionala formulata de paratul Matei Pantelimon.
Constata ca de pe urma defunctului Matei Aurel, decedat la data de 18 septembrie 1988, au ramas ca mostenitori, Matei Dumitra, in calitate de sotie supravietuitoare cu o cota de 1/4 (4/16) din masa succesorala a defunctului, astfel cum a fost stabilita prin certificatul de mostenitor nr. 458 din data de 23.07.1991, Surca Anica, Visan Teodora, Matei Pantilimon si Seghinas Emiliea, in calitate de descendenti fii, fiecare cu o cota de 3/16 din masa succesorala a defunctului.
Constata ca din masa succesorala a defunctului Matei Aurel, decedat la data de 18 septembrie 1988, face parte si cota de 1/2 din anexele gospodaresti, situate in com. Maldaeni, jud. Teleorman, amplasate pe suprafata de 2200 mp teren curti-constructii si arabil, teren aferent casei si anexelor gspodaresti, situat in intravilanul com. Maldaeni, jud. Teleorman, conform titlului de proprietate nr. 4501690 din data de 11.06.2008.
Constata deschisa succesiunea defunctei Matei Dumitra, decedata la data 27 decembrie 2020, cu ultimul domiciliu in com. Maldaeni, jud. Teleorman.
Constata ca de pe urma defunctei au ramas ca mostenitori Surca Anica, Visan Teodora, Matei Pantilimon si Seghinas Emiliea, in calitate de descendenti fii, fiecare cu cate o cota de 1/4 din masa succesorala a defunctei.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Matei Dumitra este compusa din:
- cota de 5/8 din casa de locuit, situata in com. Maldaeni, jud. Teleorman;
- cota de 5/8 din anexele gospodaresti, situate in com. Maldaeni, jud. Teleorman;
- suprafata de 2200 mp teren curti-constructii si arabil, teren aferent casei si anexelor gospodaresti, conform titlului de proprietate nr. 4501690 din data de 11.06.2008;
- suprafata de 4,88 ha teren arabil situat in extravilanul com. Maldaeni, jud. Teleorman, conform titlului de proprietate nr. 4501690 din data de 11.06.2008;
- suprafata de 4,15 ha teren arabil situat in extravilanul com. Maldaeni, jud. Teleorman, conform titlului de proprietate nr. 4501389 din data de 08.02.1996;
Constata ca paratul-reclamant Matei Pantilimon a efectuate urmatoarele imbunatatiri la bunurile retinute in masele partajabile ale defunctilor parinti, Matei Aurel si Matei Dumitra:
- a inlocuit tabla de pe acoperisul casei;
- a vopsit exteriorul casei si anexelor cu vopsea lavabila;
- a montat 3 usi de termopan si 2 usi de lemn in anexa de langa casa mare, anexa pe care paratul a modificat-o si a transformat-o in spatiu de locuit, iar la aceasta anexa paratul a realizat o baie dotata cu WC si a racordat-o la apa curenta;
- a montat 7 ferestre de termopan si 2 rulouri exterioare; a inchis veranda casei cu termopan; - a edificat o hazna in curte;
- a construit un garaj din tevi si tabla;
- peste gardul de la poarta deja edificat de parinti, a mai adaugat circa 30 cm, cu BCA si l-a vopsit;
- a inlocuit portile de la strada;
- a montat gard de fier la gradinita de flori;
- a edificat un gard de plasa de sarmp pe latura curtii dinspre paraul Bratcov;
- a inlocuit 6 placi de ciment de la gardul din spatele anexei.
Dispune inlaturarea suprafetelor de teren de 0,2600 ha situata in com. Maldaeni, jud. Teleorman din tarlaua 39-43, parcela 27, cu urmatoarele vecinatati: la R si A-drum exploatare, la MZ-Avram Ion, la MN-Mustatea Ecaterina si de 0,1300 ha situata in com. Maldaeni, jud. Teleorman, situata in tarlaua 39, parcela 17, cu urmatoarele vecinatati: la R si A-drum exploatarea, la MZ-Bita Nicolae, la MN-Nedelonia Soare, din masa succesorala a defunctei Matei Dumitra, astfel cum au fost retinute in incheierea de admitere in principiu nr. 7 din 24.09.2024.
Dispune iesirea partilor din indiviziune cu privire la bunurile ramase de pe urma autorului comun al partilor, defuncta Matei Dumitra, decedata la data de 27.12.2020, conforma variantei 3 din raportul de expertiza completat si in concordanta cu acordul partilor, in sensul ca:
1. Reclamantele Surca Anica, Visan Teodora si Seghinas Emiliea primesc, in indiviziune, in intravilan, cota de 3/4, respectiv terenul in suprafata de 1533 mp si locuinta C1, numit Lot 1, in anexa 3, cu mentiunea ca reclamantele platesc sulta paratului Matei Pantelimon, valorile din raportul de expertiza depus de dl. expert Draceanu Traian, cuprinse in varianta 1, lotul nr. 1, astfel:
- suma de 10833 lei, ce ii revine paratului conform cotei de 1/4 din locuinta;
- suma de 20750 lei reprezentand imbunatatiri facute de parat la casa in valoare;
- suma de 1366 lei reprezrntand imbunatatiri facute de parat la curte si care se afla in lotul reclamantelor.
2. In intravilan, cota de 1/4, respectiv terenul in suprafata de 511 mp si anexele C2, C3, C4, numit Lot 2, in anexa 3, se atribuie paratului Matei Pantelimon.
In extravilan:
1. Se atribuie, in indiviziune, suprafata de 6,4800 ha, teren extravilan, aferent cotei de 3/4, ce le revine reclamantelor Surca Anica, Visan Teodora, Seghinas Emiliea, teren care se identifica astfel:
- teren extravilan in suprafata de 3,3000 ha, arabil, tarla 87, parcela 91, cu urmatoarele vecinatati:
N-Mustatea Eugenia; E-DE; S- Mustatea Minica; V- DE.
- teren extravilan in suprafata de 0,7900 ha, arabil, tarla 85, parcela 47, cu urm?oarele vecinat?ti: N-DE; E-Mustatea Minica; S-DE; V-Patrascanu Paul.
- teren extravilan in suprafata de 0,9100 ha, arabil, tarla 85, parcela 47, cu urmatoarele vecinatati:
N-DE; E-Must?tea Minica; S-DE; V-Patrascanu Paul.
- teren extravilan in suprafata de 1,5400 ha, arabil, tarla 87, parcela 91, cu urmatoarele vecinatati:
N-Musat Tudor; E-DE; S-Mustatea Eugenia; V-DE.
Se constata ca suprafata totala astfel identificata este de 6,5400 ha, cu 0,0600 ha mai mare decat dreptul cuvenit potrivit cotei reclamantelor.
2. In extravilan, se atribuie paratului Matei Pantelimon, suprafata de 2,1600 ha, aferenta cotei de 1/4, teren ce se identifica astfel:
- teren extravilan in suprafata de 0,2000 ha, arabil, tarla 91, parcela 53/3, cu urmatoarele vecinat?ti:
N-Rotaru Niculina; E-Trinca Stana; S-DE; N-teren primarie.
- teren extravilan in suprafata de 0,2000 ha, arabil, tarla 91, parcela 13/7, cu urmatoarele vecinat?ti:
N-Troncea lon; E-DE; S-Petre Stan; V-Dinca M Nicolae.
- teren extravilan in suprafata de 1,7000 ha arabil, tarla 8, parcela 146, cu urmatoarele vecinatati: N-DE, E- Dinca St Ion; S-DE; V-TC Agroind.
Se constata ca suprafata totala astfel identificata este de 2,1000 ha, cu 0,0600 ha mai mica decat dreptul cuvenit potrivit cotei paratului.
In vederea egalizarii loturilor si in vederea evitarii lotizarii unei parcele de teren, obliga reclamantele Surca Anica, Visan Teodora si Seghinas Emiliea sa plateasca catre paratul Matei Pantelimon sumele de 10833 lei, de 20750 lei, de 1366 lei (sulta aferenta terenului intravilan si constructiilor) si 117 euro (sulta aferenta terenului extravilan), cu titlu de sulta, in termen de 6 luni de la ramanerea definitiva a hotararii.
Dispune compensarea cheltuielilor de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Racari.
Pronuntata astazi, 16.02.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 24.09.2024
SOLUTIE: Incheiere
Incheiere de admitere in principiu nr. 7/Constata ca de pe urma defunctului Matei Aurel , decedat la data de 18 septembrie 1988, au ramas ca mostenitori, Matei Dumitra, in calitate de sotie supravietuitoare cu o cota 1 (4/16) din masa succesorala a defunctului, astfel cum a fost stabilita prin certificatul de mostenitor nr. 458 din data de 23.07.1991, Surca Anica, Visan Teodora, Matei Pantilimon si Seghinas Emilia, in calitate de descendenti fii, fiecare cu o cota de 3/16 din masa succesorala a defunctului.
- Constata ca din masa succesorala a defunctului Matei Aurel, decedat la data de 18 septembrie 1988, face parte si cota de 1 din anexele gospodaresti, , amplasate pe suprafata de 2200 mp teren curti-constructii si arabil, teren aferent casei si anexelor gspodaresti, situat in intravilan , conform titlului de proprietate nr. 4501690 din data de 11.06.2008;
Declara deschisa succesiunea defunctei Matei Dumitra, decedata la data 27 decembrie
2020, .
Constata ca de pe urma defunctei, au ramas ca mostenitori Surca Anica, Visan Teodora, Matei Pantilimon si Seghinas Emilia, in calitate de descendenti fii, fiecare cu o cota de 1/4 din masa succesorala a defunctei.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Matei Dumitra este compusa din :
- Cota de 5/8 din casa de locuit, ;
- Cota de 5/8 din anexele gospodaresti, ;
- Suprafata de 2200 mp teren curti-constructii si arabil, teren aferent casei si anexelor gspodaresti, conform titlului de proprietate nr. 4501690 din data de 11.06.2008;
- Suprafata de 4,88 ha. teren arabil situat in extravilan conform titlului de proprietate nr. 4501690 din data de 11.06.2008;
- Suprafata de 4,15 ha. teren arabil situat in extravilan conform titlului de proprietate nr. 4501389 din data de 08.02.1996;
Constata ca paratul-reclamant Matei Pantilimon a efectuate urmatoarele imbunatatiri la bunurile retinute in masele partajabile ale defunctilor parinti, Matei Aurel si Matei Dumitra:
- a inlocuit tabla de pe acoperisul casei;
- a vopsit exteriorul casei si anexelor cu vopsea lavabila;
- a montat 3 usi de termopan si 2 usi de lemn in anexa de langa casa mare, anexa pe care paratul a modificat-o si a transformat-o in spatiu de locuit, iar la aceasta anexa paratul a realizat o baie dotata cu WC si a racordat-o la apa curenta;
- a montat 7 ferestre de termopan si 2 rulouri exterioare; a inchis veranda casei cu termopan.
- a edificat o hazna in curte;
- a construit un garaj din ?evi si tabla;
- peste gardul de la poarta deja edificat de parinti, a mai adaugat circa 30 cm, cu BCA si l-a vopsit;
- a inlocuit portile de la strada;
- a montat gard de fier la gradinita de flori;
- a edificat un gard de plasa de sarmp pe latura curtii dinspre paraul Bratcov;
- a inlocuit 6 placi de ciment de la gardul din spatele anexei;
Cu drept de apel odata cu fondul.
Stabileste termen fond la 10.12.2024, ora 12:00 cu citarea partilor.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 24.09.2024.