Data: 17.01.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Admite in principiu cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul Murariu Andrei Sebastian, in contradictoriu cu paratii Murariu Valentin, Murariu Camel, Cornea Lidia, Murariu Alina - Magdalena, Gherasim Geanina Melica, Murariu Felix – Lucian ?i Murariu Mihaela.
Constata deschisa succesiunea defunctei Murariu Agripina, decedata la data de ..., cu ultimul domiciliu in ....
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctei este constituita din cota de 1 din dreptul de proprietate asupra imobilului situat in ..., compus din suprafa?a de 507,25 m.p. teren cur?i construc?ii, pe care sunt edificate o locuin?a, in suprafa?a de 105 m.p., construita in 1976, o anexa in suprafa?a de 18,5 m.p., construita in anul 1976 ?i o locuin?a cu suprafa?a de 12 m.p., restul cotei de 1 apar?inand so?ului supravie?uitor Murariu Constantin.
Constata ca defuncta Murariu Agripina este mo?tenita de Murariu Constantin, in calitate de so? supravie?uitor, cu o cota de 1/4 din masa succesorala, de Murariu Dinu, in calitate de fiu, cu o cota de 3/8 din masa succesorala ?i parata Cornea Lidia, in calitate de fiica, cu o cota de 3/8 din masa succesorala.
Constata ca para?ii Gherasim Geanina-Melica, Murariu Felix-Lucian, Murariu Alina-Magdalena, in calitate de nepo?i de fiu predecedat (Murariu Dorin decedat la data de ...) ?i paratul Murariu Camel, in calitate de fiu, sunt straini de succesiunea defunctei prin neacceptare in termenul prevazut de lege.
Constata deschisa succesiunea defunctului Murariu Constantin, decedat la data de ..., cu ultimul domiciliu in ....
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctului Murariu Constantin este compusa din:
1. cota de 5/8 din dreptul de proprietate asupra imobilului situat in mun..., compus din suprafa?a de 507,25 m.p. teren cur?i construc?ii, pe care sunt edificate o locuin?a, in suprafa?a de 105 m.p., construita in 1976, o anexa in suprafa?a de 18,5 m.p., construita in anul 1976 ?i o locuin?a cu suprafa?a de 12 m.p.;
2. dreptul de proprietate cu privire la suprafa?a de 4 ha 6400 m.p. teren situat pe raza ..., inscrisa in titlul de proprietate nr. 84175 din 15.05.2001 emis pe numele defunctului Muraru P. Constantin (f. 20, 80. 89 vol. I, f, 76-79 vol. II).
Constata ca defunctul Murariu Constantin este mo?tenit de parata Cornea Lidia, in calitate de fiica, avand o cota de 1 din masa succesorala, paratul Murariu Camel, in calitate de fiu avand o cota de 1 din masa succesorala, reclamantul Murariu Andrei-Sebastian, in calitate de nepot de fiu predecedat ( Murariu Dinu, decedat in data de ...), avand o cota de 1 din masa succesorala ?i para?ii Gherasim Geanina-Melica, Murariu Felix-Lucian, Murariu Alina-Magdalena, in calitate de nepo?i de fiu predecedat (Murariu Dorin decedat la data de ...), fiecare avand o cota de 1/12 din masa succesorala.
Constata ca paratul Murariu Valentin, in calitate de nepot de fiu predecedat (Murariu Dinu, decedat in data de ...) este strain de succesiunea defunctului prin neacceptare in termenul prevazut de lege.
Constata deschisa succesiunea defunctului Murariu Dinu, decedat la data de ..., cu ultimul domiciliu in ....
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctului este compusa din:
1. cota de 3/16 din dreptul de proprietate asupra imobilului situat in ...., compus din suprafa?a de 507,25 m.p. teren cur?i construc?ii, pe care sunt edificate o locuin?a, in suprafa?a de 105 m.p., construita in 1976, o anexa in suprafa?a de 18,5 m.p., construita in anul 1976 ?i o locuin?a cu suprafa?a de 12 m.p.;
2. cota de 1 din dreptul de proprietate asupra autoturismului marca Renault, tip Megane Classic, numar de identificare ....
Constata ca defunctul Murariu Dinu este mostenit de Murariu Andrei-Sebastian, in calitate de fiu, avand o cota de 3/8 din masa succesorala, de Murariu Valentin, in calitate de fiu, avand o cota de 3/8 din masa succesorala si de Murariu Mihaela, in calitate de sotie supravietuitoare, avand o cota de 1 din masa succesorala.
Dispune efectuarea unei expertize tehnice judiciare topocadastrale ?i a unei expertize tehnice judiciare in construc?ii, evaluare bunuri imobile.
Stabileste urmatoarele obiective la expertiza topocadastrala:
1. Sa identifice terenul in suprafa?a de 507,25 m.p situat in ...?i suprafa?a de 4 ha 6400 m.p. teren situat pe raza ..., inscrisa in titlul de proprietate nr. 84175 din 15.05.2001 emis pe numele defunctului Muraru P. Constantin, cu intocmirea unei schite aferente, cu indicarea vecinilor, parcelelor cadastrale, a categoriei de folosinta, a situarii imobilului;
2. sa precizeze situa?ia juridica a imobilelor, daca sunt intabulate;
3. sa arate daca terenul este amplasat ?i in realitate in parcelele cadastrale inscrise in titlul de proprietate nr. 84175 din 15.05.2001, inclusiv sub aspectul intinderii, categoriei de folosin?a ?i situarii in intravilan/extravilan;
4. in ipoteza in care din cuprinsul expertizei tehnice judiciare in construc?ii/evaluare bunuri imobile va reie?i ca imobilele construc?ii situate in ....sunt comod partajabile in natura, sa formeze loturi de teren corespunzatoare, fiecare lot cu acces la drumul public ?i sa le evalueze conform grilelor notarilor publici:
5. cu privire la suprafa?a de 4 ha 6400 m.p. teren situat pe raza ..., inscrisa in titlul de proprietate nr. 84175 din 15.05.2001 sa formeze doua variante de lotizare, fara a se proceda la farami?area excesiva a parcelelor:
5.1. Prima varianta sa cuprinda 4 loturi aproximativ egale ca intindere ?i valoare, fiecare lot sa aiba cale de acces la drumul public;
5.2. A doua varianta sa cuprinda 3 loturi aproximativ egale ca intindere ?i valoare, corespunzatoare cotei de 1 ?i 3 loturi aproximativ egale ca intindere ?i valoare corespunzatoare cotei de 1/12, fiecare lot sa aiba cale de acces la drumul public;
6. sa evalueze imobilele precum ?i fiecare lot in parte;
7. sa calculeze sultele corespunzatoare raportat la cotele stabilite la pct. 5, doar pentru terenul in suprafa?a de 4 ha 6400 m.p. situat pe raza ..., inscrisa in titlul de proprietate nr. 84175 din 15.05.2001;
8. sa arate daca pe terenuri exista construc?ii, iar in caz afirmativ sa le identifice in mod corespunzator, cu indicarea proprietarului ?i efectuarea schi?ei aferente;
9. sa aiba in vedere la formarea loturilor posesia exercitata asupra terenurilor, precum ?i in?elegerea par?ilor;
10. sa avizeze expertiza la OCPI Boto?ani;
11. orice alte date utile solu?ionarii cauzei;
Stabileste urmatoarele obiective la expertiza tehnica judiciara specializare construc?ii/evaluare imobiliara:
1. sa identifice ?i sa evalueze la valoarea de circula?ie/pia?a imobilul situat in ..., compus din suprafa?a de 507,25 m.p. teren cur?i construc?ii, pe care sunt edificate o locuin?a, in suprafa?a de 105 m.p., construita in 1976, o anexa in suprafa?a de 18,5 m.p., construita in anul 1976 ?i o locuin?a cu suprafa?a de 12 m.p.;
2. sa arate daca imobilul este comod partajabil in natura, iar in caz afirmativ sa precizeze in ce modalitate, cu intocmirea schi?elor corespunzatoare;
3. sa identifice ?i sa evalueze pretinsele imbunata?iri efectuate la imobil de catre defunctul Murariu Dinu ?i parata Murariu Mihaela, indicate in cuprinsul cererii de chemare in judecata ?i a cererii modificatoare, cu indicarea datei efectuarii acestora;
4. sa identifice ?i sa evalueze in mod defalcat construc?iile pretins a fi edificate de catre Murariu Dinu ?i parata Murariu Mihaela, cu precizarea datei ( extinderi, alipiri, construc?ii independente in afara celor construite in anul 1976);
5. sa arate sporul de valoare adus imobilului prin imbunata?irile identificate anterior, conform pct. 3 ?i 4;
6. sa arate care ar fi fost valoare de circula?ie/pia?a a imobilului situat in ... ( construc?ii + teren) in lipsa imbunata?irilor identificate conform pct. 3. ?i 4;
7. orice alte date utile solu?ionarii cauzei.
Amana judecarea cauzei ?i acorda termen la data de 27.03.2024, ora 12:00, complet CC4, pentru continuarea judecatii.
Se vor emite adresele corespunzatoare catre experti si catre Biroul local de expertize tehnice judiciare si contabile Botosani.
Cu drept de a formula apel odata cu fondul cauzei, cererea urmand a fi depusa la Judecatoria Dorohoi.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 17 ianuarie 2024.