Data: 01.04.2022
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata, astfel cum a fost modificata, formulata de reclamantul P A, in contradictoriu cu para?ii P A-D, P N-R, P T, P D, D N L. V, D I L. V, D G L. V, D E mar. T, D L mar. R, B I, C A, V I, B S, D I L. V, D S, D G, D C m. S, D V, D S, D G.
Constata ca terenurile intravilane inscrise in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in suprafa?a totala de 900 mp, respectiv terenul inscris in tarlaua 31, parcela 4, in suprafa?a de 500 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii”, ?i terenul inscris in tarlaua 31, parcela 4/1, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e", se identifica in regim de carte funciara, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografie intocmit de expert Sintamarean Dorin, depus la dosarul cauzei ?i avizat de OCPI-BCPI Dej, cu imobilul teren inscris in CF Caprioara nr. 439, cu nr. topo. 1236, in suprafa?a de 651 mp, cu categoria de folosin?a „fanat”, ?i cu imobilul teren inscris in CF Caprioara nr. 137, cu nr. topo. 1235/2, in suprafa?a de 504 mp, cu categoria de folosin?a „arator”.
Constata ca terenul intravilan in suprafa?a totala de 900 mp din Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, compus din terenul inscris in tarlaua 31, parcela 4, in suprafa?a de 500 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii”, ?i terenul inscris in tarlaua 31, parcela 4/1, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e", are o suprafa?a masurata de 1033 mp, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografie intocmit de expert Sintamarean Dorin, depus la dosarul cauzei ?i avizat de OCPI-BCPI Dej.
Dispune dezlipirea imobilului inscris in CF Caprioara nr. 137, cu nr. topo. 1235/2, in suprafa?a de 504 mp, cu categoria de folosin?a „arator”, in doua parcele, astfel:
- parcela nr 1, cu nr. topo. nou 1235/2/1, in suprafa?a de 122 mp, cu categoria de folosin?a „arator", ?i proprietari propu?i vechii proprietari de C.F;
- parcela nr 2, cu nr. topo. nou 1235/2/2, in suprafa?a de 382 mp, cu categoria de folosin?a „arator", ?i proprietari propu?i vechii proprietari de C.F;
Constata ca terenul intravilan in suprafa?a totala de 900 mp din Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, cu suprafa?a masurata de 1033 mp, compus din terenul inscris in tarlaua 31, parcela 4, in suprafa?a de 500 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii”, ?i terenul inscris in tarlaua 31, parcela 4/1, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e", se identifica, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografie intocmit de expert Sintamarean Dorin, depus la dosarul cauzei ?i avizat de OCPI-BCPI Dej, cu imobilul teren inscris in CF Caprioara nr. 439, cu nr. topo. 1236, in suprafa?a de 651 mp, cu categoria de folosin?a „fanat”, ?i cu imobilul teren cu nr. topo. nou 1235/2/2, in suprafa?a de 382 mp, cu categoria de folosin?a „arator".
Dispune alipirea imobilului teren inscris in CF Caprioara nr. 439, cu nr. topo. 1236, in suprafa?a de 651 mp, cu categoria de folosin?a „fanat” ?i a imobilului teren cu nr. topo. nou 1235/2/2, in suprafa?a de 382 mp, cu categoria de folosin?a „arator", ?i formarea imobilului teren intravilan identificat cu nr. topo. nou 1236, 1235/2/2, in suprafa?a scriptica de 900 mp, suprafa?a masurata de 1033 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii ?i fane?e”.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului teren intravilan inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, identificat cu nr. topo. nou 1236, 1235/2/2, in suprafa?a scriptica de 900 mp, suprafa?a masurata de 1033 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii ?i fane?e”, in favoarea reclamantului P A ?i a paratului P D, in indiviziune, in cota de 1/2 parte fiecare, cu titlu de lege funciara, precum ?i inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate, in cotele inscrise in CF, asupra imobilului identificat cu nr. topo. nou 1235/2/1, in suprafa?a de 122 mp, cu categoria de folosin?a „arator", in favoarea vechilor proprietari de C.F.
Constata ca reclamantul P A ?i so?ia P M, au dobandit ca bun comun, in cota de 1/1 parte, cu titlu de construire, in baza autoriza?iei de construc?ie nr 24/22.09.1959, dreptul de proprietate asupra imobilului construc?ie situat in sat Caprioara, nr. 66, jud. Cluj, compus din: C1 - casa de locuit, edificata din piatra ?i caramida, avand regim de inaltime parter, edificata cu autoriza?ie de construire in anul 1959, cu suprafa?a desfa?urata de 77 mp, avand 2 camere, antreu, camara; ?i C2 - anexa gospodareasca compusa din bucatarie de vara, grajd ?i sura, cu suprafa?a desfa?urata de 68 mp, ?i care se afla amplasat pe terenul intravilan identificat cu nr. topo. nou 1236, 1235/2/2, in suprafa?a scriptica de 900 mp, suprafa?a masurata de 1033 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii ?i fane?e”.
Constata ca imobilul construc?ie situat in sat Caprioara, nr. 66, jud. Cluj, compus din: C1 - casa de locuit, edificata din piatra ?i caramida, avand regim de inaltime parter, edificata cu autoriza?ie de construire in anul 1959, cu suprafa?a desfa?urata de 77 mp, avand 2 camere, antreu, camara; ?i C2 - anexa gospodareasca compusa din bucatarie de vara, grajd ?i sura, cu suprafa?a desfa?urata de 68 mp, se afla amplasat pe terenul intravilan identificat cu nr. topo. nou 1236, 1235/2/2, in suprafa?a scriptica de 900 mp, suprafa?a masurata de 1033 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii ?i fane?e”.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului construc?ie situat in sat Caprioara, nr. 66, jud. Cluj, compus din: C1 - casa de locuit, edificata din piatra ?i caramida, avand regim de inaltime parter, edificata cu autoriza?ie de construire in anul 1959, cu suprafa?a desfa?urata de 77 mp, avand 2 camere, antreu, camara; ?i C2 - anexa gospodareasca compusa din bucatarie de vara, grajd ?i sura, cu suprafa?a desfa?urata de 68 mp, ce se afla amplasat pe terenul intravilan identificat cu nr. topo. nou 1236, 1235/2/2, in suprafa?a scriptica de 900 mp, suprafa?a masurata de 1033 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii ?i fane?e”, in favoarea reclamantului P A ?i so?iei P M, in cota de 1/1 parte, bun comun, cu titlu de construire.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta P M, decedata la data de 15.04.2007, cu ultimul domiciliu in sat Caprioara, nr. 66, comuna Recea Cristur, jud. Cluj, se compune din cota de 1/2 parte din imobilul construc?ie situat in sat Caprioara, nr. 66, jud. Cluj, compus din: C1 - casa de locuit, edificata din piatra ?i caramida, avand regim de inaltime parter, edificata cu autoriza?ie de construire in anul 1959, cu suprafa?a desfa?urata de 77 mp, avand 2 camere, antreu, camara; ?i C2 - anexa gospodareasca compusa din bucatarie de vara, grajd ?i sura, cu suprafa?a desfa?urata de 68 mp, ce se afla amplasat pe terenul intravilan identificat cu nr. topo. nou 1236, 1235/2/2, in suprafa?a scriptica de 900 mp, suprafa?a masurata de 1033 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii ?i fane?e”.
Constata ca au calitatea de mostenitori dupa defuncta P M reclamantul P A, in calitate de so? supravie?uitor, in cota de 1/4 parte din masa succesorala, ?i para?ii P A-D, P N-R ?i P T, in calitate de fii, in cota de 1/4 parte fiecare din masa succesorala.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate, in legatura cu cota de 1/2 parte ce compune masa succesorala ramasa dupa defuncta P M, asupra imobilului construc?ie situat in sat Caprioara, nr. 66, jud. Cluj, compus din: C1 - casa de locuit, edificata din piatra ?i caramida, avand regim de inaltime parter, edificata cu autoriza?ie de construire in anul 1959, cu suprafa?a desfa?urata de 77 mp, avand 2 camere, antreu, camara; ?i C2 - anexa gospodareasca compusa din bucatarie de vara, grajd ?i sura, cu suprafa?a desfa?urata de 68 mp, ce se afla amplasat pe terenul intravilan identificat cu nr. topo. nou 1236, 1235/2/2, in suprafa?a scriptica de 900 mp, suprafa?a masurata de 1033 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii ?i fane?e”, in favoarea reclamantului P A, in cota de 1/4 parte, cu titlu de mo?tenire, bun propriu (1/4 parte din cota de 1 ce a apar?inut defunctei P M), ?i a para?ilor P A-D, P N-R ?i P T, in cota de 1/4 parte fiecare, cu titlu de mo?tenire, bun propriu. (1/4 parte fiecare din cota de 1 ce a apar?inut defunctei P M)
Dispune sistarea starii de indiviziune existente intre reclamantul P A ?i paratul P D, asupra urmatoarelor imobile terenuri, conform folosin?ei faptice ?i in?elegerii intervenite intre cei doi, prin formare de loturi ?i atribuirea lor in natura, fara achitare de sulta, dupa cum urmeaza:
1. LOTUL 1, format din urmatoarele terenuri:
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 42, parcela 47, in suprafa?a de 2900 mp, avand categoria de folosin?a „arabil”;
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 42, parcela 92, in suprafa?a de 2900 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e”;
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 47, parcela 489, in suprafa?a de 1400 mp, avand categoria de folosin?a „arabil”;
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 47, parcela 489/1, in suprafa?a de 1400 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e”;
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 44, parcela 101/1, in suprafa?a de 1000 mp, avand categoria de folosin?a „arabil”;
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 47, parcela 371, in suprafa?a de 1000 mp, avand categoria de folosin?a „arabil”;
- terenul intravilan inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, identificat cu nr. topo. nou 1236, 1235/2/2, in suprafa?a scriptica de 900 mp, suprafa?a masurata de 1033 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii ?i fane?e”, compus din terenul inscris in tarlaua 31, parcela 4, in suprafa?a de 500 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii”, ?i terenul inscris in tarlaua 31, parcela 4/1, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e", se va atribui reclamantului P A, in cota de 1/1 parte;
2. LOTUL 2, format din urmatoarele terenuri:
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 47, parcela 500, in suprafa?a de 4800 mp, avand categoria de folosin?a „arabil”;
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 44, parcela 89/1, in suprafa?a de 5100 mp, avand categoria de folosin?a „arabil”;
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 47, parcela 481, in suprafa?a de 1400 mp, avand categoria de folosin?a „arabil”;
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 44, parcela 143, in suprafa?a de 1200 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e”;
- terenul inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, in tarlaua 47, parcela 500/1, in suprafa?a de 1000 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e”, se va atribui paratului P D, in cota de 1/1 parte.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra cotei de 1 parte din terenul intravilan inscris in Titlul de proprietate nr. 3055/1323/19.12.2002, eliberat de Comisia jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj pe numele numi?ilor P P. A ?i P P. D, identificat cu nr. topo. nou 1236, 1235/2/2, in suprafa?a scriptica de 900 mp, suprafa?a masurata de 1033 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii ?i fane?e”, compus din terenul inscris in tarlaua 31, parcela 4, in suprafa?a de 500 mp, avand categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii”, ?i terenul inscris in tarlaua 31, parcela 4/1, in suprafa?a de 400 mp, avand categoria de folosin?a „fane?e", cota ce a apar?inut paratului P D, in favoarea reclamantului P A, in cota de 1/1 parte, bun propriu, cu titlu de ie?ire din indiviziune ?i hotarare judecatoreasca.
Ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Dej.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 01.04.2022.