Data: 25.04.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata, astfel cum a precizata de reclamantii CC si sotia CRS, si RRL, in contradictoriu cu paratii CV , BR, nascuta B., RS, nascuta T., TA, si BG, si in consecinta:
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 491 Urca, sub A+l, no. top. 220, cu destinatia de ,,casa de lemn” la nr. 122 cu 1 camera in suprafa?a de 798 stjp., respectiv 2.870 mp in doua noi imobile, astfel:
a) imobil nou format prevazut cu nou no. top. 220/1, cu destinatia de casa de locuit, la nr. 122 cu 1 camera in suprafata de 256 mp si
b) imobil nou format prevazut cu nou no. top. 220/2 cu destintia dc curti, constructii si arabil, in suprafata de 2.614 mp.
Constata ca numitii BG Jr. ?i sotia BA, nascuta B, au dobandit prin uzucapiune (jonc?iunea posesiilor) dreptul de proprietate asupra imobilului nou format prevazut cu nou no. top. 220/2 cu destina?ia de curti, constructii in suprafata de 400 mp si arabil in suprafata de 2.214 mp, in suprafata totala de 2.614 mp, situat in comuna Viisoara, sat Urca, nr. 182, jud. Cluj, astfel cum a fost identificata in raportul de expertiza tehnica topografica, efectuat de expert tehnic judiciar –Deac Andrei-Nicolae, depus la dosarul cauzei.
Constata ca numitii BG jr. ?i BA, nascuta B, au dobandit in timpul casatoriei lor, dreptul de proprietate prin construire, asupra constructiei avand destinatia de ,,casa familiala”-Cl - parter - cu suprafata construita de 73.28 mp si suprafata utila de 57.17 mp, edificata asupra imobilului nou format prevazut cu nou nr. top. 220/2 cu destina?ia de curti, constructii in suprafata de 400 mp si arabil in suprafata de 2.214 mp, in suprafata totala de 2614 mp, situat in comuna Viisoara, sat Urca, nr. 182, jud. Cluj, cu consecinta inscrierii in cartea funciara a dreptului de proprietate pe numele defunctilor, cu titlu de drept construire.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul BG Junior, decedat la data de .., se compune din dreptul de proprietate in cota de 1/2-a parte aferenta imobilului nou format prevazut cu nou no. top. 220/2 cu destinatia de ,,curti, constructii” de 400 mp si arabil in suprafata de 2.214 mp, in suprafata totala de 2.614 mp, situat in comuna Viisoara, sat Urca, nr. 182, precum si din cota de 1/2-a parte aferenta imobilului cu destinatia de constructie, respectiv casa familiala - Cl parter - cu suprafata construita de totala de 73,28 mp si suprafata utila de 57,17 mp, edificata pe acesta.
Constata ca are calitatea de unica mostenitoare legala a defunctului BG Junior, defuncta BA, in calitate de sotie supravietuitoare.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta BA, nascuta B, decedata la data de ..., se compune ca activ succesoral din dreptul de proprietate asupra imobilului prevazut cu nou no. top. 220/2 avand destinatia de ,,curti, constructii” de 400 mp si arabil in suprafata de 2.214 mp, in suprafata de 2.614 mp, situat in comuna Viisoara, sat Urca, nr. 182, asupra caruia este edificat imobilul cu destinatia de constructie, respectiv casa familiala - Cl parter - cu suprafata construita de 73,28 mp si suprafata utila de 57,17 mp, edificata pe acesta, iar ca pasiv succesoral, din obligatia defunctei de a incheia act autentic de intretinere pentru imobilul prevazut cu nou no. top. 220/2 avand destinatia de ,,curti, constructii” de 400 mp si arabil in suprafata de 2.214 mp, in suprafata totala de 2.614 mp, situat in comuna Viisoara, sat Urca, nr. 182, asupra caruia este edificat imobilul cu destinatia de constructie, respectiv casa familiala - Cl parter - cu suprafata construita de 73,28 mp si suprafata utila de 57,17 mp.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctei BA, nascuta B, paratul de randul 5, BG, in calitate de frate, cu o cota de 1/3-a parte, parata de randul 2, BR, nascuta B, in calitate de nepoata de frate predecedat (BA), cu o cota de 1/3-a parte si defuncta TL, nascuta B, in calitate de sora, in prezent decedata, cu o cota de 1/3-a parte.
Constata ca masa succesorala suplimentara ramasa dupa defuncta TL, nascuta B, decedata la data de ..., se compune din dreptul de proprietate in cota de 1/3-a parte aferenta imobilului prevazut cu nou no. top. 220/2 avand destinatia de ,,curti, constructii de 400 mp si arabil in suprafata de 2.214 mp, in suprafata totala de 2.614 mp, situat in comuna Viisoara, sat Urca, nr. 182, asupra caruia este edificat imobilul cu destinatia de constructie, respectiv casa familiala - Cl parter - cu suprafata construita de 73,28 mp si suprafata utila de 57,17 mp, edificata pe acesta, cu consecinta predarii masei succesorale suplimentare catre succesorii defunctei, conform mentiunilor din certificatul de mo?tenitor nr. 150 din 15.10.2020, respectiv paratilor de randul 3 si 4, RS, nascuta B si TA, fiul si fiica defunctei, fiecare cu o cota de 1/2 parte.
Obliga paratii de randul 2-5, respectiv pe numitii BR- nascuta B, RS- nascuta T, TA si BG sa incheie cu reclamantii CR, CC si RRL contract de intre?inere autentic cu privire la imobilul cu destinatia de ,,curti, constructii” de 400 mp si arabil in suprafata de 2.214 mp, in suprafata totala de 2.614 mp, situat in comuna Viisoara, sat Urca, nr. 182, asupra caruia este edificat imobilul cu destinatia de constructie, respectiv casa familiala - Cl parter - cu suprafata construita de 73,28 mp si suprafata utila de 57,17 mp, iar in caz de refuz, prezenta hotarare va ?ine loc de act autentic, cu consecinta intabularii in cartea funciara a dreptului de proprietate al reclamantilor, dupa cum urmeaza: CC si sotia CRS, in cota de 1 -a parte, ca bun comun, dobandit prin intretinere, iar reclamantul RRL, necasatorit, in cota de 1 -a parte, ca bun propriu, dobandit cu titlu de intretinere.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmand a se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 25 aprilie 2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.