Data: 30.01.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite ac?iunea formulata de catre reclamanta Roman Maria *********, in contradictoriu cu paratii Zaharia Mihai, Dohotariu Elena, Zaharia Mariana Coca, Zaharia Constantin Ovidiu, Zaharia Ioana Andreea, Zaharia Mihai Florin, Bostanici Elena Mihaela si Zaharia Veronica *********.
Retine ca in anul 1999 a decedat defunctul Zaharia Costache, iar in anul 2008 a decedat defuncta Zaharia Elena.
Stabileste ca averea succesorala ramasa de pe urma defunctilor Zaharia Costache, decedat la data de 22.03.1999 si Zaharia Elena, decedata la data de 13.03.2008, se compune dintr-un imobil casa de locuit in suprafata de 40 mp si anexa gospodareasca in suprafata de 20 mp, imobile situate in satul Tansa comuna Belcesti judetul Iasi, suprafata de teren de 17255 mp inscrisa in titlul de proprietate nr. 7386/07.04.1993, suprafata de teren de 4500 mp dobandita comform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2632/22.07.1992 la Notariatul de Stat Pascani, precum si suprafata de teren de 35100 mp inscrisa in titlul de proprietate nr. 7839/18.08.1994.
Retine ca mostenitori legali ai defunctilor Zaharia Costache, decedat la data de 22.03.1999 si Zaharia Elena, decedata la data de 13.03.2008, sunt 1. Roman Maria, in calitate de fiica avand o cota ideala de 1/4 din masa succesorala; 2. Zaharia Constantin, fiu decedat avand ca mostenitori pe Zaharia Constantin Ovidiu si Zaharia Mihai Florin impreuna cu o cota ideala de 1/4 din masa succesorala; 3. Zaharia Mihai, in calitate de fiu avand o cota ideala de 1/4 din masa succesorala; si 4. Dohotariu Elena, in calitate de fiica avand o cota ideala de 1/4 din masa succesorala.
Dispune in sensul iesirii din indiviziune a partilor din prezenta cauza si partajarea averii succesorale, conform celor aratate in concluziile rapoartelor de expertiza topo-cadastrala si evaluare in constructii efectuate in prezenta cauza de catre domnii experti Antoniac Ionela Andreea si Tomm Traian, rapoarte de expertiza si schite care fac parte integranta din prezenta hotarare, prin atribuirea in natura fiecareia dintre parti a loturilor descrise si evaluate in lucrarile mai-sus aratate pentru fiecare parte din prezenta cauza in urmatorul mod:
Atribuie in natura lui Roman Maria imobilul casa de locuit in suprafata de 40 mp si anexa gospodareasca in suprafata de 20 mp, imobile situate in satul Tansa comuna Belcesti judetul Iasi in valoare de 21460 lei conform raportului de expertiza evaluare bunuri imobile, precum si lotul nr. 1 in suprafata totala de 14327 mp compus din terenul cu suprafata de 1157 mp extravilan comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 23/1, parcela A 370/15/1 – lotul 1 (plansa nr. 1B), terenul cu suprafata de 3170 mp intravilan sat Tansa comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 20, parcelele 774, 775, 773, 771, 772 si 769 – lotul 1 (plansa nr. 5B), precum si terenul cu suprafata de 10000 mp extravilan comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 17, parcela 335/1/46 – lotul 1 (plansa nr. 6B), lotul nr. 1 fiind in valoare totala de 66046 lei conform raportului de expertiza evaluare bunuri imobile.
Atribuie in natura lui Dohotariu Elena lotul nr. 2 in suprafata totala de 14328 mp compus din terenul cu suprafata de 3343 mp (1085 mp intravilan conform PUG sat Tansa comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 23/1, parcela A 370/15/1 si 2258 mp extravilan comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 23/1, parcela A 370/15/1 ) – lotul 2 (plansa nr. 1B), terenul cu suprafata de 2085 mp intravilan sat Tansa comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 20, parcelele 769 si 768 – lotul 2 (plansa nr. 5B), precum si terenul cu suprafata de 8900 mp extravilan comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 17, parcela 335/1/46 – lotul 2 (plansa nr. 6B), lotul nr. 2 fiind in valoare totala de 67078 lei conform raportului de expertiza evaluare bunuri imobile.
Atribuie in natura lui Zaharia Mihai lotul nr. 3 in suprafata totala de 14100 mp compus din terenul cu suprafata de 5000 mp extravilan comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 19/2, parcela A 359/2/53 – lotul 3 (plansa nr. 4B), precum si terenul cu suprafata de 9100 mp extravilan comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 19, parcelele 359/14 si 359/3/14 – lotul 3 (plansa nr. 7B), lotul nr. 3 fiind in valoare totala de 21842 lei conform raportului de expertiza evaluare bunuri imobile.
Atribuie in natura lui Zaharia Constantin Ovidiu si Zaharia Mihai Florin lotul nr. 4 in suprafata totala de 14100 mp compus din terenul cu suprafata de 2000 mp extravilan comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 18, parcela A 350/13/2 – lotul 4 (plansa nr. 3B), terenul cu suprafata de 5000 mp extravilan comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 19/2, parcela A 359/2/53 – lotul 4 (plansa nr. 4B), precum si terenul cu suprafata de 7100 mp extravilan comuna Belcesti judetul Iasi sector cadastral 19, parcelele 359/14 si 359/3/14 – lotul 4 (plansa nr. 7B), lotul nr. 4 fiind in valoare totala de 21752 lei conform raportului de expertiza evaluare bunuri imobile.
Obliga pe Roman Maria sa plateasca suma de 10911,90 lei catre Zaharia Mihai, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga pe Dohotariu Elena sa plateasca suma de 11425,60 lei catre Zaharia Mihai, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga pe Roman Maria sa plateasca suma de 10955,85 lei catre Zaharia Constantin Ovidiu si Zaharia Mihai Florin, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga pe Dohotariu Elena sa plateasca suma de 11471,65 lei catre Zaharia Constantin Ovidiu si Zaharia Mihai Florin, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga pe Roman Maria sa plateasca suma de 5365 lei catre Dohotariu Elena, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga pe Roman Maria sa plateasca suma de 5365 lei catre Zaharia Mihai, cu titlu de sulta compensatorie.
Obliga pe Roman Maria sa plateasca suma de 5365 lei catre Zaharia Constantin Ovidiu si Zaharia Mihai Florin, cu titlu de sulta compensatorie.
Constata ca prin incheierea executorie din data de 26.06.2025 a fost fixat onorariul definitiv cuvenit expertului Tomm Traian la suma de 2300 lei si constata ca acest onorariu a fost in integralitate platit de catre reclamanta.
Constata ca prin incheierea executorie din data de 26.06.2025 a fost fixat onorariul definitiv cuvenit expertului Antoniac Ionela Andreea la suma de 6676 lei si constata ca acest onorariu a fost in integralitate platit de catre reclamanta.
Cate un exemplar de pe aceasta hotarare va fi comunicat si expertilor aratati mai sus, respectiv Antoniac Ionela Andreea si Tomm Traian, precum si Biroului Local de Expertize Iasi.
In baza art. 453 si urm. C.proc.civ., compenseaza partial cheltuielile de judecata efectuate de parti in prezenta cauza in modul urmator:
Obliga pe Dohotariu Elena sa plateasca suma de 3944,75 lei catre reclamanta Roman Maria, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga pe Zaharia Mihai sa plateasca suma de 3944,75 lei catre reclamanta Roman Maria, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga pe Zaharia Constantin Ovidiu si Zaharia Mihai Florin sa plateasca suma de 3944,75 lei catre reclamanta Roman Maria, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, apel care se va depune la Judecatoria Harlau sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata astazi, 30.01.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.