Data: 10.10.2025
SOLUTIE: Civil
Admite cererea de chemare in judecata.
Constata deschisa mo?tenirea de pe urma defunctului Boroi Dobre, decedat la data de 10.03.1982, avand ultim domiciliu in comuna Roata de Jos, jud. Giurgiu.
Constata ca masa succesorala de pe urma defunctului este compusa din bunurile inscrise in titlul de proprietate nr. 115723/20.04.2007 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, respectiv: suprafa?a de 1 ha, teren extravilan arabil, situat in tarla 94, parcela 1097/53; suprafa?a de 5.000 mp, teren extravilan arabil, situat in tarla 94, parcela 1097/77; suprafa?a de 5.000 mp, teren extravilan, situat in tarla 94, parcela 1097/81; suprafa?a de 6.400 mp, teren extravilan arabil, situata in tarla 95, parcela 5; suprafa?a de 4.400 mp, teren extravilan arabil, situata in tarla 112, parcela 1339/48; suprafa?a de 1.100 mp, teren intravilan arabil, situata in tarla 9, parcela 252; suprafa?a de 400 mp, teren intravlina arabil, situata in tarla 9, parcela 258; suprafa?a de 800 mp, teren intravilan arabil, situata in tarla 21, parcela 897/22; suprafa?a de 600 mp, teren intravilan cur?i construc?ii, situata in tarla 9, parcela 257.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori ai defunctului:
- numita Boroi ?erbana, in calitate de so?ie supravie?uitoare, postdecedata, cu o cota de 1/4, ce va reveni prin retransmitere numi?ilor Boroi Vasile, Dalae Maria, ?erban Ioana, Toghina ?tefana, in calitate de fii;
- numitul Boroi Vasile, in calitate de fiu, postdecedat, cu o cota de 1/4 (cu includerea ?i a cotei mo?tenita prin retransmitere de la Boroi ?erbana), ce va reveni prin retransmitere so?iei supravie?uitoare Boroi Floarea in cota de 1/16 din mo?tenirea defunctului, respectiv nepo?ilor de fiu reclamantul Boroi Alexandru ?i paratele Ioni?a Ionica, Boroi Daniela ?i Gesakis Georgiou Valentina Vasilica, fiecare cu cate 3/64 din mo?tenirea defunctului.
- numita ?erban Ioana, in calitate de fiica, postdecedata, cu o cota de 1/4 (cu includerea ?i a cotei mo?tenite prin retransmitere de la Boroi ?erbana), ce va reveni prin retransmitere nepo?ilor de fiica, respectiv paratelor Belega Ioana, Angelescu Maria ?i Argi?anu Florea, fiecare cu 1/12 din mo?tenirea defunctului;
- parata Toghina ?tefana, in calitate de fiica, cu o cota de 1/4 (cu includerea ?i a cotei mo?tenite prin retransmitere de la Boroi ?erbana);
- parata Dalae Maria, in calitate de fiica, cu o cota de 1/4 (cu includerea ?i a cotei mo?tenite prin retransmitere de la Boroi ?erbana).
Constata ca din masa succesorala de pe urma defunctului Boroi Vasile, mai fac parte urmatoarele bunuri: cota de 1/2 din construc?iile situate la adresa din com. Roata de Jos, sat Roata de Jos, str. Petrolistului nr. 57, jud. Giurgiu, ?i anume: C1 – locuin?a parter in suprafa?a de 106 mp, C2 – anexa in suprafa?a de 37 mp, C3 – anexa in suprafa?a de 27 mp ?i C4 – locuin?a P+1E, in suprafa?a desfa?urata de 202 mp.
Cu privire la partajarea bunurilor de pe urma defunc?ilor Boroi Dobre ?i Boroi Vasile, instan?a ia act ?i consfin?e?te tranzac?ia par?ilor, dupa cum urmeaza:
„TRANZAC?IE
Intre subsemna?ii:
- Boroi Alexandru, in calitate de reclamant, pe de o parte ?i
- Dalae Maria, domiciliata in comuna Roata de Jos, sat Roata de Jos, str. Magnoliei, nr. 3, bl. 4, et. 1, ap. 8, jud. Giurgiu;
- Toghina ?tefana, domiciliata in sat Mirsa, comuna Mirsa, str. Principala, nr. 61, jud. Giurgiu;
- Boroi Floarea, domiciliata in comuna Roata de Jos, sat Roata de Jos, str. Petrolistului, nr. 57, jud. Giurgiu;
- Gesakis Georgiou Valentina Vasilica, prin imputernicit Gheorghe Stelica, domiciliat in comuna Roata de Jos, sat Roata de Jos, str. Cooperativei, nr. 6, jud. Giurgiu, avand CNP 2530914521607;
- Ioni?a Ionica,
- Anghelescu Maria
- Belega Ioana,
- Argisanu Floarea, prin imputernicit Moise Dumitru, in calitate de para?i, pe de alta parte.
Pentru a stinge litigiul ce formeaza obiectului dosarului nr. 3281/192/2023, al Judecatoriei Bolintin Vale, a intervenit urmatoare:
TRANZAC?IE
avand con?inutul:
1. Subsemnatul Boroi Alexandru, preiau in deplina ?i absoluta proprietate urmatoarele bunuri imobile situate in comuna Roata de Jos, jud. Giurgiu, inscrise in titlul de proprietate nr. 115723/20.04.2007, ?i anume:
- suprafa?a de 5.000 mp, teren extravilan arabil, situat in tarla 94, parcela 1097/77, cu vecinii: la N – Neagoe Marin, la E – Consiliul Local, la S – Consiliul Local, la V – Drum comunal;
- suprafa?a de 1.110 mp, teren intravilan arabil, situat in tarla 9, parcela 252, cu vecinii: la N – Dumitru D-tru, la E – Timus Stoica, la S – Savu Maria, la V – DC;
- suprafa?a de 400 mp, teren intravilan arabil, situat in tarla 9, parcela 258, cu vecinii: la N – Timus Stoica, la E – Anghel M. Ion, la S – DC, la V – Cristea D. Maria;
- suprafa?a de 600 mp, teren intravilan cur?i-construc?ii, situata in tarla 9, parcela 2576, cu vecinii: la N – Timus Stoica, la E – Anghel M. Ion, la S – DC, la V – Cristea D. Maria;
- cota de 1 din construc?iile situate la adresa din comuna Roata de Jos, sat Roata de Jos, str. Petrolistului, nr. 57, jud. Giurgiu, ?i anume: C1 – locuin?a parter in suprafa?a de 27 106 mp, C2 – anexa in suprafa?a de 37 mp, C3 – anexa in suprafa?a de 27 mp ?i C4 – locuin?a P+1E in suprafa?a desfa?urata de 202 mp.
2. Subsemna?ii Dalae Maria ?i Boroi Alexandru preluam in indiviziune suprafa?a de 1 ha, teren extravilan arabil, situata in tarla 94, parcela 1097/53, cu vecinii: la N – Neagoe Marin, la 3 – Crevedia Mare, la S – Teren Disp. Com., la V – Drum Expl., teren situat in comuna Roata de Jos, jud. Giurgiu, inscris in titlul de proprietate nr. 115723/20.04.2007.
3. Subsemnata Dalae Maria preiau in deplina ?i absoluta proprietate urmatoarele terenuri situate in comuna Roata de Jos, jud. Giurgiu, inscrise in titlul de proprietate nr. 115723/20.04.2007, ?i anume:
- suprafa?a de 4.400 mp, teren intravilan arabil, situat in tarla 112, parcela 1339/48, cu vecinii: la N – DE, la E – Stemate Stan, la S – DE, la V – Zamfir Alex;
- suprafa?a de 800 mp, teren intravilan arabil, situat in tarla 21, parcela 897/22, cu vecinii: la N – Zavera Gherghina, la E – Savu Andrei, Savu Dumitru, la S – Cristea Dumitru, la V – Radulescu Maria.
4. Subsemnata Anghelescu Maria, preiau in deplina ?i absoluta proprietate suprafa?a de 5.000 mp, teren extravilan arabil, situata in tarla 94, parcela 1097/81, cu vecinii: la N – Popescu Ioana, la E – NP, la S – Rizea Marin, la V – Drum Expl., situat in comuna Roata de Jos, jud. Giurgiu, inscris in titlul de proprietate nr. 115723/20.04.2007;
6. Subsemna?ii Boroi Floarea, Gesakis Georgiou Valentina Vasilica, prin imputernicit Gheorghe Stelica, Ioni?a Ionica, Boroi Daniela, Belega Ioana, Argi?anu Floarea prin imputernicit Moise Dumitru suntem de acord ca Boroi Alexandru, Dalae Maria, Toghina ?tefana ?i Anghelescu Maria sa primeasca in proprietate imobilele a?a cum sunt enumerate mai sus, fara a mai avea nicio preten?ie materiala sau de alta natura de la ace?tia.
7. Procedand la modul de mai sus, noi, par?ile din proces, declaram stins litigiul dintre noi, ce formeaza obiectul dosarului nr 3281/192/2023, al Judecatoriei Bolintin Vale ?i declaram ca nu mai avem nicio preten?ie una impotriva celeilalte, in ceea ce prive?te suprafe?ele de teren situate in comuna Roata de Jos, jud. Giurgiu, inscrise in Titlul de proprietate nr. 115723/20.04.2007 ?i cota de 1 din construc?iile situate la adresa din comuna Roata de Jos, sat Roata de Jos, str. Petrolistului, nr. 57, jud. Giurgiu, ?i anume: C1 – locuin?a cu parter in suprafa?a de 106 mp, C2 – anexa in suprafa?a de 37 mp, C3 – anexa in suprafa?a de 27 mp ?i C4 – locuin?a P+1E, in suprafa?a desfa?urata de 202 mp.
8. Incheiata la Bolintin Vale, astazi, 28.01.2025, in 11 exemplare originale, din care unul pentru instan?a ?i cate unul pentru fiecare,
Boroi Alexandru Dalae Maria Toghina ?tefana
Semnatura indescifrabila Semnatura indescifrabila Semnatura indescifrabila
date cu caracter personal date cu caracter personal date cu caracter personal
Boroi Floarea Ioni?a Ionica Boroi Daniela
Semnatura indescifrabila Semnatura indescifrabila Semnatura indescifrabila
date cu caracter personal date cu caracter personal date cu caracter personal
Angelescu Maria Belega Ioana
Semnatura indescifrabila Semnatura indescifrabila
date cu caracter personal date cu caracter personal
Gesakis Georgiou Valentina Vasilica Argi?anu Floarea
Prin imputernicit Gheorghe Stelica prin imputernicit Moise Dumitru
Semnatura indescifrabila Semnatura indescifrabila
date cu caracter personal date cu caracter personal”
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Bolintin-Vale.
Pronun?ata astazi, 10.10.2025, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.