Data: 20.03.2026
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite exceptiile prescriptiei dreptului paratilor – reclamanti reconventional de a cere rezolutiunea contractului sub semnatura privata din 2009 si a actului aditional din 2010, respectiv de a solicita, cu titlu de arvuna, pastrarea pretului achitat de reclamantii – parati reconventional in baza acestor contracte, exceptii invocate de reclamantii - parati reconventional.
Respinge ca prescrisa cererea paratilor - reclamanti reconventional de a se dispune rezolutiunea contractului de vanzare - cumparare sub semnatura privata din 2009 si a actului aditional din 2010, cu consecinta pierderii de catre reclamantii – parati reconventional a arvunei platite.
Admite in parte cererea reclamantilor – parati reconventionali in contradictoriu cu paratii – reclamanti reconventional, ambii cu domiciliu procesual ales la cabinet de avocat Vascan Florin Silviu, cu sediul in mun. Dej, str. Tiblesului nr. 11/B, jud. Cluj.
Obliga paratii – reclamanti reconventional, in solidar, la repararea prejudiciului moral in cuantum de 25.000 lei cauzat de neexecutarea culpabila a obligatiilor contractuale.
Dispune compensarea sumei de 4.090 euro ramasa de achitat paratilor – reclamanti reconventional de catre reclamantii – parati reconventional din pretul imobilului inscris in CF nr. 50134-C1-U6, UAT Dej, adresa loc. Dej, str. Crangului nr. 30, Bl. Z1, Sc. E, et. IV, ap. 70, jud. Cluj, cu suma de 25.000 lei constand in daune morale datorate de paratii – reclamanti reconventional catre reclamantii – parati reconventional, pana la concurenta celei mai mici dintre ele, avand in vedere si cursul BNR de la data scadentei contractuale pentru restul de pret – 29.09.2019.
Obliga paratii – reclamanti reconventional, in solidar, la executarea pct. III din actul aditional din 08.10.2010, respectiv obtinerea in termen de 10 zile de la data ramanerii definitive a prezentei hotarari jdecatoresti a radierii ipotecilor si interdictiilor de instrainare care afecteaza imobilul inscris in cartea funciara nr. 50134-C1-U6, UAT Dej, adresa loc. Dej, str. Crangului nr. 30, BI. Z1, Sc. E, et. IV, ap. 70, jud. Cluj, pentru ca vanzarea sa poata fi perfectata la biroul unui notar public.
Obliga paratii – reclamanti reconventional, in solidar, ca in termen de 10 zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari, sa puna la dispozitia reclamantilor – parati reconventional, toate documentele necesare in vederea perfectarii contractului de vanzare la biroul unui notar public.
Respinge in rest cererea.
Obliga paratii – reclamanti reconventional la plata in solidar catre reclamantii – parati reconventional a cheltuielilor judiciare in cuantum total de 12.444,06 lei.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea pentru exercitarea caii de atac se depune la Judecatoria Dej.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi 20.03.2026.
Data: 06.03.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 20.03.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 06.03.2026.
Data: 20.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 06.03.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 20.02.2026.
Data: 05.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 20.02.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 05.02.2026.
Data: 30.10.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 05.02.2026.
Data: 05.06.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa martorului / martorilor, amana judecarea cauzei la data de 30.10.2025.
Data: 20.03.2025
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea citarii martorului, 05.06.2025.
Data: 23.01.2025
SOLUTIE: Amana cauza
pentru administrare probelor
Data: 03.10.2024
SOLUTIE: Amana cauza
pentru administrarea probelor
Data: 17.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea administrarii probei cu interogatoriul partilor.
Data: 07.02.2024
SOLUTIE: Termen preschimbat
Data: 15.01.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Preschimba din oficiu termenul de judecata din data de 07.02.2024, sala 19, complet C 6, pentru data de 17.04.2024, ora 09:30, sala 19, complet C 2, pentru cand:
Se citeaza partile de indata, conform art. 241 alin. 3 C.pr.civ.
Pronuntata in camera de consiliu, azi, 15.01.2024.
Data: 04.10.2023
SOLUTIE: Amana cauza
termen avand in vederea incuviintarea cerereii de amanarea cauzei
Data: 07.06.2023
SOLUTIE: Incheiere
pentru studiul intampinarii