Data: 10.06.2024
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Ia act de in?elegerea intervenita intre reclamantul-parat reconventional MICULESCU CRISTIAN-IONEL-PAVEL si parata-reclamanta reconventionala SAVU SANDA-ANA, sustinuta pentru opozabilitate si in contradictoriu cu parata ALPHA BANK ROMANIA SA (inregistrata la ALPHA BANK ROMANIA SA -SUCURSALA ORADEA, sub nr.1395/ 29.05.2024), pe care o consfin?e?te potrivit urmatorului cuprins:
„ TRANZACTIE
Subsemna?ii:
1. MICULESCU CRISTIAN IONEL PAVEL,
2. SAVU SANDA ANA, avand calitatea de par?i in Dosarul nr.3678/271/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Oradea, cu termen de judecata la 30.05.2024, in temeiul disp. art. 2267 – 2278 Cod Civil ?i cele ale art. 438-441 Cod proc. civila, in scopul solu?ionarii amiabile a acestei cauze, in?elegem sa incheiem prezenta Tranzac?ie, prin care, de comun acord am convenit urmatoarele :
1. Masa bunurilor comune dobandite de noi, par?ile, sub durata casatoriei noastre se compune din imobilul situat in Santandrei, str. Paraului nr.8, in natura reprezentand casa de locuit in regim de inal?ime P+M , inscrisa in CF 7322 Santandrei, nr. cad 7322-C1 , evaluat conform Raportului de evaluare extrajudiciara intocmit de expert tehnic judiciar Dragan Lavinia Elisabeta, la valoarea de 108.400 euro.
Par?ile sunt de acord ca valoarea investi?iilor efectuate la imobil dupa anul 2017, de catre parata Savu Sanda este de 9500 euro, conform Raportului de evaluare extrajudiciara intocmit de expert tehnic judiciar Dragan Lavinia Elisabeta.
2. La dobandirea bunurilor comune reclamantul Miculescu Cristian Ioan Pavel ?i parata Savu Sanda Ana au avut o contribu?ie egala, de 50 % fiecare.
3. Par?ile recunosc caracterul de datorie comuna a creditului contractat prin Contractul de credit nr. 622514/21.10.2008 incheiat cu Alpha Bank Romania SA, al carui sold la data incheierii Tranzac?iei este de 25.396,15 euro.
4. Partajarea bunului comun dobandit sub durata casatoriei ?i a datoriei comune, se realizeaza dupa cum urmeaza:
- imobilul casa de locuit in regim de inal?ime P+M , inscrisa in CF 7322 Santandrei, nr. cad 7322-C1 , situata in Santandrei, str. Paraului nr.8, se atribuie in intregime in favoarea paratei Savu Sanda Ana.
- in schimbul preluarii imobilului, parata Savu Sanda Ana se obliga sa plateasca o sulta totala de 53.000 Euro in favoarea reclamantului Miculescu Cristian Ionel Pavel din care acesta se obliga sa ramburseze anticipat intreg soldul creditului Contractului de credit nr. 622514/21.10.2008 incheiat cu Alpha Bank Romania SA.
5. Subsemna?ii Miculescu Cristian Ioan Pavel ?i Savu Sanda Ana declaram ca prin prezenta Tranzac?ie nu modificam in niciun fel Contractul de facilitate de credit nr. 622514/21.10.2008, Contractele de garan?ie ?i nici Contractul de ipoteca imobiliara autentificat sub nr. 413/2014 de BNP Dragota Adina Mihaela , incheiate cu Alpha Bank Romania SA.
Subsemna?ii ne men?inem calitatea de codebitori ?i garan?i reali, conform Contractelor incheiate cu Banca, deoarece Conven?ia noastra cu privire la rambursarea anticipata a creditului nu influen?eaza derularea Contractului de facilitate de credit ?i nu afecteaza Contractul de ipoteca imobiliara.
6. Noi, par?ile, convenim ca sulta in valoare de 53.000 Euro sa se achite prin virament bancar ca urmare a contractarii de catre parata reclamanta reconven?ional SAVU SANDA ANA a unui credit ipotecar incheiat cu Banca Transilvania.
7. Subsemna?ii Miculescu Cristian Ioan Pavel ?i Savu Sanda Ana declaram in mod expres ca nu mai avem nicio alta preten?ie materiala sau de alta natura, in legatura cu bunul dobandit sub durata casatoriei ?i nici in legatura cu datoria comuna, unul fa?a de celalalt.
8. Subsemna?ii Miculescu Cristian Ioan Pavel ?i Savu Sanda Ana convenim ca fiecare dintre noi sa i?i suporte cheltuielile de judecata existente pana in prezent, legate de judecata dosarului nr. 3678/271/2023.
9. In temeiul art. 438 - 439 cod procedura civila , subsemna?ii Miculescu Cristian Ioan Pavel ?i Savu Sanda Ana solicitam instan?ei sa pronun?e o hotarare care sa consfin?easca Tranzac?ia noastra, care va constitui dispozitivul hotararii judecatore?ti ce se va pronun?a in Dosarul nr. 3678/271/2023 al Judecatoriei Oradea.
Prezenta Tranzac?ie a fost incheiata ?i semnata azi, 30.05.2024.
Semnaturi
Reclamant Parata
Miculescu Cristian Ionel Pavel Savu Sanda Ana
ss…….. ss……..
Creditoare
Alpha Bank Romania SA
” .
Fara cheltuieli de judecata.
Pune in vedere reclamantului-parat reconventional MICULESCU CRISTIAN-IONEL-PAVEL sa depuna la dosar, in original, chitantele privind plata esalonata a taxei judiciare de timbru, astfel cum s-a dispus prin Incheierea civila nr. 1306/06.04.2023 pronuntata de Judecatoria Oradea in dosarul nr. 3678/271/2023/a1.
Cu recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, cale de atac care se depune la Judecatoria Oradea.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei azi, 10.06.2024.
Data: 06.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In baza art. 396 alin. 2 C.proc.civ., din lipsa de timp pentru deliberare, va amana pronuntarea cauzei la data de 10.06.2024, ora 15:00, urmand ca solutia sa fie pusa la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei,
Data: 30.05.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In baza art. 396 alin. 2 C.proc.civ., pentru a se da posibilitate partilor sa depuna concluzii scrise, va amana pronuntarea cauzei la data de 06.06.2024, ora 15:00, urmand ca solutia sa fie pusa la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei,