Data: 03.07.2025
SOLUTIE: Fond
Admite actiunea civila avand ca obiect revocare donatie, succesiune, partaj, rectificare CF si prestatie tabulara, formulata de reclamantii H. M., C.N. , cu re?edin?a in Italia, ; D. F., , cu domiciliul in Italia, ; H. D. V., ?i H.I., C, to?i cu domiciliul procesual ales pentru comunicarea actelor de procedura la cabinet de avocat Alma? Teodor din Sighetu Marma?iei au chemat in judecata para?ii: P.A., ?i P. G., , ambii domicilia?i in ... cu re?edin?a in Italia prin curator special av. Saplontai Radu.
Constata ca dupa defunctul H. V., , decedat la data de ...., au calitate de mostenitori: reclaman?ii..., precum ?i parata P.A., to?i in calitate de fii, fiecaruia revenindu-i o cota ideala de cate 1/5 parte din mo?tenire.
Dispune revocarea pentru neindeplinirea sarcinilor a contractului de dona?ie imobiliar autentificat sub nr. 3194 din 17 august 2015 B.N.P. Sas Gheorghe, incheiat intre defunctul H. V., in calitate de donator ?i para?ii P. A. ?i P.G., in calitate de donatari, avand ca obiect nuda proprietate asupra casei de locuit, cu o suprafa?a construita de 112 m.p. precum ?i asupra terenului aferent acesteia de natura cur?i construc?ii ?i arabil, in suprafa?a totala de 3176 m.p., imobile situate in intravilanul comunei Ocna ?ugatag, sat Sat-?ugatag, nr. 30, jud. Maramure?, inscrise in cartea funciara Ocna ?ugatag nr. 51438, (c.f. vechi nr.1137 Sat-?ugatag), nr. top. 111/a Sat ?ugatag ?i nr. Cad: C 1 topo 111/a Sat ?ugatag, grevate cu dreptul de uzufruct viager in favoarea donatorului H.V., cu repunerea partilor in situatia anterioara, cu revenirea imobilelor in patrimoniul defunctului H. V., libere de orice sarcini.
Dispune rectificarea situa?iei tabulare atestata in c.f. nr. 51438 Ocna ?ugatag (c.f. vechi 1137 Sat ?ugatag), nr. top. 111/a Sat ?ugatag, cu privire la casa si terenul aferent in suprafa?a de 3176 m.p, si dispune radierea dreptului de proprietate inscris in c.f. 51438 Ocna ?ugatag de pe numele para?ilor P. A.?i P.G. ?i a dreptului de uzufruct viager inscris in favoarea lui H.V., cu repunerea in situa?ia anterioara de carte funciara in favoarea vechiului proprietar H. V..
Constata ca din masa succesorala a defunctului H.V., fac parte urmatoarele bunuri imobile identificate in Raportul de expertiza tehnica topografica de ing Kalmar Tiberiu si evaluate in Raportul de expertiza de evaluare intocmit de domnul inginer expert Petrescu Alin la suma totala de 295.800 lei (echivalentul sumei de 59.440 euro, un Euro=4,9744 lei):
- imobilele in natura casa de locuit (C1), cu o suprafa?a construita de 112 m.p , in valoare de 126.100 lei (25350 euro), anexe gospodaresti (lemnarie de tip P, in valoare de 2500 lei, echivalentul sumei de 500 euro si imprejmuire in valoare de 3900 lei, echivalentul sumei de 780 euro) in valoare de 6400 lei (1280 euro) si teren aferent de natura cur?i construc?ii ?i arabil, in suprafa?a totala de 3176 m.p., situate intravilan-ul satului Sat-?ugatag, nr. 30, com. Ocna ?ugatag, jud. Maramure?, cuprinse in c.f. nr. 51438 Ocna ?ugatag (c.f. vechi 1137 Sat ?ugatag), nr. top. 111/a Sat ?ugatag, in valoare de 118.400 lei (23.820 euro), identificate in Anexele nr 1, 2 si 3 din Raportul de expertiza tehnica topografica de ing Kalmar Tiberiu;
- imobilul in natura teren de natura faneata in suprafata de 2611m.p, situat in extravilan-ul satului Sat-?ugatag, com. Ocna ?ugatag, jud. Maramure?, cuprins in c.f. nr. 53275 Ocna ?ugatag, nr. cad. 53275, in valoare de 36.400 lei (23.820 euro), identificat in Anexa nr 4 din Raportul de expertiza tehnica topografica de ing Kalmar Tiberiu;
- imobilul in natura teren de natura padure in suprafa?a de 5600 m.p., extravilan-ul com. Ocna ?ugatag, fara date de CF vechi, situat in locul numit „TATARU”, in sat Sat-?ugatag, jud. Maramure?, dintre vecinii: padurea Statului, Bledea G., Vraja G. ?i padure particulara, cuprins in Ocolul Silvic Mara, U.P.V Izvoare, din U.A.164, inscris in titlul de proprietate nr 6598/17.11.2004 pe numele defunctului Hotea Vasile, in valoare de 8.400 lei (1680 euro), identificat in Anexele nr 5 si 6 din Raportul de expertiza tehnica topografica de ing Kalmar Tiberiu;
Constata in favoarea reclaman?ilor un pasiv succesoral in suma de 1.160 EURO (echivalentul in lei al sumei de 5770,304 lei, un Euro=4,9744 lei), urmand ca parata Pop Angela sa plateasca fiecarui reclamant cate 290 Euro, sau contravaloarea in lei, de Ia data pla?ii.
Dispune iesirea din indiviziune cu privire la imobilele cuprinse in masa succesorala a defunctului Hotea Vasile, in cote de cate 1/5 parte pentru fiecare mostenitor, in cinci loturi de valori egale, valoarea fiecarui lot fiind de cate 59.160 lei (cate 11.888 euro).
Atribuie, in natura, toate bunurile imobile reclamantei Danci Felicia, care va recompensa prin sulta ceilalti parati, fiecaruia urmand sa-i plateasca sulta in suma de cate 59.160 lei (sau cate 11.888 euro), cu exceptia paratei Pop Angela care datoreaza reclamantei un pasiv succesoral in suma de 290 euro, care se va compensa, astfel ca suma cu titlu de sulta datorata de catre reclamanta Danci Felicia paratei Pop Angela este de 11598 euro (57693 lei).
Dispune inscrierea dreptului de proprietate pe numele reclamantei Danci Felicia, in cota de 1/1 parte, cu titlu de mostenire si partaj, asupra tuturor bunurilor imobile, conform Raportului de expertiza tehnica topografica de ing Kalmar Tiberiu, ce face parte integranta din prezenta hotarare, astfel:
- imobilele in natura casa de locuit (C1), cu o suprafa?a construita de 112 m.p , anexe gospodaresti (lemnarie de tip P si imprejmuire) si teren aferent de natura cur?i construc?ii ?i arabil, in suprafa?a totala de 3176 m.p., situate intravilan-ul satului Sat-?ugatag, nr. 30, com. Ocna ?ugatag, jud. Maramure?, cuprinse in c.f. nr. 51438 Ocna ?ugatag (c.f. vechi 1137 Sat ?ugatag), nr. top. 111/a Sat ?ugatag, identificate in Anexele nr 1, 2 si 3 din Raportul de expertiza tehnica topografica de ing Kalmar Tiberiu;
- imobilul in natura teren de natura faneata in suprafata de 2611m.p, situat in extravilan-ul satului Sat-?ugatag, com. Ocna ?ugatag, jud. Maramure?, cuprins in c.f. nr. 53275 Ocna ?ugatag, nr. cad. 53275, identificat in Anexa nr 4 din Raportul de expertiza tehnica topografica de ing Kalmar Tiberiu;
- imobilul in natura teren de natura padure in suprafa?a de 5600 m.p., extravilan-ul com. Ocna ?ugatag, fara date de CF vechi, situat in locul numit „TATARU”, in sat Sat-?ugatag, jud. Maramure?, dintre vecinii: padurea Statului, Bledea G., Vraja G. ?i padure particulara, cuprins in Ocolul Silvic Mara, U.P.V Izvoare, din U.A.164, inscris in titlul de proprietate nr 6598/17.11.2004 pe numele defunctului Hotea Vasile, identificat in Anexele nr 5 si 6 din Raportul de expertiza tehnica topografica de ing Kalmar Tiberiu.
Obliga paratii Pop Angela ?i Pop Grigore, in solidar, sa plateasca reclamantilor cheltuieli de judecata in suma totala de 13584 lei.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Sighetu Marmatiei.
Pronuntata, azi 3 iulie 2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.