Data: 19.07.2024
SOLUTIE: Admitere apel
Admite apelul.
Schimba in parte incheierea de admitere in principiu din data de 02.12.2019 si sentinta apelata in sensul ca:
Constata ca partile au o datorie comuna in cuantum de 229.766,52 lei, reprezentand sold inregistrat la data de 09.01.2017 in baza contractului de credit pentru investitii imobiliare pentru cumparare nr. 14/0072/26.02.2016 incheiat intre parti si Banca Comerciala Intesa Sanpaolo Romania SA, principalul ramas de achitat la data de 22.05.2024, in baza contractului de credit nr. 14/0072/26.02.2016, fiind de 192.060,39 lei.
Constata ca intre parti datoria comuna se suporta in cote egale de 50% fiecare.
Constata ca reclamanta are impotriva paratului un drept de creanta in cuantum de 67.417,32 lei reprezentand 50 % din valoarea ratelor achitate in perioada martie 2017 - iunie 2024 aferente contractului de credit pentru investitii imobiliare pentru cumparare nr. 14/0072/26.02.2016 incheiat intre parti si Banca Comerciala Intesa Sanpaolo Romania SA, prime de asigurare, taxe si impozite achitate aferente bunurilor imobile.
Constata ca valoarea masei partajabile astfel cum a fost evaluata este de 1.645.468 lei, fiecarei parti revenindu-i 50 %, respectiv bunuri in valoare de 822.734 lei.
Dispune ie?irea din indiviziune a par?ilor ?i formare a doua loturi pe care le va atribui, in deplina proprietate si linistita posesie partilor, dupa cum urmeaza:
Lotul nr. 1, in valoare totala de 827.872 lei, ce va fi atribuit, in deplina proprietate ?i lini?tita posesie, reclamantei parate Dochiu Elena Liliana, format din:
a. nuda proprietate asupra imobilului apartament situat in Bucuresti, str. Ciucea, nr. 5, bloc L19, sc. 3, etaj 4, ap. 94, sector 3, compus din 2 camere si dependinte, in suprafata utila de 50,23 mp, prin actul de donatie autentificat sub nr. 901/02.10.2009 de catre BNP Florea Neculai, inscris in Cartea funciara nr. 219424-C1-U89 Bucuresti Sectorul 3, in valoare de 158.098 lei, echivalent a 32.135 euro:
b. imobilul apartament situat in Bucuresti, str. Tatulesti, nr. 17, bloc 83, sc. C, et. 1, ap. 34, sector 4, compus din 3 camere si dependinte, in suprafata de 67,34 mp, prin contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 5178/13.12.2001 de catre BNP Lucia Condor, inscris in Cartea funciara nr. 216725-C1-U2 Bucuresti Sectorul 4; in valoare de 344.208 lei echivalent a 69.880 euro.
c. cota de 56% din imobilul format din terenul intravilan in suprafata de 664,64 mp situat in Bucuresti, Intrarea Luptatorilor Antifascisti, nr. 17-19, sector 5, si constructia edificata pe acest teren, suprafata construita desfasurata 44,40 mp, dobandit prin decizia civila nr. 2393A/13.06.2016 pronuntata de Tribunalul Bucuresti – Sectia a III-a Civila in dosarul nr. 27337/302/2012*, definitiva si irevocabila prin decizia civila nr. 56/06.02.2017 pronuntata de Curtea de Apel Bucuresti, in valoare de 314.421 lei.
d. bunurile mobile din apartamentul in Bucuresti, str. Tatulesti, nr. 17, bloc 83, sc. C, et. 1, ap. 34, sector 4, respectiv: mobilier bucatarie, masa bucatarie+scaune+coltar; masina spalat Ariston; instalatie filtrare apa; televizor Samsung; cuier cu oglinda +pantofar; mobilier sufragerie; masa cafea; canapea +fotoliu extensibil; televizor Pionner; birou masa sticla; picturi papirus; split AC Vortex; dormitor, covor, fier calcat, aplica 4 becuri; veioze; cos depozitare rufe; mobilier baie; aspirator Electrolux, perdele grose si galerie, in valoarea totala de 11.145 lei. Lotul nr. 2, in valoare totala de 817.596 lei, ce va fi atribuit, in deplina proprietate ?i lini?tita posesie, paratului reclamant Popa Iulian format din:
a. imobilul apartament situat in Bucuresti, str. Almasul Mic, nr. 13, bloc B11, sc. 2, parter, ap. 11, sector 4, compus din 3 camere si dependinte, in suprafata utila de 66,15 mp, dobandit prin contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 168/23.01.2005 de catre BNP Emil Purdescu, inscris in Cartea funciara nr. 216097-C1-U8 Bucuresti Sectorul 4, in valoare de 335.307 lei, echivalent a 68073 euro.
b. imobilul format din terenul intravilan in suprafata de 650 mp situat in Adunatii Copaceni, jud. Giurgiu, si constructia P+M edificata pe acest teren de 70 mp, la care se adauga o terasa in suprafata de 16 mp; dobandit prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2518/25.05.2012 de catre BNP Pileanu Daniela, inscris in Cartea funciara nr. 31913 Adunatii-Copaceni, in valoare de 442.998 lei.
c. bunurile mobile din apartamentul din Bucuresti, str. Almasul Mic, nr. 13, bl. 11, sc. 2, parter, sector 4, respectiv: mobila coltar +masa; aragaz Metalica; televizor Disney; masina spalat Whirpool; Lustra Ventilator; mobilier dulap+cuier; frigider Ardo; masina Uscat LG; cuptor cu microunde Vortex; hota Tricity Bendix; Mobila Bucatarie; comoda; biblioteca; canapea cu colt; masa calcat; mobila dormitor; televizor Panasonic; dormitor complet; dulap Dormitor; birou, noptiera mobila; dulap balcon; computer Sony Vaio, perdele si perdele dormitor mic, birou computer Sony Vaio; in valoare de 7769 lei.
d. bunurile mobile identificate in imobilul din Adunatii Copaceni, jud. Giurgiu, respectiv bucatarie completa; coltar bucatarie, televizor Samsung, dulap bucatarie suspendat, dulap hol, lustra ventilator; comoda pantofi; cuier; dulap hol +pantofar; masina de spalat Ariston; televizor Samsung; coltar; banca; dulap hol; vaza ornament; ceas perete; comoda rafturi colt; mobila dormitor; veioza; fotoliu; aplica perete; mobila dormitor; masa televizor; tablouri; lustra trei becuri; dulap bucatarie; mobilier baie; masina tuns iarba; gratar gradina; mese+bancute gradina; balansoar gradina; rafturi metalice IKEA; masa bancute; masina uscat rufe; masa cafea sufragerie; 2 comode sufragerie; butoi (rezervor) apa; in valoare de 31.522 lei.
Obliga reclamanta parata la plata catre paratul reclamant a sumei de 5.138 lei, cu titlu de sulta.
Obliga paratul reclamant la plata catre parata reclamanta a sumei de 67.417,32 lei cu titlu de drept de crean?a.
Compenseaza sumele pe care par?ile ?i le datoreaza reciproc ?i in final obliga paratul reclamant la plata catre reclamanta parata a sumei de 62.279,32 lei.
Mentine in rest incheierea de admitere in principiu din data de 02.12.2019 si sentinta apelata.
Obliga pe intimatul-parat Popa Iulian la plata catre apelanta-reclamanta a sumei 11.776,36 lei cu titlu de cheltuieli de judecata apel compuse din: 4776,36 lei taxa timbru apel in masura pretentiilor admise, 4000 lei onorariu avocatial apel si 3000 lei onorariu expert judiciar.
Respinge, ca neintemeiata, cererea intimatului-parat Popa Iulian de acordare a cheltuielilor de judecata in apel.
Definitiva.
Pronuntata astazi, 19.07.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.