Data: 20.06.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite, in parte, cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta BRA, nascuta S, in contradictoriu cu paratii VL, VM, MM, MJ, PA, RA mar. SD a P., MD lui l., MM lui l., Vad. MS, MF, MI, toti cu domiciliu necunoscut si cu domiciliu procesual la sediul curatorului special, avocat Daniela Bradean, BAF, MM, MFG, MDV, si SRV, si in consescinta:
Dispune radierea din cartea funciara a imobilelor cu destina?ia de „casa’ inscrisa in CF. nr. 50104 Iara (CF vechi 1229 Cacova Ierii) sub Al.1, precum si imobilul cu destina?ia de „casa de lemn" inscrisa in CF nr. 968 Cacova Ierii nu mai exista, fiind autodemolate.
Constata ca imobilul teren in suprafa?a de 14.950 mp, parcelele 31, 32 si 33 din tarlaua 86, intravilan, eviden?iat in Titlul de proprietate nr. 10708 emis la data de 22 iulie 2008 se identifica si se suprapune integral cu imobilul inscris in CF. nr. 968 Cacova Ierii. Al, no.top. 3/1, cu destina?ia de ..curte" in suprafa?a de 100 stjp = 360 mp., no.top. 3/2 cu destina?ia de „gradina" in suprafa?a de 1 jugh. si 800 stjp. = 8635 mp., si cu imobilul inscris in CF. nr. 50104 Iara ( provenit din CF. vechi nr. 1229 Cacova Ierii). Al, no.top. 269/2, 270/1, 270/2 cu destina?ia de ,,faneata". in suprafa?a de 6816 mp.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 968 Cacova Ierii, Al, no.top. 3/1, cu destina?ia de ,,curte" in suprafa?a de 100 stjp = 360 mp, no top. 3/2 cu destina?ia de „gradina" in suprafa?a de 1 jugh. si 800 stjp. = 8635 mp, in doua noi imobile, dupa cum urmeaza:
- imobil prevazut cu nou no. top. 3/1/1, 3/2/1, cu destina?ia de "'curte si gradina", in suprafa?a de 861 mp, si
- imobil prevazut cu nou no. top. 3/1/2, 3/2/2, cu destina?ia de "cur?i, construc?ii si fanate", in suprafa?a de 8134 mp.
Dispune alipirea lor si formarea unui imobil prevazut cu nou no. top. 3/1/2, 3/2/2, 269/2, 270/1, 270/2 avand destina?ia de ,,curii, construc?ii, fanate si livezi”, in suprafa?a de 14.950 mp, (parcelele 31, 32 si 33 din tarlaua 86, intravilan, situat in comuna Iara, sat Cacova Ierii nr.254), care vor reveni pe seama numitilor MS si MG, in cote parti egale, cu titlu de drept lege, dobandit prin reconstituirea dreptului de proprietate in condi?iile aplicarii Legii nr. 18/1991, republicata.
Dispune intabularea imobilului prevazut cu nou no. top. 3/1/2. 3/2/2. cu destina?ia de "cur?i, construc?ii si fanate", in suprafa?a de 8134 mp., pe seama lor numitilor MS si MG, in cote parti egale, cu titlu de drept lege, dobandit prin reconstituirea dreptului de proprietate in condi?iile aplicarii Legii nr. 18/1991, republicata.
Dispune intabularea imobilului inscris in CF. nr. 50104 Iara (provenit din CF. vechi nr. 1229 Cacova Ierii) A1 no.top. 269/2, 270/1, 270/2 cu destina?ia de ..faneata". in suprafa?a de 6816 mp., pe seama numitilor MS si MG. in cote parti egale, cu titlu de drept lege, dobandit prin reconstituirea dreptului de proprietate in condi?iile aplicarii Legii nr. 18/1991, republicata.
Dispune inregistrarea construc?iilor edificate, dar neevidentiate asupra imobilului prevazut cu nou no. top. 3/1/2, 3/2/2, 269/2, 270/1, 270/2 avand destina?ia de "cur?i, construc?ii, fanate si livezi", in suprafa?a de 14950 mp (parcelele 31, 32 si 33 din tarlaua 86, intravilan, situat in comuna Iara sat Cacova Ierii nr. 254) respectiv : construc?ie cu destina?ia de „casa familiala” – C1 - ridicata pe funda?ie din beton si piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : la subsol - pivni?a; la parter - 2 camere, bucatarie, baie, antreu si terasa acoperita, cu suprafa?a construita la sol de 106,75 mp., suprafa?a utila de 127.73 mp. si suprafa?a construita desfasurata de 153.30 mp., apoi, alatural, o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA” - C2 - ridicata pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : 2 magazii si o bucatarie de vara, cu suprafa?a construita la sol de 43,26 mp. si suprafa?a utila de 37.11 mp., respectiv o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA” - C3 - ridicata pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din ?igla, compusa din : magazie, grajd si sura, cu suprafa?a construita la sol de 94,71 mp. si suprafa?a utila 86.58 mp., executata in baza Autoriza?iei pentru executare de lucrari nr. 1A din data de 11 decembrie 1961 emisa de Sfatul Popular al Raionului Turda, ce se va intabula pe scama numitului Marzan Vasile, in intregime, ca bun propriu, dobandit cu titlu de drept construc?ie proprie.
Constata ca masa succesorala a defunctului MV, decedat la data de ....se compune si din construc?iile cu destina?ia de „casa familiala" – C1 - ridicata pe funda?ie din beton si piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : la subsol - pivni?a; la parter - 2 camere, bucatarie, baie, antreu si terasa acoperita, cu suprafa?a construita la sol de 106,75 mp., suprafa?a utila de 127.73 mp. si suprafa?a construita desfasurata de 153.30 mp., apoi, alaturat. o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA” - C2 - ridicata pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : 2 magazii si o bucatarie de vara, cu suprafa?a construita la sol de 43.26 mp. si suprafa?a utila de 37.11 mp., respectiv o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA” - C3 - ridicata pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din ?igla, compusa din : magazie, grajd si sura, cu suprafa?a construita la sol de 94.71 mp. si suprafa?a utila 86,58 mp., edificate asupra imobilului prevazut cu nou no. top. 3/1/2. 3/2/2. 269/2. 270/1. 270/2 avand destina?ia de “curii, construc?ii, fanate si livezi", in suprafa?a de 14950 mp. (parcelele 31, 32 si 33 din tarlaua 86, intravilan, situat in comuna Iara. sat Cacova Ierii nr. 254).
Respinge ca ramas fara obiectul capatul de cerere avand ca obiect stabilirea succesorilor defunctului MV, aceasta fiind deja stabilita prin certificatul de mostenitor nr. 224/1981 eliberat la data de 1 iunie 1981 de Notariatul Local Turda.
Constata ca masa succesorala a defunctei MG. decedata la data de ..., se compune si din:
a) Cota de 1/2 a parte aferenta imobilului TEREN prevazut nou no. top. 3/1/2, 3/2/2, 269/2, 270/1, 270/2 cu destina?ia de “cur?i, construc?ii, fanate si livezi", in suprafa?a de 14950 mp. (parcelele 31, 32 si 33 din tarlaua 86, intravilan, situat in comuna Iara. sat Cacova Ierii nr. 254) si
b) Cota de 1/4 a parte aferenta imobilelor CONSTRUC?II cu destina?ia de „casa familiala" C1 - ridicata pe funda?ie din beton si piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : la subsol - pivni?a; la parter - 2 camere, bucatarie, baie, antreu si terasa acoperita, cu suprafa?a construita la sol de 106.75 mp., suprafa?a utila de 127.73 mp. si suprafa?a construita desfasurata de 153.30 mp., apoi, alatural. o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA” - C2 - ridicata pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : 2 magazii si o bucatarie de vara, cu suprafa?a construita la sol de 43.26 mp. si suprafa?a utila de 37.11 mp., respectiv o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA” - C3 - ridicata pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din ?igla, compusa din : magazie, grajd si sura, cu suprafa?a construita la soi de 94.71 mp. si suprafa?a utila 86.58 mp., edificate asupra imobilului prevazut cu nou no. top. 3/1/2. 3/2/2, 269/2. 270/1. 270/2 avand destina?ia de "cur?i, construc?ii, fanate si livezi", in suprafa?a de 14950 mp. (parcelele 31,32 si 33 din tarlaua 86, intravilan, situat in comuna Iara. sat Cacova Ierii nr. 254).
Respinge ca ramas fara obiectul capatul de cerere avand ca obiect stabilirea succesorilor defunctei MG, aceasta fiind deja stabilita prin certificatul de mostenitor nr. 28/2022 eliberat la data de 13 iulie 2022 de BNP Munteanu Ovidiu.
Constata ca masa succesorala a defunctului MS, decedat la data de ..., se compune din cota de 1/2 a parte aferenta imobilului prevazut nou no. top. 3/1/2, 3/2/2, 269/2, 270/1, 270/2 avand destina?ia de "cur?i, construc?ii, fanate si livezi". in suprafa?a de 14950 mp (parcelele 31,32 si 33 din tarlaua 86, intravilan, situat in comuna Iara. sat Cacova Ierii nr. 254).
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctului parata de randul 13, numita MS, in calitate de sotie supravietuitoare, cu o cota de 1 din masa succesorala, si paratul de randul 14, numitul MFG, in calitate de fiu, cu o cota de 3 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala a defunctei SDF nasc. M, decedata la data de .., se compune si din:
a) Cota de 1/4-a parte aferenta imobilului TEREN prevazut nou no. top. 3/1/2, 3/2/2, 269/2, 270/1, 270/2 cu destina?ia de "cur?i, construc?ii, fanate si livezi", in suprafa?a de 14950 mp. (parcelele 31, 32 si 33 din tarlaua 86, intravilan, situat in comuna Iara. sat Cacova Icrii nr.254) si
b) Cota de 1/2-a parte aferenta imobilelor CONSTRUC?II cu destina?ia de „casa familiala" – C1 - ridicata pe funda?ie din beton si piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : la subsol - pivni?a; la parter - 2 camere, bucatarie, baie, antreu si terasa acoperita, cu suprafa?a construita la sol de 106,75 mp., suprafa?a utila de 127.73 mp. si suprafa?a construita desfa?urata de 153,30 mp., apoi, alaturat, o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA” - C2 - ridicata pe funda?ie din piatra, peretii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : 2 magazii si o bucatarie de vara, cu suprafa?a construita la sol de 43.26 mp. si suprafa?a utila de 37.11 mp., respectiv o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA” - C3 - ridicata pe funda?ie din piatra, peretii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din ?igla, compusa din : magazie, grajd si sura, cu suprafa?a construita la sol de 94,71 mp. si suprafa?a utila 86,58 mp., edificate asupra imobilului prevazut cu nou no. top. 3/1/2, 3/2/2, 269/2, 270/1, 270/2 avand destina?ia de "cur?i, construc?ii, fanate si livezi", in suprafa?a de 14950 mp. (parcelele 31,32 si 33 din tarlaua 86, intravilan, situat in comuna Iara. sat Cacova Ierii nr. 254).
Respinge ca ramas fara obiectul capatul de cerere avand ca obiect stabilirea succesorilor defunctei SAF, aceasta fiind deja stabilita prin certificatul de mostenitor nr. 16 eliberat la data de 16.04.2024 de BNP Feurdean Cristian-Octavian.
Dispune sistarea starii de indiviziune, in natura, asupra imobilului teren prevazut nou no. top. 3/1/2, 3/2/2, 269/2, 270/1, 270/2 cu destina?ia de “curti, construc?ii, fanate si livezi", in suprafa?a de 14950 mp. (parcelele 31,32 si 33 din tarlaua 86, intravilan, situat in comuna Iara, sat Cacova Ierii nr.254) si asupra constructiilor cu destina?ia de „casa familiala " – C1 - ridicata pe funda?ie din beton si piatra, peretii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : la subsol - pivni?a; la parter - 2 camere, bucatarie, baie, antreu si terasa acoperita, cu suprafa?a construita la sol de 106,75 mp., suprafa?a utila de 127,73 mp. si suprafa?a construita desfa?urata de 153,30 mp., apoi, alaturat. o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA” - C2 - ridicata pe funda?ie din piatra, peretii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : 2 magazii si o bucatarie de vara, cu suprafa?a construita la sol de 43.26 mp. si suprafa?a utila de 37,11 mp., respectiv o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA” - C3 - ridicata pe funda?ie din piatra, peretii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din ?igla, compusa din : magazie, grajd si sura, cu suprafa?a construita la sol de 94,71 mp. si suprafa?a utila 86,58 mp., conform folosin?ei faptice exercitate si a intelegerii partilor, fara plata de sulte compensatorii, prin formarea a 3 noi imobile (loturi ) si atribuirea lor dupa cum urmeaza :
Lot 1 - Imobil prevazut cu nou no. top. 3/1/2/1, 3/2/2/1, 269/2/1, 270/1/1, 270/2/1 avand destina?ia de "cur?i, construc?ii, fanate si livezi" in suprafa?a de 7712 mp. (situat in comuna Iara, sat Cacova Ierii nr. 254), asupra caruia exista edificate construc?iile cu destina?ia de „casa familiala" – C1 - ridicata pe funda?ie din beton si piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : la subsol - pivni?a; la parter - 2 camere, bucatarie, baie, antreu si terasa acoperita, cu suprafa?a construita la sol de 106,75 mp., suprafa?a utila de 127,73mp. si suprafa?a construita desfa?urata de 153,30 mp., apoi, alaturat, o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA - C2 - ridicata pe funda?ie din piatra, peretii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din tabla, compusa din : 2 magazii si bucatarie de vara, cu suprafa?a construita la sol de 43,26 mp. si suprafa?a utila 37,11 mp., respectiv o construc?ie cu destina?ia de „ANEXA - C3 - ridicata pe funda?ie din piatra, pere?ii din lemn, ?arpanta din lemn si invelitoarea din ?igla, compusa din : magazie, grajd si sura, cu suprafa?a construita la sol de 94,71 mp. si suprafa?a utila de 86,58 mp, se atribuie si se intabuleaza pe seama reclamantei, BA, nascuta S., in intregime, ca bun propriu, dobandit cu titlu de drept mo?tenire si partaj.
Lot 2 - Imobil prevazut cu nou no. top. 3/1/2/2, 3/2/2/2, 269/2/2, 270/1/2, 270/2/2 avand destina?ia de "'fanate si livezi"', in suprafa?a de 3377 mp. (situat in comuna Iara. sat Cacova Ierii nr. 254), care se atribuie si se intabuleaza pe seama paratului de randul 15, MDV , in intregime, ca bun propriu, dobandit cu titlu de drept mo?tenire si partaj.
Lot 3 - Imobil prevazut cu nou no. top. 3/1/2/3, 3/2/2/3, 269/2/3, 270/1/3, 270/2/3 avand destina?ia de "fanate si livezi", in suprafa?a de 3861 mp. (situat in comuna Iara. sat Cacova Ierii nr. 254), care se atribuie si se intabuleaza pe seama paratei de randul 13, MM, vaduva, in cota de 1/4 a parte si a paratului de randul 14, MG, in cota de 3/4 a parte, ambii cu titlu de drept mo?tenire si partaj.
Dispune, in favoarea imobilului dominant prevazut cu nou no.top. nou no.top. 3/1/2/2, 3/2/2/2, 269/2/2, 270/1/2, 270/2/2 cu destina?ia de 'fanate si livezi"', in suprafa?a de 3377 mp. (situat in comuna Iara. sat Cacova Ierii nr.254), care este un fond infundat si nu are acces direct la cale publica intabularea unui drept de servitute de trecere auto si cu piciorul pe direc?ia punctelor 10, 11, 12, 13, 18, 19 pe o lungime medie de 19,50 m ?i o la?ime medie de 3,00 m, servitute ce va greva imobilul aservit prevazut cu nou no.top. 3/1/2/1, 3/2/2/1, 269/2/1, 270/1/1, 270/2/1 cu destina?ia de "cur?i, construc?ii, fanate si livezi", in suprafa?a de 7712 mp. (situat in comuna Iara. sat Cacova Ierii nr. 254), cu consecinta intabularii in cartea funciara.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmand a se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 20.06.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.