Data: 05.03.2026
SOLUTIE: Admitere apel
Admite apelul formulat de apelantii Pintican Stefan si Pintican Ramona impotriva sentintei civile nr. 1357/2023 a Judecatoriei Nasaud, pronuntate in dosarul nr. 3367/265/2021, schimba sentzinta atacata si in consecinta:
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii Pintican Stefan si Pintican Ramona in contradictoriu cu paratii Pintican Ana, Ros Tavifta, Pintican Danila, Pintican Ioan, Pintican Victor, Kertesz Ioana, Pintican George, Pintican Demian, Ciurcau Ioana si Ciucau Maftei.
Constata ca defunctul Pintican Demian ?i parata Pintican Ana au dobandit dreptul de proprietate asupra casei de locuit ?i anexelor gospodare?ti edificate pe terenul inscris in CF 27606 Feldru, nr. top 1216, ?i in CF 27940 Feldru, nr. top 1215.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate dobandit de defunctul Pintican Demian ?i parata Pintican Ana asupra casei de locuit ?i anexelor gospodare?ti edificate pe terenul inscris in CF 27606 Feldru, nr. top 1216, ?i in CF 27940 Feldru, nr. top 1215.
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctului Pintican Damian, decedat la data de 19.12.2010, se compune din cota de 1/2 din imobilele construc?ii casa de locuit ?i anexe gospodare?ti edificate pe terenul inscris in CF 27606 Feldru, nr. top 1216, ?i in CF 27940 Feldru, nr. top 1215, din cota de 1/2 din terenul identificat in CF 27940 Feldru, nr. top 1215, si din cota de 1/2 din cota de 757/917 inscrisa in CF 27606, nr. top 1216.
Constata ca la aceasta succesiune ramasa in urma defunctului Pintican Damian au avut voca?ie succesorala legala in cota de 1/4 par?i, parata Pintican Ana, in calitate de sotie supravie?uitoare, ?i in cota de 3/4 par?i impreuna, descenden?ii defunctului, respectiv paratii Ro? Tavifta, Pintican Danila, Pintican Ioan, Pintican Demian, Pintican Victor, Kertesz Ioana, Pintican George ?i reclamantul Pintican ?tefan.
Constata validitatea antecontractului de intre?inere incheiat in data de 24.09.2021 intre reclamantii Pintican Stefan si Pintican Ramona, in calitate de intretinatori, si parata Pintican Ana, in calitate de intretinuta, prin care parata Pintican Ana s-a obligat sa instraineze reclaman?ilor cota sa de proprietate din construc?iile ?i terenul identificate in CF 27940 Feldru, nr. top 1215, si in CF 27606, nr. top 1216, in schimbul intretinerii sale viagere la domiciliul din Austria, si pronun?a o hotarare care tine loc de act autentic de intre?inere viagera.
Dispune partajarea succesiunii ramase in urma defunctului Pintican Damian prin atribuirea catre reclamantul Pintican Stefan a imobilelor construc?ii casa de locuit ?i anexe gospodare?ti edificate pe terenul inscris in CF 27606 Feldru, nr. top 1216, ?i in CF 27940 Feldru, nr. top 1215, a imobilului teren inscris in CF 27940 Feldru, nr. top 1215, si a cotei de 757/917 inscrisa in CF 27606, nr. top 1216, fara plata vreunei sulte compensatorii.
Dispune partajarea terenului din CF 27606 Feldru, nr. top. 1216, prin atribuirea catre reclamantii Pintican Stefan si Pintican Ramona a lotului de 707 mp si catre paratii Ciurcau Maftei si Ciurcau Ioana a lotului de 124 mp, conform variantei 2 din completarea la expertiza efectuata de persoana fizica autorizata Sidor Lucian in marte 2025, depusa la dosar in apel in sedinta publica din data de 13.05.2025.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate al reclaman?ilor Pintican ?tefan ?i Pintican Ramona asupra terenului de 407 mp identificat in CF 27940 Feldru, nr. top. 1215, asupra lotului de 707 mp identificat cu nr. top. 1216/1 in varianta 2 din completarea la expertiza efectuata de persoana fizica autorizata Sidor Lucian in marte 2025, depusa la dosar in apel in sedinta publica din data de 13.05.2025, si asupra constructiilor casa de locuit si anexe gospodaresti edificate pe terenul de 407 mp identificat in CF 27940 Feldru, nr. top. 1215, si pe lotul de 707 mp mentionat anterior, precum si notarea in cartea funciara a acestor imobile a sarcinii de intre?inere viagera in favoarea paratei Pintican Ana.
Definitiva.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei, azi, 05.03.2026.
Data: 13.03.2025
SOLUTIE: Repus pe rol
Avand in vedere necesitatea lamuririi capatului de cerere avand ca obiect validare antecontract si pronuntare hotarare care sa tina loc de act autentic, precum si pentru a se pune in discutia partilor necesitatea completarii expertizei efectuate in cauza, in sensul identificarii separate a celor doua imobile in litigiu, localizarii constructiei si efectuarii unei propuneri de partajare a terenului identificat in CF 27606 Feldru, nr. top. 1216, in doua loturi, cu intocmirea schitei ambelor loturi propuse,
Redeschide dezbaterile.
Stabileste termen de judecata pentru data de 13.05.2025, ora 10.00.
Se vor cita partile.
Pronuntata in sedinta publica azi, 13.03.2025.