Data: 13.05.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta PAUNICA ALEXANDRA in contradictoriu cu parata STOICA OPRITA.
Admite cererea reconventionala formulata de parata STOICA OPRITA in contradictoriu cu reclamanta PAUNICA ALEXANDRA.
Ia act de tranzactia partilor:
„Prezentul Contract de Tranzactie (denumit in continuare „Tranzactia”) se incheie la data de 17.10.2024 intre:
1. Paunica Alexandra pe de o parte, si
2. Stoica Oprita, in calitate de parat-reclamant, pe de alta parte
(Paunica Alexandra si Stoica Oprita sunt denumite in cele ce urmeaza, i^mpreuna, „Partile” sau, individual, „Partea”).
AVAND IN VEDERE URMATOARELE:
A. La data de 27.09.1991 a survenit decesul numitei Moaca Alexandrina, cu ultimul domiciliu in com. Scurtu Mare, conform actului de deces nr. 983 din 28.09.1991 inregistrat la com. Scurtu Mare;
B. Partile atesta ca valoarea de circulatie a masei succesorale ramase de pe urma defunctei Moaca Alexandrina este cea indicata de parata-reclamanta in cererea depusa la dosar la data de 12.03.2024, respectiv suma de 67.670,64 lei;
C. Dupa decesul numitei Moaca Alexandrina, Stoica Oprita a avut folosinta exclusiva a urmatoarelor bunuri:
• Teren agricol in suprafata de 3963 mp situat in tarla 11, parcela 39 din extravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Teren agricol in suprafata de 7000 mp situat in tarla 6, parcela 4 din extravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Teren agricol in suprafata de 1 ha si 1900 mp situat in tarla 14, parcela 32/1 din extravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Cota indiviza de 1 din suprafata de 520 mp teren curti constructii in T1, P51 si o casa de locuit din paianta, compusa din 3 camere si anexe gospodaresti situate in com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Teren agricol in suprafata de 617 mp situat in T1, P32 situat in intravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
D. Dupa decesul numitei Moaca Alexandrina, Paunica Alexandra a avut folosinta exclusiva a terenului agricol in suprafata de 2 ha 0300 mp situat in com. Stefan cel Mare, sat Stefan cel Mare, jud. Arges, tarla 35, parcela 575/6.
E. Ulterior introducerii prezentei cereri de chemare in judecata, Partile au avut discutii si negocieri, astfel convenind sa stinga toate aspectele in litigiu sau disputa dintre acestea.
PRIN URMARE, avand in vedere circumstantele de mai sus, precum si termenii si conditiile stabilite in cele ce succed, Partile au cazut de acord pe capetele de cerere, dupa cum urmeaza:
1. Constatarea nulitatii absolute a certificatului de mostenitor nr. 1069 din 02.11.1992 eliberat de Notariatul de Stat Local Rosiori de Vede si a certificatului suplimentar de mostenitor nr. 240/19.09.2018 eliberat de Biroul Notarial Individual Efrim Mirela;
2. Constatarea deschiderii succesiunii ramase de pe urma defunctei Moaca Alexandrina, decedata la data de 27.09.1991, cu ultimul domiciliu in com. Scurtu Mare, jud. Teleorman;
3. Stabilirea masei succesorale ramase de pe urma defunctei Moaca Alexandrina, ca fiind formata din:
• Teren agricol in suprafata de 3963 mp situat in tarla 11, parcela 39 din extravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Teren agricol in suprafata de 7000 mp situat in tarla 6, parcela 4 din extravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Teren agricol in suprafata de 1 ha si 1900 mp situat in tarla 14, parcela 32/1 din extravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Cota indiviza de 1 din suprafata de 520 mp teren curti constructii in T1, P51 si o casa de locuit din paianta, compusa din 3 camere (C1 – 38 mp) si anexe gospodaresti (C2 – 23 mp; C3 – 16 mp; C4 – 15 mp; C5 – 16 mp si C6 – 3 mp) situate in com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Teren agricol in suprafata de 617 mp situat in T1, P32 situat in intravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Teren agricol in suprafata de 2 ha 0300 mp situat in com. Stefan cel Mare, sat Stefan cel Mare, jud. Arges, tarla 35, parcela 575/6.
4. Constatarea calitatii de mostenitori ai defunctei Moaca Alexandrina: Paunica Alexandra, in calitate de fiica, cu o cota de 1 si Stoica Oprita, in calitate de fiica, cu o cota de 1/2.
5. Noi, partajantii, Paunica Alexandra si Stoica Oprita, declaram ca intelegem sa sistam starea de coproprietate, prin formarea a doua loturi, respectiv Lotul nr.1 si Lotul nr.2.
6. Lotul nr. 1 se compune din:
• teren agricol in suprafata de 2 ha 0300 mp situat in com. Stefan cel Mare, sat Stefan cel Mare, jud. Arges, tarla 35, parcela 575/6.
7. Lotul nr. 2 se compune din:
• Teren agricol in suprafata de 3963 mp situat in tarla 11, parcela 39 din extravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Teren agricol in suprafata de 7000 mp situat in tarla 6, parcela 4 din extravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Teren agricol in suprafata de 1 ha si 1900 mp situat in tarla 14, parcela 32/1 din extravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Cota indiviza de 1 din suprafata de 520 mp teren curti constructii in T1, P51 si o casa de locuit din paianta, compusa din 3 camere (C1 – 38 mp) si anexe gospodaresti (C2 – 23 mp; C3 – 16 mp; C4 – 15 mp; C5 – 16 mp si C6 – 3 mp) situate in com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman;
• Teren agricol in suprafata de 617 mp situat in T1, P32 situat in intravilanul com. Scurtu Mare, sat Albeni, jud. Teleorman.
8. Eu, Paunica Alexandra, inteleg sa primesc in proprietate si deplina posesie Lotul nr. 1, astfel cum a fost descris la pct. 6 din contractul de tranzactie.
9. Eu, Stoica Oprita, inteleg sa primesc in proprietate si deplina posesie Lotul nr. 2, astfel cum a fost descris la pct. 7 din contractul de tranzactie.
Noi, partile, declaram ca nu solicitam si nu dorim a se achita vreo sulta pentru egalizarea loturilor, nu mai avem nicio pretentie baneasca sau de orice alta natura unul fata de celalalt cu privire la bunurile ce formeaza obiectul prezentului contract de tranzactie si ne declaram intrutotul de acord cu continutul acestui inscris.
Noi, partile contractante, declaram ca suntem de acord cu prezentul contract de tranzactie astfel cum este el redactat intrucat exprima vointa noastra libera si neviciata, act pe care il depunem la instanta de judecata, cu solicitarea de a fi consfintit printr-o hotarare judecatoreasca de expedient definitiva.
Noi, partile din prezenta Tranzactie, declaram ca intelegem sa stingem in acest mod orice litigii trecute, prezente sau viitoare in legatura cu proprietatea asupra bunului imobil descris mai sus si declaram expres ca nu mai avem nici un fel de pretentii reciproce.
Redactata in 3 exemplare, din care unul pentru instanta si cate unul pentru fiecare parte.”
Cu drept de recurs in 30 de zile de la comunicare. Cererea si motivele de recurs se depun la Judecatoria Videle.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi, 13.05.2025.