Data: 13.02.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamantul CIURAR AUREL, in contradictoriu cu para?ii CSORTEA KAROLINA, CSORTEA EUGENIA, CSORTEA AUREL, CSORTEA OLIVIA ELEONORA, CSORTEA VIKTOR, CSORTEA ANGYEL, CIORTEA ANGHEL l. Anghel,, VAD. CIORTEA MARIA NS.SANTOMA , CIORTEA ANA mar. Dan , CIORTEA ELISABETA mar. Fufezan , CIORTEA OLIVIA mar. Macavei , CIORTEA VALERIA min., CIORTEA MARIA, min. CIORTEA IOAN, min. CIORTEA EUGENIA min. , VAD. CIORTEA MARIA NS.FUFEZAN – to?i cu domiciliul necunoscut, cita?i prin afi?are la u?a instan?ei ?i reprezenta?i de curator special av. Toma Ovidiu Adrian, avand ca obiect uzucapiune, partaj judiciar, intabulare CF, notare contruc?ie CF.
Constata ca reclamantul a dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului teren arabil in suprafa?a de 336 mp inscris in CF 76711 Aiud nr.top. 591/1/1 ce alcatuieste cotele de sub B1 si B2, imobil situat administrativ in Aiudul de Sus , Str.Gorunului , Nr.72A , prin efectul prescrip?iei achizitive, prin jonc?iunea posesiei cu antecesorii sai.
Dispune intabularea dreptului de proprietate in favoarea reclamantului in CF 76711 Aiud nr.top.591/1/1 asupra imobilului teren arabil intravilan in suprafa?a de 336 mp in cota de 1/1 parti cu titlu uzucapiune.
Constata ca reclamantul a edificat pe teren, fara autorizatie de construire, o casa familiala de locuit, in suprafa?a construita desfa?urata 149 mp, regim inal?ime parter si C2 — ANEXA GOSPODARESCA suprafa?a construita desfa?urata 16 mp, regim inal?ime parter.
Dispune notarea constructiei in cartea funciara ca efect al accesiunii imobiliare.
Dispune schimbarea categoriei de folosin?a astfel: curti constructii (C1- CASA, C2 — ANEXA GOSPODARESCA), in suprafa?a totala de 336 mp.
Dispune partajarea imobilului inscris in CF 76711 Aiud nr.top.591/1 teren arabil intravilan in suprafata de 432 mp, prin formarea a doua loturi, conform Raportului de expertiza extrajudiciara, intocmit de ing. Ranca Mariana Cristina, care face parte integranta din prezenta hotarare, astfel:
Lotul 1-—nr. top. 591/1/1 — arabil in suprafa?a de 336 mp, imobil care se atribuie reclamantului Ciurar Aurel in cota de 1/1 parte, cu titlu de uzucapiune ?i partaj judiciar.
Lotul 2 — top. 591/1/2 — arabil in suprafata de 96 mp, imobil care va ramane pe vechii proprietari de CF: para?ii Vad. Ciortea Maria ns Santoma in cota de 2/72, Ciortea Ana mar Dan in cota de 3/72, Ciortea Elisabeta mar Fufezan in cota de 3/72 cu inch 939 din 09.10.1947; Ciortea Olivia mar. Macavei, Ciortea Valeria min, Ciortea Maria min, Ciortea loan min, Ciortea Eugenia min, cu titlu de partaj judiciar.
Dispune inscrierea, in cartea funciara, a dreptului de proprietate al reclamantului dobandit ca efect al prescrip?iei achizitive, cu titlu de uzucapiune ?i partaj judiciar, la ramanerea definitiva a prezentei hotarari.
Dispune OCPI ALBA – BCPI AIUD – sa faca cuvenitele men?iune in CF la ramanerea definitiva a prezentei hotarari.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Aiud, sub sanc?iunea nulita?ii.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 13.02.2025.