Data: 26.06.2025
SOLUTIE: Respinge cererea
Respinge ca neintemeiata cererea principala.
Admite in parte cererea reconventionala.
Constata caracterul abuziv si nulitatea absoluta a clauzei cuprinse de art. 12 alin. 2 din contractul de inchiriere nr. 1/28.01.2022, incheiat de parti, potrivit careia „in cazul constatarii de catre locator a abandonului sau parasirii intempestive a imobilului ce face obiectul prezentului contract, in afara raspunderilor ce provin din lipsa pazei juridice sau constatarii eventualelor pagube provenite din utilizarea defectuoasa a imobilului avut in folosinta, locatarul se obliga expres si anticipat, prin prezentul contract, la plata unei sume egale cu valoarea chiriei pentru 12 luni, ce devine scadenta si exigibila de indata, in momentul constatarii evenimentului”
Respinge in rest ca neintemeiata cererea reconventionala.
Respinge cererea reclamantei-parate de obligare a paratelor la plata cheltuielilor de judecata.
Respinge cererea paratei-reclamante Ionescu Raluca-Mihaela de obligare a reclamantei-parate la plata cheltuielilor de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor astazi, 26.06.2025
Data: 16.06.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 26.06.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 16.06.2025.
Data: 04.06.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 16.06.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 04.06.2025.
Data: 02.10.2024
SOLUTIE: 413 NCPC/244 CPC
In temeiul art. 413 alin. (1) pct. 1 C.proc.civ., suspenda judecarea cauzei pana la solutionarea definitiva a dosarului nr. 27347/4/2023.
Cu drept de recurs pe toata durata suspendarii.
Cererea de recurs se depune la Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 02.10.2024.