Data: 20.02.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata si ulterior precizata de reclamantul S.D.I. in contradictoriu cu paratii:S.M., S.I., P.O., S.I.D., R.T., R.I., R.A., R.I.,C.C.M.P., pentru proprietarii tabulari
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul R.M., decedat la data de 26.07.1996, se compune din terenul in suprafata de 4400 mp, inscris in T.P. 61538/2002, tarla 57/3, parcelele 137 si 137/1 situat in extravilanul satului Caianu Mic.
Constata ca la aceasta masa succesorala au avut vocatie succesorala paratii de rand 5-8 in calitate de descendenti.
Ia act de partajul voluntar intervenit intre paratii de rand 5- 8, in calitatea lor de mostenitori ai defunctului R.M., prin care au convenit ca masa succesorala ramasa in urma acestuia sa ii fie atribuita paratului R.T..
Constata validitatea promisiunii bilaterale de vanzare cumparare incheiata la data de 29.08.2011 intre paratul S.I. in calitate de cumparator si paratul Retegan Teodor in calitate de vanzator, cu privire la imobilul teren mai sus mentionat, pentru pretul de 1300 RON achitat in intregime.
Prezenta sentinta tine loc de act autentic de vanzare cumparare pentru imobilul mai sus mentionat.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul S.I., decedat la data de 13.11.1994, se compune din terenul in suprafata de 4500 mp, inscris in TP 61635/2002, tarla 57/5, parcelele 300/3 si 300/4 situat in extravilanul satului Caianu Mic.
Constata ca la aceasta masa succesorala au avut vocatie succesorala paratii de rand 2-4 in calitate de descendenti.
Ia act de partajul voluntar intervenit intre paratii de rand 2- 4, in calitatea lor de mostenitori ai defunctului S.I., prin care au convenit ca masa succesorala ramasa in urma acestuia sa ii fie atribuita paratului S.I..
Constata ca paratii S.I. si S.M. au dobandit un drept de proprietate prin edificare(accesiune) asupra imobilelor casa de locuit si anexe gospodaresti situate in Caianu Mic, str.Calea Caianului, nr.71, com.Caianu Mic, jud.Bistrita Nasaud, in conformitate cu nota de constatare nr.7484/05.12.2022.
Constata validitatea promisiunii bilaterale de vanzare cumparare incheiata la data de 12.12.2022 intre reclamant in calitate de cumparator si paratii S.I. si S.M. in calitate de vanzatori, precum si a actului aditional la acesta incheiat la data de 20.04.2023 intre reclamant in calitate de promitent cumparator si paratii S.I., S.M. in calitate de promitent vanzator, acestia din urma s-au obligat sa vanda promitentului cumparator imobilul teren in suprafata totala de 9.900 mp, compuse din imobilul teren in suprafata de 4500 mp, inscris in TP 61635/2002, tarla 57/5, parcelele 300/3 si 300/4 situat in extravilanul satului Caianu Mic imobilul teren in suprafata de 4400 mp, inscris in T.P. 61538/2002, tarla 57/3, parcelele 137 si 137/1, imobilul teren in suprafata de 1.000 mp, situat in intravilanul satului Caianu Mic, inscris in T.P NR. 60967/09.09.1999, tarla 114/12, parcelele 13, 14 precum si constructiile mai sus mentionate in schimbul sumei de 48.000 lei, achitata in intregime.
Prezenta sentinta tine loc de act autentic de vanzare cumparare pentru imobilul mai sus mentionat.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate al reclamantului asupra imobilelor casa de locuit si anexe gospodaresti situate in Caianu Mic, str.Calea Caianului, nr.71, com.Caianu Mic, jud.Bistrita Nasaud si teren in suprafata totala de 9.900 mp, dobandite cu titlu de cumparare, conform tabelului de miscare parcelara anexa la raportul de expertiza intocmit in cauza.
Instanta ia act ca in cauza nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicarea hotararii urmand ca cererea de apel sa se depuna la Judecatoria Beclean.
Pronuntata in sedinta publica din data de 20.02.2025.