Dosar 3427/338/2011

Parti implicate

ARISANU MARIA Reclamant parat reconventional

ROSCA ELENA Reclamant parat reconventional

RADACINA CODRUTA Reclamant parat reconventional

PUSCARIU ANA Parat reclamant reconventional

PUSCARIU NENCIU IONICA Parat reclamant reconventional

PUSCARIU NENCIU SIMONA Parat reclamant reconventional

ARISANU MARIA EUGENIA Parat

TARATA IOANA COSMINA Parat

CALAICAN MARIA Parat

SCORTEA GEORGETA Parat

DUMBRAVA MARIA- decedata Parat

ARISANU NICOLAE TEODOR Parat

ARISANU IANCU IOAN Parat

ARISANU ARON Parat

ARISANU IOAN Parat

ARISANU FLORIN Parat

ARISANU GHEORGHE Parat

ARISANU EMILIA Parat

PUSCARIU GEORGE Parat

OBANCEA RODICA, nascuta Puscariu Parat

PUSCARIU PETRISOR Parat

PUSCARIU GHEORGHE Parat

PUSCARIU NENCIU IONICA Parat

DUMBRAVA FLORIN Parat

BALAN DOINA Parat

DUMBRAVA IONUT Parat

MIHAILA MAGDALENA Parat

Sedinte si Solutii

Data: 26.11.2025

SOLUTIE: Alte solutii

Admite cererea de chemare in judecata formulata si precizata de reclamantele-parate reconventionale Arisanu Maria, Rosca Elena si Radacina Codruta, in contradictoriu cu paratii-reclamanti reconventionali Puscariu George, Obancea Rodica, Puscariu Petrisor, Puscariu Gheorghe, Puscariu Nenciu Ionica, in calitate de mostenitori ai paratei-reclamante reconventionale Puscariu Ana, cu paratii-reclamanti reconventionali Puscariu Nenciu Ionica, Puscariu Simona Mihaela si cu paratii Dumbrava Florin, Balan Doina, Dumbrava Ionut, Mihaila Magdalena, in calitate de mostenitori ai paratei Dumbrava Maria.
Admite in parte cererea reconventionala formulata si precizata de catre parata reclamanta reconventionala Puscariu Ana (decedata) si continuata de mostenitorii Puscariu George, Obancea Rodica, Puscariu Petrisor, Puscariu Gheorghe, Puscariu Nenciu Ionica, in contradictoriu cu reclamantele parate reconventionale Arisanu Maria, Rosca Elena, Radacina Codruta si cu paratii Dumbrava Florin, Balan Doina, Dumbrava Ionut, Mihaila Magdalena, in calitate de mostenitori ai paratei Dumbrava Maria.
Constata nulitatea absoluta a contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 1249/16.05.2008.
Dispune radierea din CF 568 Simon, nr. top. 3410/2 si nr. top. 3412 a dreptului de proprietate inscris in favoarea lui Puscariu Ana, in baza certificatului de mostenitor cu nr. 31/13.05.2008 emis de B.N.P. Craciun Nicusor in cadrul dosarului succesoral cu nr. 47/2008.
Dispune radierea din CF 568 Simon, nr. top. 3410/2 si nr. top. 3412 a dreptului de proprietate inscris in favoarea lui Puscariu Nenciu Ionica si Puscariu Nenciu Simona Mihaela in baza contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 1249/16.05.2008.
Masa bunurilor succesorale, calitatea de coproprietari a partilor, cotele cuvenite acestora au fost stabilite prin Incheierea de admitere in principiu din data de 18.04.2013.
Dispune inscrierea in CF 568 Simon, nr. top. 3410/2 si nr. top. 3412 asupra imobilului cu nr. top. 3410/2 si nr. top. 3412, in favoarea reclamantelor-parate reconventionale Arisanu Maria, Rosca Elena si Radacina Codruta cu cota de 1/3 parti, a paratei-reclamante reconventionale Puscariu Ana cu cota de 1/3 parti si a paratei Dumbrava Maria cu cota de 1/3 parti, cu titlu de drept din mostenire.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra imobilului inscris in CF 568 Simon, nr. top. 3410/2 si nr. top. 3412, avand categoria de folosinta faneata, in suprafata totala masurata de 18.646 mp (S act 24.870 mp) prin formarea de trei loturi potrivit raportului de expertiza nr. 651405/2014, intocmit de expert Mihailescu Petrisor Corneliu si avizat prin Procesul-verbal nr. 741/2021 (lucrarea face parte integranta din prezenta sentinta), dupa cum urmeaza:
- Lotul nr. 1 in suprafata de 6.216 mp, avand categoria de folosinta faneata se atribuie reclamantelor-parate reconventional Arisanu Maria, Rosca Elena si Radacina Codruta, in calitate de mostenitoare ale lui Arisanu Moise si dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate cu titlu de drept din partaj
- Lotul nr. 2 in suprafata de 6.216 mp, avand categoria de folosinta faneata se atribuie in patrimoiul paratei defuncte Dumbrava Maria si dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate cu titlu de drept din partaj
- Lotul nr. 3 in suprafata de 6.216 mp, avand categoria de folosinta faneata se atribuie in patrimoiul paratei-reclamanta reconventional defuncta Puscariu Ana si dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate cu titlu de drept din partaj
Dispune iesirea din indiviziune asupra imobilului din imobilul teren in suprafata de 6.000 mp inscris in titlul de proprietate cu nr. 00179 eliberat la data de 26.04.1993 de catre Comisia judeteana de Aplicare a legilor fondului funciar Brasov avand destinatia de padure, in suprafata totala masurata de 6.000 prin formarea de trei loturi, potrivit raportului de expertiza intocmit de expert Giurca Stasisin Cristina Violeta si avizat prin Avizul tehnic nr. 67/2025 (lucrarea face parte integranta din prezenta sentinta), dupa cum urmeaza:
- Lotul nr. 1 in suprafata de 2.000 mp, avand destinatia de padure, se atribuie in patrimoniul paratei defuncte Dumbrava Maria
- Lotul nr. 2 in suprafata de 2.000 mp, avand destinatia de padure, se atribuie in patrimoniul paratei-reclamanta reconventional defuncta Puscariu Ana.
- Lotul nr. 3 in suprafata de 2.000 mp, avand destinatia de padure, se atribuie reclamantelor-parate reconventional Arisanu Maria, Rosca Elena si Radacina Codruta, in calitate de mostenitoare ale lui Arisanu Moise.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra anexei edificate de Arisanu Ioan si Arisanu Octavia pe terenul inscris in CF 568 Simon, nr. top. 3410/2 fanat in suprafata de 12.251,60 mp, nr. top. 3412 fanat in suprafata de 12.618,80 mp, in sensul atribuirii acesteia reclamantelor-parate reconventionale, cu obligarea acestora la plata catre fiecare coproprietar a sumei de 363 euro, echivalent in lei la data platii, cu titlu de sulta egalizatoare.
Respinge, in rest, cererea reconventionala formulata si precizata de catre parata reclamanta reconventionala Puscariu Ana (decedata) si continuata de mostenitorii Puscariu George, Obancea Rodica, Puscariu Petrisor, Puscariu Gheorghe, Puscariu Nenciu Ionica, in contradictoriu cu reclamantele parate reconventionale Arisanu Maria, Rosca Elena, Radacina Codruta si cu paratii Dumbrava Florin, Balan Doina, Dumbrava Ionut, Mihaila Magdalena, in calitate de mostenitori ai paratei Dumbrava Maria, ca neintemeiata.
Respinge cererea reconventionala formulata si precizata de catre paratii-reclamanti reconventionali Puscariu Nenciu Ionica si Puscariu Simona Mihaela in contradictoriu cu reclamantele parate reconventionale Arisanu Maria, Rosca Elena si Radacina Codruta, paratii Dumbrava Florin, Balan Doina, Dumbrava Ionut, Mihaila Magdalena, in calitate de mostenitori ai paratei Dumbrava Maria si paratul Arisanu Nicolae Teodor, ca neintemeiata.
Obliga paratii-reclamanti reconventionali Puscariu Nenciu Ionica si Puscariu Simona Mihaela, in solidar, la plata catre reclamantele-parate reconventionale a sumei de 700 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga paratii Dumbrava Florin, Balan Doina, Dumbrava Ionut, Mihaila Magdalena, in calitate de mostenitori ai paratei Dumbrava Maria, in solidar, la plata catre reclamantele-parate reconventionale a sumei de 1.700 lei, cu tilul de cheltuieli de judecata.
Obliga paratii-reclamanti reconventionali Puscariu George, Obancea Rodica, Puscariu Petrisor, Puscariu Gheorghe, Puscariu Nenciu Ionica, in calitate de mostenitori ai paratei-reclamante reconventionale Puscariu Ana, in solidar, la plata catre reclamantele-parate reconventionale a sumei de 1.700 lei, cu tilul de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecatoria Zarnesti.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. (2) C. proc. civ., astazi, 26.11.2025.

Data: 24.11.2025