Data: 13.02.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de completare a sentintei civile nr. 107/S/31.03.2025, pronuntate de Tribunalul Brasov – Sectia I Civila formulata de reclamantii Akavian Yoram si Excelent House S.R.L., prin lichidator judiciar EOS INSOLVENCY S.R.L, in contradictoriu cu paratii Focsa Simona Georgeta, Cohen Abraham, Vintila Valerica.
Completeaza sentinta civila nr. 107/S/31.03.2025 pronuntata de Tribunalul Brasov – Sectia I Civila, in sensul ca:
Constata prescris dreptul de a cere executarea silita a contractului de imprumut cu garantie imobiliara autentificat sub nr. 11564/27.08.2010 de catre BNPA Beschia Georgeta Daniela si Vrabie Mircea, pentru suma de 15.000 Euro, incheiat intre debitorul Cohen Abraham si creditoarea Focsa Simona Georgeta.
Dispune radierea din cartea funciara a mentiunilor referitoare la contractului de imprumut cu garantie imobiliara autentificat sub nr. 11564/27.08.2010 de catre BNPA Beschia Georgeta Daniela si Vrabie Mircea, asupra cotei de10/20 din imobilul situat in mun. Brasov, Bld.15 Noiembrie, nr.30, jud,. Brasov, inscrisi in CF nr. 105707 Brasov, nr. top 6363,6364, notarea de sub C5.
Respinge, ca lipsita de obiect, cererea de radiere a mentiunilor din cuprinsul cartilor funciare aferente imobilului situat in mun. Brasov, strada Stefan Baciu, nr. 39N, jud. Brasov, inscris in CF nr. 110391 Brasov, a imobilului situat in mun. Brasov, str. Harmanului nr. 21, jud. Brasov, 1 apartamentul nr. 1, inscris in cf nr. 132235 C1 U 18 Brasov asupra imobilului situat in mun. Brasov, str. Harmanului nr. 21, jud. Brasov, inscris in CF nr.132235 C1 U72, apartamentul nr. 13 si asupra imobilului situat in Brasov, Calea Bucuresti, nr.94, bloc I scara B, ap.36, jud. Brasov.
Obliga paratii Focsa Simona Georgeta si Cohen Abraham la plata, in favoarea reclamantilor a sumei de 5000 lei diferenta onorariu avocat si a sumei de 2589,58 lei reprezentand taxa de timbru, aferente cererii de completare.
Admite cererea de indreptare a erorii materiale si dispune indreptarea erorii materiale strecurate in cuprinsul sentintei civile nr. 107/S/31.03.2025, in sensul ca adresa corecta a imobilului inscris in CF 105107 Brasov, nr. top 6363, 6364 este Brasov, Bd 15 Noiembrie, nr.30, iar nu nr.31, cum gresit s-a mentionat in cuprinsul dispozitivului.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la instanta a carei hotarare se ataca.
Pronuntata prin mijlocirea grefei, astazi, 13.02.2026.
Data: 02.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In baza art.396 alin. 2 CPC, amana pronuntarea cauzei la data de 13.02.2026, solutia urmand a fi pusa la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 15.12.2025
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se depune la dosar relatiile solicitate executorului judecatoresc, amana cauza la data de 02.02.2026, ora 10:30, sala T1
Data: 31.03.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite, in parte, cererea formulata de reclamantul Akavian Yoram, cetatean israelian, cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedura la Cabinet de Avocat „PELI ANCA“, Excelent House S.R.L., prin lichidator judiciar EOS INSOLVENCY S.R.L, numit prin Sentinta civila nr. 31/CC/SIN/26.09.2012, prin asociat coordonator IOAN CLAUDIU PRUNARU, in contradictoriu cu FOCSA SIMONA GEORGETA, COHEN ABRAHAM, cetatean israelian, VINTILA VALERICA.
Constata nulitatea absoluta a urmatoarelor contracte: contractul de imprumut nr. 1/14.08.2014, impreuna cu Incheierea de data certa nr. 53/21.06.2018, Actul aditional nr. 1/15.01.2015 (cu Incheiere de data certa nr. 9/16.01.2017), Actul aditional nr. 2/16.05.2018 (cu Incheiere de data certa nr. 54/21.06.2018), si Contractul de garantie imobiliara autentificat sub nr. 1828/19.08.2014 de catre SNP Marin Ion si Ion Catalin, pentru suma de 200.000 Euro, incheiate intre debitorul Cohen Abraham si creditoarea Focsa Simona Georgeta, precum si contractul de imprumut si garantie imobiliara autentificat sub nr. 4289/22.11.2019 de NP Ionas Alexandru Mihai, pentru suma de 230.000 Euro, incheiat intre debitoarea Focsa Simona Georgeta si Vintila Valerica.
Dispune radierea tuturor sarcinilor notate in cartile funciare ale imobilelor proprietatea paratilor Cohen Abraham si Focsa Simona Georgeta, rezultate din contractele nule, respectiv asupra urmatoarelor imobile: 1. Cota de 1/2 % din imobilul situat in Brasov Bd. 15 Noiembrie nr. 31, jud. Brasov, inscris in CF nr. 105707 Brasov nr. topo 6363,6364 la BT, B18, 2. Imobilul situat in Brasov Str, Stefan Baciu nr. 39N, jud. Brasov, inscris in CF nr. 110391 Brasov nr. topo 110391, respectiv 110391-Cl , 3. Imobilul situat in Brasov Str. Harmanului nr. 21, bl. 31, sc. B, ap. 1 jud. Brasov, inscris in CF nr. 132235-C1U18 Brasov nr. cadastral 132235-C1U18,; 4. Imobilul situat in Brasov Str. Harmanului nr. 21, bl. 31, sc, B, ap. 13 jud. Brasov, inscris in CF nr. 132235-C1U72 Brasov nr. cadastral 132235- C1U72,.
Respinge cererea privind contractul de imprumut cu garantie imobiliara autentificat sub nr. 11564/27.08.2010 de catre BNPA Beschia Georgeta Daniela si Vrabie Mircea, pentru suma de 15.000 Euro, incheiat intre debitorul Cohen Abraham si creditoarea Focsa Simona Georgeta, ca neintemeiata.
Obliga paratii la plata cheltuielilor de judecata in cuantum de 44590,98 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Cu drept apel in 30 zile de la comunicare, cererea urmand a fi depusa la Tribunalul Brasov, Sectia I Civila, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor azi, 31.03.2025, prin mijlocirea grefei tribunalului.
Data: 17.03.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In baza art.396 alin. 2 CPC, amana pronuntarea cauzei la data de 31.03.2025, solutia urmand a fi pusa la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 05.03.2025
SOLUTIE: Repus pe rol
Repune cauza pe rol pentru a pune in discutia contradictorie a partilor calificarea juridica a motivelor de nulitate invocate de catre reclamanti.
Acorda termen pentru continuarea judecatii la data de 17.03.2025, ora 14,30, complet D1, in sedinta publica, cu citarea partilor.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei, azi 05.03.2025.
Data: 18.02.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In baza art.396 alin. 2 CPC, amana pronuntarea cauzei la data de 05.03.2025, solutia urmand a fi pusa la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 03.02.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 18.02.2025.
Data: 20.01.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In baza art.396 alin. 2 CPC, amana pronuntarea cauzei la data de 03.02.2025, solutia urmand a fi pusa la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 02.12.2024
SOLUTIE: Amana cauza
stabileste termen pentru dezbatrea fondului cauzei la data de
20.01.2025, ora 09:30, sala T1
Data: 07.10.2024
SOLUTIE: Amana cauza
pentru administrarea probatoriului incuviintat, amana cauza la data de 02.12.2024, ora 13:00, sala T1
Data: 27.05.2024
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a respecta dreptul la aparare al partilor reclamante, incuviinteaza cererea de amanare frmulata de reorezentantul lor conventional, sens incare dispune amanarea cauzei la data de 07.10.2024, ora 10:15, sala T1
Data: 04.03.2024
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se lua cunostinta de intampinarea formulata de catre paratul Cohan Abraham, prin curator, amana cauza la data de 27.05.2024, ora 09:45, sala T1
Data: 12.12.2023
SOLUTIE: Incheiere
In baza art. 58 din Codul de procedura civila, numeste curator special in prezenta cauza, din lista de avocati care si-au exprimat disponibilitatea de a indeplini aceasta calitate, comunicata de Baroul Brasov, pe avocatul aflat la nr. 33 din lista, respectiv pe dna Marza Raluca, care sa reprezinte interesele paratului in prezenta cauza.
Stabileste onorariul curatorului special desemnat pentru parata, la suma de 1700 lei, suma ce va fi avansata de catre reclamant, in temeiul art. 48 al.2 din OUG nr. 80/2013, sens in care stabileste in sarcina acesteia obligatia de a depune la dosar, in termen de 15 zile de la primirea comunicarii, dovada achitarii onorariului.
Se emite adresa catre reclamant pentru a se aduce la cunostinta numirea in prezenta cauza a doamnei avocat Marza Raluca in calitate de curator special, care sa reprezinte interesele paratului, precum si stabilirea onorariului in sarcina reclamantului si termenul in care trebuie achitat sub sanctiunea suspendarii, prevazuta de art. 242 din Codul de procedura civila.
Se va incunostinta dna avocat Marza Raluca, in sensul ca a fost desemnata curator in prezenta cauza pentru a reprezinte interesele paratei in prezenta cauza si se va comunica acestuia un exemplar al cererii de chemare in judecata formulata, cu obligatia de a depune intampinare, in termen de 25 de zile si toate inscrisurile de care intelege sa se foloseasca, in 2 exemplare, de la data comunicarii, sub sanctiunea decaderii din dreptul de a mai propune probe si de invoca exceptii de ordine privata, precum si stabilirea onorariului in sarcina reclamantului.
Stabileste termen de judecata la data de 04.03.2023, D1, cu citarea partilor, paratul Cohen Abraham, urmand a fi citat prin publicitat, respectiv la usa instantei, pe portalul acesteia, prin curatorul desemnat, precum si la ultimul domiciliu cunoscut al partii.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei, azi, 12.12.2023.