Data: 09.02.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclaman?ii T M-A ?i T V-C in contradictoriu cu T P, T A V, M-T R- I, F M, F M, M E, T S, T C, T F, D L, T O, T C E, T O E, O M, G T, H S, H F, H J, K M, B M, J U, B J, H M.
Dispune dezmembrarea numarului topografic din C.F. nr. XX Caseiu, avand suprafa?a de 1557 mp., ?i ramura „Gradina”, in doua loturi, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare, dupa cum urmeaza:
Lotul 1 – numarul topografic nou format 135/1/1/1, in suprafa?a de 607 mp., avand ramura „Gradina”, sa se reinscrie pe vechiul proprietar de carte funciara;
Lotul 2 – numarul topografic nou format 135/1/1/2, in suprafa?a de 950 mp., avand ramura „Gradina”, care se identifica, par?ial, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciar anexat prezentei cereri, cu parcelele nr. 4 ?i 6 din tarla 78/1, in suprafa?a totala scrisa de 1787 mp., cu categoria de folosin?a „Curti. Construc?ii” ?i „Arabil”, sa se inscrie, intr-o carte funciara noua, pe titularul titlului de proprietate nr. 7777/13.12.2007, respectiv T A ?i F L, in cota de 1/2 parte, fiecare, prin reconstituire.
Dispune dezmembrarea numarului topografic 133/5 din C.F. nr. 621 Caseiu, avand suprafa?a de 1583 mp., ?i ramura „Gradina”, in doua loturi, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare, dupa cum urmeaza:
Lotul 1 – numarul topografic nou format 133/5/1, in suprafa?a de 746 mp., avand ramura „Gradina”, sa se reinscrie pe vechii proprietari de carte funciara;
Lotul 2 – numarul topografic nou format 133/5/2, in suprafa?a de 837 mp., avand ramura „Gradina”, care se identifica, par?ial, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciar anexat prezentei cereri, cu parcelele nr. 4 ?i 6 din tarla 78/1, in suprafa?a totala scrisa de 1787 mp., cu categoria de folosin?a „Curti. Construc?ii” ?i „Arabil”, sa se inscrie, intr-o carte funciara noua, pe titularul titlului de proprietate nr. 7777/13.12.2007, respectiv T A ?i F L, in cota de 1/2 parte, fiecare, prin reconstituire.
Dispune comasarea numarului topografic nou format 135/1/1/2, in suprafa?a de 950 mp., avand ramura „Gradina”, cu numarul topografic nou format 133/5/2, in suprafa?a de 837 mp., avand ramura „Gradina”, intr-o singura parcela cu numarul topografic nou format 135/1/1/2, 133/5/2, parcela care se identifica in totalitate cu parcelele nr. 4 ?i 6 din tarla 78/1, in suprafa?a totala scrisa de 1787 mp., cu categoria de folosin?a „Curti. Construc?ii” ?i „Arabil”, inscrise ini?ial in titlul de proprietate nr. 7777/13.12.2007, proprietari fiind T A ?i F L, in cota de 1/2 parte, fiecare, prin reconstituire, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune inscrierea construc?iilor ?i rectificarea categoriei de folosin?a a imobilului situat in intravilanul satului Caseiu, jude?ul Cluj, identificat ini?ial in titlul de proprietate nr. XX, parcelele 4 ?i 6 din Tarla 78/1, iar ulterior identificat cu numerele topografice noi formate 135/1/1/2, 133/5/2, avand suprafa?a de 1787 mp., din ramura „Curti. Construc?ii”, „Arabil”, respectiv „Gradina”, in: „C1 – Casa din caramida, cu funda?ie de piatra, acoperita cu ?igla, compusa din: D+P; la demisol beci, la parter: 2 camere, hol, bucatarie, camera. C2 – Anexa din caramida, cu funda?ie de beton, acoperita cu ?igla, compusa din: magazine, bucatarie, sura. C3 – Casa din caramida, cu funda?ie din beton, acoperita cu onduline, compusa din: bucatarie, camera, hol, camara.”, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare, proprietari fiind:
– T A ?i FL, in cota de 1/2 parte, fiecare, asupra terenului;
– T A ?i so?ia T C, asupra construc?iilor C1 ?i C2, in cota de 1/1 parte, impreuna, cu titlu de drept „prin construire”;
– T S, asupra construc?iei C3, in cota de 1/1 parte, cu titlu de drept „prin construire”.
Dispune suplimentarea masei succesorale ramase dupa defuncta F L, decedata la data de 23.11.1991, cu ultimul domiciliu in Caseiu, ?i cu cota de 1 parte din terenul, identificat cu numerele topografice noi formate 135/1/1/2, 133/5/2, avand suprafa?a de 1787 mp., mo?tenitori fiind:
– F E, in cota de 1/3 parte, in calitate de fiu;
– D L, in cota de 2/3 parte, in calitate de fiica, a?a cum s-a stabilit prin sentin?a civila nr. 398/1996 pronun?ata de Judecatoria Dej in dosarul nr. XX.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul F E, decedat la data de 06.11.1999, cu ultimul domiciliu in jude?ul Cluj, se compune ?i din cota de 1/6 parte (adica 1/3 parte din 1/2 parte) din terenul, identificat cu numerele topografice noi formate 135/1/1/2, 133/5/2, avand suprafa?a de 1787 mp., mo?tenitori fiind:
– F M, in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 1/4 parte (adica 2/48 parte din intreg);
– M E, in calitate de fiica, in cota de 3/8 parte (adica 3/48 parte din intreg);
– F M, in calitate de fiica, in cota de 3/8 parte (adica 3/48 parte din intreg).
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul T A, decedat la data de 25.08.2007, cu ultimul domiciliu in jude?ul Cluj, se compune ?i din cota de 1 parte din terenul, identificat cu numerele topografice noi formate 135/1/1/2, 133/5/2, avand suprafa?a de 1787 mp., ?i cota de 1 parte din construc?iile C1 ?i C2 edificate pe acest teren, constand din „C1 – Casa din caramida, cu funda?ie de piatra, acoperita cu ?igla, compusa din: D+P; la demisol beci, la parter: 2 camere, hol, bucatarie, camera. C2 – Anexa din caramida, cu funda?ie de beton, acoperita cu ?igla, compusa din: magazine, bucatarie, suura.”, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare, mo?tenitori fiind:
– T C, in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 1/4 parte;
– T S, T E, T M-A, T M, T P, to?i in calitate de fii ?i M-T R- I, in calitate de nepoata de fiu predecedat, in cota de 3/4 parte, impreuna.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta T C, decedata la data de 15.11.2008, cu ultimul domiciliu in satul Caseiu, nr. 283, comuna Caseiu, jude?ul Cluj, se compune ?i din cota de 1/8 parte din terenul, identificat cu numerele topografice noi formate 135/1/1/2, 133/5/2, avand suprafa?a de 1787 mp., ?i cota de 5/8 parte din construc?iile C1 ?i C2 edificate pe acest teren, constand din „C1 – Casa din caramida, cu funda?ie de piatra, acoperita cu ?igla, compusa din: D+P; la demisol beci, la parter: 2 camere, hol, bucatarie, camera. C2 – Anexa din caramida, cu funda?ie de beton, acoperita cu ?igla, compusa din: magazine, bucatarie, suura.”, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare, mo?tenitori fiind:
– T S, T E, T M-A, T M, T P ?i T I, to?i in calitate de fii, in cota de 1/6 parte, fiecare.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul T S, decedat la data de 13.05.2011, cu ultimul domiciliu in satul Caseiu, nr. 283, comuna Caseiu, jude?ul Cluj, se compune ?i din cota de 1/6 parte din terenul, identificat cu numerele topografice noi formate 135/1/1/2, 133/5/2, avand suprafa?a de 1787 mp., ?i cota de 1/6 parte din construc?iile C1 ?i C2 edificate pe acest teren, constand din „C1 – Casa din caramida, cu funda?ie de piatra, acoperita cu ?igla, compusa din: D+P; la demisol beci, la parter: 2 camere, hol, bucatarie, camera. C2 – Anexa din caramida, cu funda?ie de beton, acoperita cu ?igla, compusa din: magazine, bucatarie, suura.” ?i cota de 1/1 parte din construc?iile C3 edificate pe acest teren, constand din „C3 – Casa din caramida, cu funda?ie din beton, acoperita cu onduline, compusa din: bucatarie, camera, hol, camera”, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare, mo?tenitori fiind
- T M-A ?i so?ia T V-C, in calitate de mo?tenitori testamentari-legatari universali, conform testamentului autentificat sub nr.XX de catre BNP NIna Racolta.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul T M, decedat la data de 10.08.2023, se compune ?i din cota de 1/6 parte din terenul, identificat cu numerele topografice noi formate 135/1/1/2, 133/5/2, avand suprafa?a de 1787 mp., ?i cota de 1/6 parte din construc?iile C1 ?i C2 edificate pe acest teren, constand din „C1 – Casa din caramida, cu funda?ie de piatra, acoperita cu ?igla, compusa din: D+P; la demisol beci, la parter: 2 camere, hol, bucatarie, camera. C2 – Anexa din caramida, cu funda?ie de beton, acoperita cu ?igla, compusa din: magazine, bucatarie, sura”, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare, mo?tenitori fiind T S, in calitate de so?ie supravie?uitoare in cota parte de 1 (2/48 din intreg), T C, in calitate de fiica, in cota parte de 3/16 (3/48 din intreg), T F, in calitate de fiica, in cota parte de 3/16 (3/48 din intreg).
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilelor litigioase al fiecarui coproprietar, respectiv proprietari in devalma?ie, cu titlu de drept mo?tenire ?i ie?ire din indiviziune, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune sistarea starii de indiviziune cu privire la cota parte de 1 din terenul identificat cu nr. top. Nou format 135/1/1/2, 133/5/2, avand suprafa?a de 1787 mp, de?inut in coproprietate de catre numita D L in cota parte de ?, F M in cota parte de 2/48 parte, M E, in cota parte de 3/48 ?i F M in cota parte de 3/48 din intreg prin atribuirea dupa cum urmeaza:
-T M A, T P, fiecare in cota parte de ? din cota parte de 1/2,
- T O, T C E, T O E, impreuna cota de 1/6 din 1/2,
-T S, T C, T F, impreuna cota parte de ? din cota parte de 1,
-T M A ?i so?ia T V C, in cota parte de ? din cota de 1 parte,
-M T R I cota parte de ? din cota de 1 parte, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune radierea dreptului de uzufruct viager inscris in CF nr. 621 Ca?eiu asupra imobilului cu nr. top. 133/5, sub C5.6, in favoarea para?ilor H J ?i so?ia K M, precum ?i cel inscris in CF nr. 972 Ca?eiu asupra imobilului cu nr. top. 135/1/1, sub C1.2 in favoarea para?ilor B J ?i so?ia H M pentru neuzul acestui drept pentru o perioada mai lunga de 30 ani conform art. 557 vechiul Cod civil.
Dispune suplimentarea masei succesorale ramasa dupa defunctul T E decedat la data de 22.11.2023 ?i cu cota parte de ? din terenul identificat cu nr. topo. nou format 135/1/1/2, 133/5/2. avand suprafa?a de 1787 mp ?i cu cota parte de ? din construc?iile C1 ?i C2 edificate pe teren, constand in C1- casa din caramida, cu funda?ie de piatra acoperita cu ?igla compusa din D+P la demisol beci, la parter 2 camere, hol, bucatarie, camara; C2 - anexa din caramida, cu funda?ie de beton, acoperita cu ?igla, compusa din magazin, bucatarie, ?ura, conform raportului de expertiza cu completarile ulterioare ce face parte integranta din prezenta hotarare, mo?tenitori fiind T O, so?ie supravie?uitoare in cota parte de 1, T O E, in calitate de fiu in cota parte de 3/16, T C E, in calitate de fiu, in cota parte de 3/16.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Dej.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 09.02.2026.