Data: 05.03.2025
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Ia act de tranzactia intervenita intre reclamanta parata Comuna Cristian si parata reclamanta SC Kronstarr Bau Company SRL, avand urmatorul cuprins:
"Primaria Cristian
Nr. 1713/03.02.2025
TRANZACTIE JUDICIARA
Prezenta tranzactie judiciara („Tranzactia”) a fost incheiata astazi, 03.02.2025, intre:
1. COMUNA CRISTIAN denumita in continuare Comuna Cristian, pe de-o parte,
si
2. KRONSTARR BAU COMPANY S.R.L, reprezentata prin prin Lozneanu Luxa – Administrator, (denumita in continuare ”Societatea”), pe de alta parte
Denumite in continuare individual Partea, respectiv in mod colectiv Partile.
Avand in vedere faptul ca:
(i) Intre COMUNA CRISTIAN, in calitate de beneficiar si KRONSTARR BAU COMPANY S.R.L., in calitate de executant a fost incheiat Contractul de lucrari nr. 240/05.11.2018 (denumit in continuare ”Contractul”), avand ca obiect executia si finalizarea lucrarii ”EXTINDERE RETEA CANALIZARE MENAJERA, PLUVIALA PENTRU CARTIERUL LUNCA GARII SI DOROBEIUL, avand cod CPV 45232130-2 Lucrari de constructii de canalizari de ape pluviale si 45232400- Lucrari de constructii de canalizare de ape reziduale, situat in intravilanul Comuna Cristian.” (denumit in continuare ”Proiectul”);
(ii) Partile invoca pretentii reciproce avand ca obiect sume de bani izvorate din executarea Contractului;
(iii) In acest sens, Comuna Cristian a formulat o cerere de chemare impotriva KRONSTARR BAU COMPANY S.R.L., prin care a solicitat:
- Sa depuna o polita de asigurare eliberata de o societate de asigurare agreata de Autoritatea de Supraveghere Financiara din Romania, pentru acoperirea sumei asigurate de 738.407 de lei, reprezentand procentul de 10% din valoarea totala (valoare fara TVA) a Contractului de lucrari nr. 240/05.11.2018, iar termenul de valabilitate al politei de asigurare sa fie stabilit pana la data incheierii procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor aferente contractului;
- Sa returneze suma de 87.139 de lei incasata in cadrul executarii contractului mentionat mai sus si de asemenea sa achite accesoriile calculate la aceasta suma, in valoare de 29.946,22 de lei. Acest debit a fost calculat in urma verificarii documentelor care au stat la baza efectuarii platilor a devizului de oferta initial (DOI) si a devizelor de oferta recalculate (DOR), a situatiilor de lucrari, facturi, ordine de plata si a inspectiei de pe teren prin care s-a constatat ca au fost platite lucrari neefectuate dupa cum reiese si din Nota de constatare nr. 10235/21.0.2022 si recalculate conform notei contabile din data de 31.5.2023.
- Total debit: 117.085,22 de lei
fiind astfel format Dosarul nr. 3660/62/2023 pe rolul Tribunalului Brasov.
(iv) In cadrul Dosarului nr. 3660/62/2023 aflat pe rolul Tribunalului Brasov, KRONSTARR BAU COMPANY S.R.L. a formulat cerere reconventionala prin care a solicitat:
1. Obligarea reclamantei- parata reconventional Comuna Cristian la respectarea obligatiilor stabilite in Contractul de lucrari nr. 240/05.11.2018, in sensul de a proceda la analiza Situatiei de lucrari nr. 7 intocmita de subscrisa si de a stabili si de a plati suma de bani ce ii revine subscrisei pentru lucrarile executate in temeiul Contractului de lucrari nr. 240/05.11.2018, impreuna cu penalitatile de intarziere calculate conform Contractului;
2. De a compensa orice sume de bani pretinse de catre reclamanta- parata reconventional Comuna Cristian, inclusiv cele pretinse in cauza dedusa judecatii cu sumele pe care Comuna Cristian este obligata sa le achite subscrisei in temeiul Contractului de lucrari nr. 240/05.11.2018 (inclusiv cele aferente situatiei de lucrari nr. 7).
Cu obligarea reclamantei- parata reconventional Comuna Cristian la plata tuturor cheltuielilor de judecata ocazionate de prezentul litigiu.
(v) Partile intentioneaza sa stinga pe deplin, definitiv si irevocabil, toate pretentiile, prezente si viitoare, in legatura cu Contractul de lucrari nr. 240/05.11.2018 si Dosarul nr. 3660/62/2023 aflat pe rolul Tribunalului Brasov si drepturile si obligatiile derivate din incheierea, executarea si incetarea Contractului, in conditiile prevazute de prezenta Tranzactie,
astfel ca Partile au convenit urmatoarele:
Articolul 1
1.1. Avand in vedere sumele de bani platite/ incasate de parti si lucrarile executate in baza Contractului, Partile stabilesc sa inceteze, in totalitate si definitiv, in mod amiabil, prin prezenta Tranzactie, totalitatea pretentiilor reciproce izvorate din incheierea si executarea Contractului, precum si cele ce fac obiectul Dosarului nr. 3660/62/2023 aflat pe rolul Tribunalului Brasov.
Articolul 2
2.1. Partile confirma ca societatea KRONSTARR BAU COMPANY S.R.L. este exonerata de orice pretentii ce fac obiectul Dosarului nr. 3660/62/2023 aflat pe rolul Tribunalului Brasov.
2.2. Partile stabilesc faptul ca, referitor la executia Contractului, KRONSTARR BAU COMPANY S.R.L. mai are de executat, din totalul lucrarilor contractate, urmatoarele lucrari aferente Contractului: .
- Ridicare la cota camine identificate respectiv CAMIN 81.4.3 si CAMIN 81.4.2
- Aducere la starea initiala teren zona cuprinsa intre CAMIN 81.0 si CAMIN 81.4
- Montare echipamente statie pompare Lunca Garii
- Efectuare probe de functionare canalizare menajera si pluviala partial zona Dorobeiul
Toate lucrarile vor fi finalizate pana la data de 31.03.2025, termen de la care se vor aplica sanctiunile prevazute la clauza nr 12 din contractul nr 240/05.11.2018.
2.3. Partile confirma ca U.A.T. COMUNA CRISTIAN este exonerata de orice pretentii ce fac obiectul Dosarului nr. 3660/62/2023 aflat pe rolul Tribunalului Brasov.
2.4. Avand in vedere aspectele mai sus prezentate, KRONSTARR BAU COMPANY S.R.L. declara in mod irevocabil si neconditionat ca pretentiile ce fac obiectul Dosarului nr. 3660/62/2023 aflat pe rolul Tribunalului Brasov au ramas fara obiect.
2.5. Avand in vedere aspectele mai sus prezentate, U.A.T. COMUNA CRISTIAN declara in mod irevocabil si neconditionat ca pretentiile sale ce fac obiectul Dosarului nr. 3660/62/2023 aflat pe rolul Tribunalului Brasov au ramas fara obiect.
2.6. Partile se obliga sa intocmeasca orice alte documente si sa intreprinda orice demersuri necesare pentru materializarea celor stabilite in prezenta Tranzactie, conform art. 438 si urm. Cod procedura civila.
2.7. Fiecare Parte accepta sa isi suporte toate costurile si cheltuielile in legatura cu negocierea si semnarea prezentei Tranzactii.
Articolul 3
3.1. Partile isi asuma obligatia de a pastra confidentialitatea fata de terti cu privire la orice informatii sau documente care au legatura cu prezenta Tranzactie, precum si cu privire la orice situatie sau stare de fapt ori de drept referitoare la acesta. Obligatia de confidentialitate nu inlatura dreptul Partilor de a infatisa Tranzactia oricaror persoane, autoritati sau entitati, daca acest lucru este necesar conform legislatiei in vederea realizarii finalitatii sale.
Articolul 4
4.1. Partile declara urmatoarele:
(a) au capacitatea legala de a incheia prezenta Tranzactie;
(b) prezenta Tranzactie nu incalca dispozitiile legale aplicabile Partilor;
si-au exprimat acordul liber de a incheia prezenta Tranzactie, cu intentia de a fi angajata de prevederile acestea si cu intentia de a beneficia, de buna voie si in cunostinta de cauza, de toate drepturile aferente si de a-si asuma toate obligatiile prevazute in Tranzactie, cu scopul de a solutiona, pe cale amiabila, orice neintelegeri intre noi, cu privire la efectele Contractului si ale litigiilor/ procedurilor de executare silita derulate intre parti.
4.2. Noi, Partile, declaram ca toate obligatiile asumate si declaratiile facute in prezentul inscris, sau in baza acestuia, sunt neconditionate si irevocabile.
Articolul 5
5.1. Prezenta Tranzactie va fi guvernata si interpretata in conformitate cu legea romana.
5.2. Prezenta Tranzactie intra in vigoare la data semnarii acesteia si urmeaza a fi prezentata oricaror autoritati competente. Partile recunosc in mod expres faptul ca toate si oricare din prevederile prezentei Tranzactii au fost citite, intelese si negociate de acestea inainte de data semnarii.
5.3. Prin prezenta Tranzactie, Partile declara ca, raportat la prevederile art. 406 si urm. din Codul de procedura civila renunta la pretentiile reciproce si implicit la judecata in Dosarul nr. 3660/62/2023 aflat pe rolul Tribunalului Brasov si la orice creanta pretinsa in dosarul respectiv, avand in vedere incasarea totala a pretentiilor solicitate si avand in vedere obligatiile stabilite prin prezenta Tranzactie si se obliga sa depuna prezenta Tranzactie in Dosarul nr. 3660/62/2023 aflat pe rolul Tribunalului Brasov, pana la primul termen de judecata stabilit in cauza (04.02.2025) si sa solicite instantei de judecata sa ia act de prezenta Tranzactie (conform art. 438 si urm. Cod procedura civila), impreuna cu orice alte documente solicitate de instanta de judecata, pentru ca instanta de judecata sa se pronunte in maniera mai sus indicata.
5.4 Prezenta Tranzactie reprezinta vointa libera si neviciata a partilor, irevocabila si definitiva a fost incheiata la data de 03.02.2025, in patru exemplare originale.
PARTILE SEMNATARE :
U.A.T. COMUNA CRISTIAN KRONSTARR BAU COMPANY S.R.L.
Prin Primar Prin reprezentant
Gicu COJOCARU Cristinel VIERIU
s.s. indescifrabil s.s. indescifrabil
VICEPRIMAR
Octavian BUTA
s.s. indescifrabil
COMPARTIMENT JURIDIC
Angelica RUNCEANU
s.s. indescifrabil"
Cu drept de recurs in 30 zile de la comunicare. Cererea si motivele de recurs se vor depune la Tribunalul Brasov.
Pronuntata astazi, 05.03.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.