Data: 28.11.2024
SOLUTIE: Schimbat total
Admite ca fondat apelul civil declarat de reclamantii DANCIU ARGENTINA si DANCIU IOAN impotriva sentintei civile nr. 802/2023 pronuntata de Judecatoria Deva, judetul Hunedoara, pe care o schimba in tot, in sensul ca:
Admite actiunea civila formulata de reclamantii DANCIU ARGENTINA si DANCIU IOAN in contradictoriu cu paratii NITA FLORICA, cu domiciliul procesual ales in Timisoara, P-ta Unirii nr. 13, et.1, birou 2, judetul Timis, DANCIU IOAN, DANCIU ADRIAN PETRU, DANCIU AURORA GHIZELA, IOSIFESCU MIHAELA, DANCIU AURELIANA FLORINA, MEIU ANDREEA MARIA, BADEA ADRIANA, DANCI VALERIA si DANCI SOFIA, reprezentate prin curator special, av. Jucan Monica, citat la Baroul de Avocati Hunedoara, cu sediul in Deva, B-dul Iuliu Maniu, bl.A, parter, judetul Hunedoara si UAT BAITA, cu sediul in Baita, str. Principala, nr. 110, judetul Hunedoara.
Dispune sistarea starii de indiviziune cu privire la imobilul teren inscris in CF 61532 Baita (provenit din conversia CF vechi 92 Baita), nr. topo. 98 in suprafata tabulara de 673 mp, cu categoria de folosinta intravilan Baita, prin formarea a doua loturi, conform propunerii stabilite in raportul de expertiza topografica judiciara efectuat de expert Hendre Aurel, raport care face parte integranta din prezenta hotarare, dupa cum urmeaza:
- Lotul nr. 1, cu nr. topo. nou 98/1, in suprafata reala de 385 mp, delimitat pe anexa grafica nr. 3 prin punctele topografice de contur 1-2-3-4-21-22-15-16-17-18-19-1, si
- Lotul nr. 2, cu nr. topo. nou 98/2, in suprafata reala totala de 288 mp, delimitat pe anexa grafica nr. 3 prin punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-1 si prin punctele topografice de contur 14-15-16-17-18-24-23-14.
Constata ca reclamantii Danciu Argentina si Danciu Ioan au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilelor:
- Lotul nr. 1, cu nr. topo. nou 98/1, in suprafata reala de 385 mp, delimitat pe anexa grafica nr. 3 prin punctele topografice de contur 1-2-3-4-21-22-15-16-17-18-19-1, si
- teren situat in intravilanul localitatii Baita la nr. administrativ 73, inscris in CF 61509 Baita (provenit din conversia CF vechi 93 Baita), nr. topo. 99, cu suprafata tabulara de 515 mp si reala masurata de 865 mp, identificat in anexa grafica nr. 3 la raportul de expertiza topografica judiciara al expertului Hendre Aurel, intre punctele topografice de contur 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-22-21-4.
Lotul nr. 2 cu nr. topo. nou 98/2, in suprafata reala totala de 288 mp, delimitat pe anexa grafica nr. 3 prin punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-1 si prin punctele topografice de contur 14-15-16-17-18-24-23-14, se va reinscrie in CF 61532 Baita (provenit din conversia CF vechi 92 Baita), pe numele vechilor proprietari tabulari, cu pastrarea cotei si titlurilor originale de dobandire.
Dispune intabularea in cartea funciara, in favoarea reclamantilor, a dreptului de proprietate astfel dobandit si comasarea parcelelor alipite cu nr. topo. 99 si nr. topo. nou 98/1 intr-o singura parcela, care sa se inscrie intr-o carte funciara noua sub nr. topo. nou 98/1,99, cu suprafata totala masurata de 1250 mp, categoria de folosinta curti-constructii, conform propunerii expertului, prezentata in anexa grafica nr. 4 la raportul de expertiza.
Dispune efectuarea cuvenitelor mentiuni in cartea funciara, privind dobandirea dreptului de proprietate de catre reclamanti si privind datele tehnice ale imobilului referitoare la suprafata, categorie de folosinta, comasare, conform propunerii de intabulare cuprinse in raportul de expertiza topografica judiciara intocmit de expert tehnic judiciar Hendre Aurel, care face parte integranta din dispozitivul hotararii.
Obliga pe paratele intimate Meiu Andreea-Maria si Danciu Aureliana-Florina la plata catre reclamantii apelanti Danciu Argentina si Danciu Ioan a sumei de 5420,50 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata in prima instanta si in apel.
Dispune comunicarea din oficiu a prezentei hotarari la OCPI Hunedoara – BCPI Deva.
Definitiva.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi 28.11.2024.