Data: 18.02.2026
SOLUTIE: Amana cauza
Revine asupra modului de administrare al probelor stabilit in sedinta din 15.01.2025, iar la acest moment incuviinteaza proba cu expertiza specialitatea topografie si cadastru.
Desemneaza expert agreat de parti pe domnul Piersinaru Bogdan Ionut, contra unui onorariu de 3000 lei, in sarcina ambelor categorii de parti (reclamant si paratii persoane fizice).
Expertiza va avea ca obiective:
- sa se identifice pe teren, sa se masoare ?i sa se transpuna in schi?a-plan terenul in suprafa?a de 1000 mp intravilan (din masuratori 1129 mp), situat in pct. „Acasa - La Zootehnie", T 51, dobandit prin Titlul de proprietate nr. 40497/26.04.1994 ?i inscris in cartea funciara a comunei Mihae?ti, cu vecinata?i: N - Soare Florian, E - Chioiu Victoria, S - Zafiu M. ?i al?ii, V - drum na?ional, terenul in suprafa?a de 3000 mp teren arabil intravilan, situat in com. Mihae?ti, sat Furnicoi, pct. „Ograda”, dobandit prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 3919/09.08.1994, cu vecinata?i: N - Soare Florian, S - mo?t. Zafiu Eufrosina, E - drum, V - Craiu Ion;
- sa se identifice suprafa?a de teren de 862 mp pentru care se solicita constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune, situata in continuarea suprafe?elor de 1000 mp ?i 5000 mp men?ionate mai sus, astfel cum a fost descrisa in cererea de modificare a cererii de chemare in judecata ?i in procesul-verbal din 12.02.2026, sa se stabileasca amplasamentul exact ?i vecinata?ile, precum ?i daca aceasta suprafa?a formeaza un trup comun cu celelalte doua terenuri de?inute in baza titlurilor de proprietate, cu aratarea categoriei de folosin?a, a vecinatatilor, cu intocmirea unei schite anexe;
- sa se verifice daca suprafa?a de 862 mp este imprejmuita, iar in caz afirmativ, sa se indice natura imprejmuirilor ?i, pe cat posibil, vechimea lor (data sau perioada aproximativa de la care exista hotarele actuale);
- sa se stabileasca cine poseda in fapt, in prezent, terenul in suprafa?a de 862 mp ?i daca folosinta acestui teren este exercitata impreuna ?i in mod unitar cu terenurile de 1000 mp ?i 5000 mp din titlurile de proprietate;
- sa se verifice, pe baza eviden?elor OCPI ?i a eviden?elor autorita?ilor locale, daca pentru suprafa?a de 862 mp au fost eliberate acte de proprietate (titlu de proprietate, acte translative) sau daca aceasta apar?ine domeniului public ori privat al statului sau al unita?ii administrativ-teritoriale;
- sa se transpuna in schi?a conform in?elegerii par?ilor terenul din punctul „Acasa”, avand in vedere propunerile de lotizare consemnate in procesul-verbal din 12.02.2026:
- sa se intocmeasca schi?e distincte pentru terenul din punctul „Acasa” (curte, construc?ii, terenurile invecinate cu casa ?i grajdul), in care sa transpuna, la scara, propunerile de lotizare agreate de principiu de par?i (Lot Craiu Ionu?, Lot Craiu Remus Florinel, respectiv Lot Stanciu Georgiana), astfel cum sunt descrise in procesul-verbal ?i in schi?a anexa;
- sa se indice suprafe?ele exacte ale fiecarui lot (curte, teren aferent construc?iilor, teren arabil intravilan in continuare), cu men?ionarea vecinata?ilor ?i a amplasarii construc?iilor pe fiecare lot;
- sa se marcheze in schi?a, distinct, terenul ce urmeaza a reveni reclamantului (zona ”Acasa” - partea de vest), precum ?i terenul ce urmeaza a reveni lui CRAIU REMUS FLORINEL (partea de est, inclusiv drumul de acces din drumul public la locuin?a sa, impreuna cu grajdul ?i terenul aferent), conform in?elegerii de principiu din procesul-verbal.;
- sa se arate daca propunerea de lotizare astfel transpusa in schi?e este tehnic posibila (in sensul asigurarii accesului fiecarei par?i la drumul public, respectarii minimelor condi?ii urbanistice, posibilita?ii de intabulare a loturilor rezultate);
- sa se avizeze lucrarea la OCPI Arges.
La cererea reclamantului si paratilor persoane fizice incuviinteaza proba testimoniala cu martorii Vilcu Ion si Soare Ion, pe care partile ii vor aduce necitati.
Stabile?te termen judiciar la data de 6 mai 2026.
Incheierea se poate ataca numai odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 18 februarie 2026.
Data: 30.04.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Dispune amanarea cauzei pentru administrarea probei cu interogatoriu celorlalte par?i, respectiv reclamantului Craiu I. Ionu? ?i paratelor Predoiu Elena Manuela, Stanciu Corina Georgiana, carora le pune in vedere sa se prezinte personal la termenul urmator.
Stabile?te termen judiciar la data de 17 septembrie 2025, ora 12:30.
Incheierea se poate ataca numai odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 30 aprilie 2025.
Data: 25.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Ia act de preluarea calita?ii de reclamant de catre Craiu Ionu?, ca succesor al lui Craiu Ion, para?i fiind Predoiu Elena Manuela, Craiu Remus Florinel ?i Stanciu Corina Georgiana.
Proroga discutiile asupra probatoriului la termenul urmator, termen pana la care aparatorul va lua act de inscrisurile depuse la dosar.
Stabile?te termen judiciar la data de 15 ianuarie 2025, ora 10:00.
Incheierea se poate ataca numai odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 25 septembrie 2024.
Data: 08.05.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza introducerea in cauza a mostenitorilor reclamantului Craiu St. Ion, decedat la 14 februarie 2024, urmand ca la termenul urmator sa se discute calitatea procesuala a acestora.
Pune in vedere tuturor persoanelor care figureaza la acest moment cu calitatea de parati, obligatia de a achita ratele restante rezultate din esalonarea platii taxei de timbru.
Dispune introducerea in cauza, conform cererii completatoare, a UAT Comuna Mihaesti, in calitate de parata, care va fi citata cu copia cererii de chemare in judecata, cu cererea completatoare, cu intampinarile formulate de parati, fiind tinuta sa depuna intampinare in termen de 25 zile de la comunicare, sub sanctiunea prevazuta de art. 208 C.pr.civ., aceea a decaderii din dreptul de a mai propune probe si de a mai invoca exceptii, in afara celor de ordine publica.
Proroga discutiile asupra competentei si a probatoriului la termenul urmator.
Stabile?te termen judiciar la data de 25 septembrie 2024, ora 10:00.
Incheierea se poate ataca numai odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 08 Mai 2024.