Data: 16.12.2024
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Ia act de tranzactia partilor, consfintita prin inscrisul depus in sedinta din data de 16. 12. 204. Cu urmatorul continut:
”TRANZACTIE
Prin care intelegem sa stingem litigiul ce face obiectul Dosarului Nr.3776/280/2024, aflat pe rolul Judecatoriei Pitesti, astfel:
1.1. Eu M A-E, imi exprim explicit acordul ca instanta sa pronunte o hotarare care sa tina loc de act de vanzare-cumparare in favoarea reclamantei B A-E, asupra imobilului cu numarul cadastral 8..., inscris in Cartea funciara ..., a Mun. ..., Judetul ..., apartament nr.25, situat in ..., compus din doua camere de locuit si dependinte, cu o suprafata utila de 51,68 m.p. si 14 mp teren in folosinta, impreuna cu cota indiviza din partile si dependintele imobilului, care prin natura si destinatia lor. sunt in folosinta comuna a tuturor coproprietarilor, in schimbul pretului in cuantum de 160.000 lei (unasutasaizecimiilei), din care a fost achitata in numerar suma de 15.000 lei iar diferenta de 145.000 lei (unasutapatruzecisicincimiiilei) sa fie achitata prin transfer bancar in numele si pe seama subsemnatei M A-E, suma cu afectatiune speciala pentru achitarea integrala a creantei ipotecare de grad 1, catre OTP BANK ROMANIA SA, izvorata din contractul de credit ipotecar ... si din contractul de ipoteca autentificat sub nr.....
1.2. Eu B A-E, imi exprim acordul sa preiau in proprietate imobilul cu numarul cadastral ..., inscris in Cartea funciara nr...., a Mun. ..., Judetul ..., apartament nr.25, situat in ..., compus din doua camere de locuit si dependinte, cu o suprafata utila de 51,68 m.p. si 14 mp teren in folosinta, impreuna cu cota indiviza din partile si dependintele imobilului, care prin natura si destinatia lor, sunt in folosinta comuna a tuturor coproprietarilor, in schimbul pretului in cuantum de 160.000 lei (unasutasaizecimiilei), din care a fost achitata in numerar suma de 15.000 lei, iar diferenta de 145.000 lei (unasutapatruzecisicincimiiilei) sa o achitat prin transfer bancar in numele si pe seama paratei M A-E, suma cu afectatiune speciala doar pentru achitarea integrala a creantei ipotecare de grad I, catre OTP BANK ROMANIA SA, izvorata din contractul de credit ipotecar ... si din contractul de ipoteca autentificat sub nr. ...,
2.1. Eu B A-E, imi exprim acordul sa preiau in proprietate imobilul cu numarul cadastral ..., inscris in Cartea funciara nr...., a Mun. ..., Judetul ..., apartament nr.25, situat in ..., compus din doua camere de locuit si dependinte, cu o suprafata utila de 51,68 m.p. si 14 mp teren in folosinta, impreuna cu cota indiviza din partile si dependintele imobilului, care prin natura si destinatia lor, sunt in folosinta comuna a tuturor
coproprietar, in conditiile Art. 1.669 Cod Civil si Art. 2.345 alin. 1) Cod Civil, cunoscand situatia de fapt si de drept a imobilului, asumandu-mi plata obligatiilor prevazute in contractul de credit ipotecar ... si din contractul de ipoteca autentificat sub nr...., urmand sa solicit radierea ipotecii din partea OTP BANK ROMANIA SA, dupa receptionarea achitarii creantelor din aceste contracte.
2.2. Eu M A-E, imi exprim acordul ca reclamanta B A-E, sa preia in deplina proprietate imobilul, in conditiile Art.1.669 Cod Civil si Art. 2.345 alin. 1) Cod Civil, cunoscand situatia de fapt si de drept a imobilului, asumandu-si obligatiile de plata a pretului pentru stingerea creantelor prevazute in contractul de credit ipotecar ... si din contractul de ipoteca autentificat sub nr...., urmand sa solicite radierea ipotecii din partea OTP BANK ROMANIA SA, dupa receptionarea achitarii pretului pentru stigerea acestor creante din aceste contracte.
3. Subsemnata B A-E si subsemnata M A- E, solicitam instantei de judecata, sa consfinteasca tranzactia noastra a partilor si sa pronunte in temeiul dispozitiilor Art. 438 alin. 1) Cod Procedura Civila, o hotarare de expedient, care sa contina tranzactia partilor in dispozitivul hotararii, potrivit Art.439 Cod Procedura Civila, constatand indeplinite obligatiile prevazute in promisiunea de vanzare-cumparare nr.... si sa se ia act, ca nu solicitam cheltuieli de judecata.
Atasat prezentei, depunem urmatoarele: Acordul de instrainare nr.... emis de catre OTP BANK ROMANIA SA, extras OCPI-BCPI Pitesti nr.... din 06.12.2024, Certoficatul Fiscal nr.... emis de catre Primaria Municipiului Pitesti, adeverinta nr...., emisa de catre Asociatia de Proprietari "ELENA 11", factura de utilitati-eniergie electrica seria AV nr. ..., emisa de catre Premier Energy Furnizare SA, factura de utilitati-gaze naturale seria ENG nr...., emisa de catre ENGIE.
Incheiata astazi: 16.12.2024”
Executorie
Cu termen de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Pitesti.
Pronuntata astazi, 16.12.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.