Data: 30.09.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea civila avand ca obiect partaj succesoral si iesire din indiviziune formulata de reclamantul MARCULESCU ADRIAN, reprezentat in proces prin Av. Nastasiu Manuela Veronica, cu sediul procesual ales in ora?ul Macin, in contradictoriu cu paratii MARCULESCU DANA, MARCULESCU IONU?, SMADA ELENA, prin mandatar Marculescu Petre-Sorin, MARCULESCU PETRE-SORIN, ERMIL ANCA, prin mandatar Marculescu Petre-Sorin, MARCULESCU LENU?A.
Ia act de Declaratia de renuntare la mostenirea defunctei Marculescu Floarea, decedata la data de 04 martie 2020 in comuna Smardan, Jude?ul Tulcea, a paratului MARCULESCU IONU?.
Constata ca mostenitorii de pe urma defunctei MARCULESCU FLOAREA, decedata la data de 04 martie 2020 in comuna Smardan, Jude?ul Tulcea, sunt urmatorii cu urmatoarele cote parti
1. SMADA ELENA – in calitate de fiica cu o cota de 32/96 ,
2. MARCULESCU ADRIAN – in calitate de nepot de fiu, cu o cota de – 12/96,
3. MARCULESCU PETRE-SORIN – in calitate de nepot de fiu – cu o cota de 12/96,
4. MARCULESCU LENU?A – in calitate de so?ie fiu decedat – cu o cota de 8/96,
5. ERMIL ANCA – in calitate de nepoata de fiu cu o cota de 29/96,
6. MARCULESCU DANA – in calitate de sotie fiu decedat- cu o cota de 3/96.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Marculescu Floarea, decedata la data de 04 martie 2020 in comuna Smardan, Jude?ul Tulcea il constituie:
- cota indiviza din dreptul de proprietate asupra imobilului situat in intravilanul comunei Smardan, strada Poet ?tefan Dinca, nr.46, jud. Tulcea, imobil ce a fost dobandit prin reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor conform Legii 18/1991 cu Titlul de Proprietate nr. 3/29.11.1991, eliberat de Comisia Jude?eana Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Tulcea, pe numele lui Marculescu A. Marin ?i compus din suprafa?a de 850 m.p. ( din acte conform T.P. nr.3 /29.11.1991), 1.009 m.p. real masura?i ( conform Extrasului de Carte Funciara), individualizat in tarlaua 9, parcela 351, inscris in Cartea Funciara a U.A.T. Smardan sub nr.34452, avand numar cadastral 34452 + construc?iile existente pe aceasta suprafa?a de teren, respectiv C1 – construc?ii anexa - cu o suprafa?a construita de 109 m.p., C2 – construc?ii anexa - cu o suprafa?a construita de 150 m.p., a?a cum rezulta din Extras de Carte Funciara, Anexa nr.1 la Partea I.
- cota indiviza din dreptul de proprietate asupra unui imobil situat in extravilanul comunei Smardan, jud. Tulcea, in suprafa?a totala de 10.000 m.p. amplasa?i in tarlaua 33, parcela 222, asa cum rezulta din Titlul de Proprietate nr.3/29.11.1991, emis de Comisia Jude?eana Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Tulcea, intabula?i in Cartea Funciara a U.A.T. Smardan sub nr. 31935, cu Numar Cadastral 31935 a?a cum rezulta din Extras de Carte Funciara, Anexa nr.1 la Partea I, pe numele lui Marculescu A. Marin.
Cu privire la iesirea din indiviziune, instanta ia act de tranzactia partilor, astfel:
,,TRANZAC?IE
incheiata astazi 12.06.2025
in dos. nr.3297/253/2024 al Judecatoriei Macin
Intervenita intre subsemna?ii:
- MARCULESCU ADRIAN;
- MARCULESCU DANA;
- SMADA ELENA, prin mandatar Marculescu Petre-Sorin;
- MARCULESCU PETRE-SORIN;
- ERMIL ANCA, prin mandatar Marculescu Petre-Sorin;
- MARCULESCU LENU?A,
par?i in dosarul civil nr. 3297/253/2024, dosar aflat pe rolul Judecatoriei Macin avand ca obiect partaj succesoral ?i ie?ire din indiviziune, in temeiul art.438-440 din C. proc. civ coroborate cu dispozi?iile art. 2267-2278 din Noul Cod Civil, in scopul stingerii pe cale amiabila a litigiului ce face obiectul prezentului dosar, va rugam sa lua?i act de in?elegerea noastra, sa admite?i ac?iunea ?i sa dispune?i ie?irea din indiviziune prin atribuirea in natura, astfel :
Se atribuie in deplina proprietate exclusiva ?i posesie numitului Marculescu Adrian, imobilul situat in intravilanul comunei Smardan, strada Poet ?tefan Dinca, nr.46, jud. Tulcea, compus din suprafa?a de 850 m.p. ( din acte conform T.P. nr.3 /29.11.1991) , 1.009 m.p. real masura?i ( conform Extrasului de Carte Funciara), individualizat in tarlaua 9, parcela 351, inscris in Cartea Funciara a U.A.T. Smardan sub nr.34452, avand numar cadastral 34452 + construc?iile existente pe aceasta suprafa?a de teren, respectiv C1 – construc?ii anexa - cu o suprafa?a construita de 109 m.p., C2 – construc?ii anexa - cu o suprafa?a construita de 150 m.p. , a?a cum rezulta din Extras de Carte Funciara, Anexa nr.1 la Partea I, ce face parte integranta din prezenta Tranzac?ie.
Se atribuie in deplina proprietate exclusiva ?i posesie numitului Marculescu Adrian, imobilul situat in extravilanul comunei Smardan, jud. Tulcea, in suprafa?a totala de 10.000 m.p. amplasa?i in tarlaua 33, parcela 222, asa cum rezulta din Titlul de Proprietate nr.3/29.11.1991, emis de Comisia Jude?eana Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Tulcea, intabula?i in Cartea Funciara a U.A.T. Smardan sub nr.31935, cu Numar Cadastral 31935 a?a cum rezulta din Extras de Carte Funciara, Anexa nr.1 la Partea I, ce face parte din prezenta Tranzac?ie.
Noi, par?ile din proces, respectiv: MARCULESCU DANA, SMADA ELENA, prin mandatar Marculescu Petre-Sorin, MARCULESCU PETRE-SORIN, ERMIL ANCA, prin mandatar Marculescu Petre-Sorin, MARCULESCU LENU?A, suntem de acord sa i se atribuie in deplina proprietate ?i exclusiva posesie numitului MARCULESCU ADRIAN, imobilele descrise in cuprinsul prezentei Tranzac?ii ( atat imobilul din intravilanul comunei Smardan, jud. Tulcea cat ?i imobilul din extravilanul comunei Smardan, jud. Tulcea) ?i declaram ca nu mai avem nici o preten?ie baneasca sau de orice alta natura unul fa?a de ceilal?i in prezenta cauza.
Noi, par?ile in prezenta Tranzac?ie, declaram ca in?elegem sa stingem in acest mod orice litigii trecute, prezente sau viitoare in legatura cu proprietatea asupra bunurilor imobile descrise mai sus, declaram expres ca nu mai avem nici un fel de preten?ii reciproce. Solicitam ca in temeiul art. 438 ?i urmat. C.proc.civ. ?i art. 2267 ?i urmat. C.civ. sa lua?i act de invoiala noastra ?i sa o reproduce?i in dispozitivul hotararii, pronun?and o hotarare de expedient. Nu solicitam cheltuieli de judecata.
Redactata in 7 exemplare, din care unul pentru instan?a si cate unul pentru fiecare parte.”
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, pentru motive procedurale.
Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Macin, sub sanctiunea nulitatii.
Data in camera de consiliu si pronuntata astazi, 30.09.2025.