Data: 29.11.2023
SOLUTIE: Schimbat in parte
Admite apelul promovat de reclamantii Calugaru Viorica-Anisoara si Calugaru Costel impotriva sentintei civile nr. 11670 pronuntata in 9 noiembrie 2022 de Judecatoria Ia?i, sentin?a pe care o schimba in parte, in sensul ca:
I.
Constata deschisa succesiunea ramasa de pe urma defunctului Calugaru Constantin, decedat la data 17 august 2003, cu ultimul domiciliu in -.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori ai defunctului Calugaru Constantin, decedat la 17 august 2003:
- Calugaru Maria, -, in calitate de colateral privilegiat al defunctului, cu o cota de un sfert din mo?tenire;
- Iusca Magdalina, -, colateral privilegiat al defunctului, cu o cota de un sfert din mo?tenire;
- Olariu Eugenia, -, in calitate de colateral privilegiat al defunctului, postdecedata, cu o cota de un sfert din mo?tenire;
- Calugaru Petru, -, in calitate de colateral privilegiat al defunctului, postdecedat, cu o cota de un sfert din mo?tenire.
Constata ca sotia supravie?uitoare Calugaru Maria a ramas straina de mo?tenirea defunctului Calugaru Constantin (decedat la 17 august 2003), prin neacceptarea succesiunii acestuia inlauntrul termenului de optiune succesorala.
II.
Constata ca:
a) Reclaman?ii Calugaru Viorica-Anisoara si Calugaru Costel, in calitate de mo?tenitori ai defunctului Calugaru Petru, -, detin:
< o cota parte indiviza de 85/160 din dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata totala de 4 (patru) hectare si 4700 m2, teren situat pe teritoriul -, individualizat in titlul de proprietate nr. 260093 eliberat in 2 martie 2009 de Comisia Judeteana Ia?i pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor, din care: cota de 3/8 este detinuta in considerarea calitatii autorului reclamantilor de cotitular al titlului de proprietate in discutie; cota de 1/20 este detinuta in considerarea calitatii autorului reclamantilor de mostenitor legal al defunctei Calugaru Frasina, cotitular al titlului de proprietate in discu?ie; cota de 17/160 este detinuta in considerarea calitatii autorului reclamantilor de mostenitor legal al defunctului Calugaru Constantin, cotitular al titlului de proprietate in discu?ie); valoarea acestei cote parti indivize este de 12792,075 euro;
< o cota parte indiviza de 1/4 din dreptul de proprietate asupra construc?iei situata in intravilanul -, in suprafa?a construita de 66 m2, an de construire 1949 (detinuta in considerarea calitatii autorului reclamantilor de mostenitor legal al defunctilor Calugaru I. Costache, Calugaru Frasina, Calugaru Constantin); valoarea acestei cote parti indivize este de 765,5 euro.
b) Parata Calugaru Maria, -, detine:
< o cota parte indiviza de 25/160 din dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata totala de 4 (patru) hectare si 4700 m2, teren situat pe teritoriul -, individualizat in titlul de proprietate nr. 260093 eliberat in 2 martie 2009 de Comisia Judeteana Ia?i pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor, din care: cota de 1/20 este detinuta in considerarea calitatii paratei Calugaru Maria de mostenitor legal al defunctei Calugaru Frasina, cotitular al titlului de proprietate in discu?ie, iar cota de 17/160 este detinuta in considerarea calitatii paratei Calugaru Maria de mo?tenitor legal al defunctului Calugaru Constantin, cotitular al titlului de proprietate in discu?ie); valoarea acestei cote parti indivize este de 3762,375 euro;
< o cota parte indiviza de 1/4 din dreptul de proprietate asupra construc?iei situata in intravilanul -, in suprafa?a construita de 66 m2, an de construire 1949 (detinuta in considerarea calitatii paratei Calugaru Maria de mostenitor legal al defunctilor Calugaru I. Costache, Calugaru Frasina, Calugaru Constantin); valoarea acestei cote parti indivize este de 765,5 euro.
c) Parata Iusca Magdalina, -, detine:
< o cota parte indiviza de 25/160 din dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata totala de 4 (patru) hectare si 4700 m2, teren situat pe teritoriul -, individualizat in titlul de proprietate nr. 260093 eliberat in 2 martie 2009 de Comisia Judeteana Ia?i pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor, din care: cota de 1/20 este detinuta in considerarea calitatii paratei Iusca Magdalina de mostenitor legal al defunctei Calugaru Frasina, cotitular al titlului de proprietate in discu?ie, iar cota de 17/160 este detinuta in considerarea calitatii paratei Iusca Magdalina de mo?tenitor legal al defunctului Calugaru Constantin, cotitular al titlului de proprietate in discu?ie); valoarea acestei cote parti indivize este de 3762,375 euro;
< o cota parte indiviza de 1/4 din dreptul de proprietate asupra construc?iei situata in intravilanul -, in suprafa?a construita de 66 m2, an de construire 1949 (detinuta in considerarea calitatii paratei Iusca Magdalina de mostenitor legal al defunctilor Calugaru I. Costache, Calugaru Frasina, Calugaru Constantin); valoarea acestei cote parti indivize este de 765,5 euro.
d) Paratii Olaru Viorica, Danila Elena-Daniela si Olaru Costica, in calitate de mo?tenitori ai defunctei Olariu Eugenia, -, detin:
< o cota parte indiviza de 25/160 din dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata totala de 4 (patru) hectare si 4700 m2, teren situat pe teritoriul -, individualizat in titlul de proprietate nr. 260093 eliberat in 2 martie 2009 de Comisia Judeteana Ia?i pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor, din care: cota de 1/20 este detinuta in considerarea calitatii autoarei lor de mo?tenitor legal al defunctei Calugaru Frasina, cotitular al titlului de proprietate in discu?ie, iar cota de 17/160 este de?inuta in considerarea calita?ii autoarei lor de mo?tenitor legal al defunctului Calugaru Constantin, cotitular al titlului de proprietate in discu?ie); valoarea acestei cote parti indivize este de 3762,375 euro;
< o cota parte indiviza de 1/4 din dreptul de proprietate asupra construc?iei situata in intravilanul -, in suprafa?a construita de 66 m2, an de construire 1949 (detinuta in considerarea calitatii autoarei lor de mostenitor legal al defunctilor Calugaru I. Costache, Calugaru Frasina, Calugaru Constantin); valoarea acestei cote parti indivize este de 765,5 euro.
III.
Constata ca:
< Prin contractul de vanzare de drepturi succesorale autentificat prin incheierea nr. 2479 din 30 septembrie 2022 a Societatii Profesionale Notariale Toader (cu sediul in -), Olaru Costica, in calitate de vanzator, a vandut catre Calugaru Viorica-Anisoara si Calugaru Costel, in calitate de cumparatori, in cote parti egale de 1 fiecare cumparator, dreptul pe care vanzatorul Olaru Costica il avea asupra succesiunii mamei sale, defuncta Olariu Eugenia, -.
< Prin contractul de vanzare de drepturi succesorale autentificat prin incheierea nr. 2492 din 3 octombrie 2022 a Societatii Profesionale Notariale Toader (cu sediul in -), Olaru Viorica si Danila Elena-Daniela, in calitate de vanzatoare, au vandut catre Calugaru Viorica-Anisoara si Calugaru Costel, in calitate de cumparatori, in cote parti egale de 1 fiecare cumparator, drepturile pe care vanzatoarele Olaru Viorica si Danila Elena-Daniela le aveau asupra succesiunii mamei lor, defuncta Olariu Eugenia, -.
IV.
Dispune sistarea starii de indiviziune a par?ilor cu privire la dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata totala de 4 (patru) hectare si 4700 m2, teren situat pe -, individualizat in titlul de proprietate nr. 260093 eliberat in 2 martie 2009 de Comisia Judeteana Ia?i pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor, si cu privire la dreptul de proprietate asupra construc?iei situate in intravilanul -, in suprafa?a construita de 66 m2, an de construire 1949 , in sensul ca:
1. Atribuie in indiviziune reclaman?ilor Calugaru Viorica-Ani?oara si Calugaru Costel:
- dreptul de proprietate asupra terenului din intravilanul satului Rusenii Noi, in valoare de 12409 euro, in suprafa?a de 4805 m2, situat in Tarlaua 4, parcela A (arabil) 97 (in suprafa?a de 3344 m2), parcela V (vii) 98 (in suprafa?a de 668 m2) si parcela CC (curti, construc?ii) 96 (in suprafa?a de 793 m2), astfel cum a fost identificat in Anexa nr. 1a din raportul de expertiza tehnica topo-cadastrala judiciara intocmit de catre doamna expert Scurtu Raluca Maria;
- dreptul de proprietate asupra construc?iei - casa de locuit situata in intravilanul -, in suprafa?a construita de 66 m2, an de construire 1949, astfel cum a fost identificata prin raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit de catre domnul expert Neacsu George Aurel, in valoare de 3070 euro;
- dreptul de proprietate asupra terenului din extravilanul -, in suprafata de 12208 m2, in valoare de 4272,80 euro, situat in Tarlaua 8, parcela A (arabil) 91/60, astfel cum a fost identificat in Anexa nr. 2a din raportul de expertiza tehnica topo-cadastrala judiciara intocmit de catre doamna expert Scurtu Raluca Maria.
2. Atribuie in natura paratei Calugaru Maria, -:
- dreptul de proprietate asupra terenului din extravilanul -, in suprafa?a de 1700 m2, in valoare de 595 euro, situat in Tarlaua 24, parcela 504/1, astfel cum a fost identificat in Anexa nr. 5a din raportul de expertiza tehnica topo-cadastrala judiciara intocmit de catre doamna expert Scurtu Raluca Maria;
- dreptul de proprietate asupra terenului din extravilanul comunei -, in suprafa?a de 14055 m2, in valoare de 2811 euro, situat in Tarlaua 24, parcela 504/1, astfel cum a fost identificat in Anexa nr. 5a din raportul de expertiza tehnica topo-cadastrala judiciara intocmit de catre doamna expert Scurtu Raluca Maria.
3. Atribuie in natura paratei Iusca Magdalina, -:
- dreptul de proprietate asupra terenului din extravilanul -, in suprafata de 10700 m2, in valoare de 3745 euro, situat in Tarlaua 8, parcela 91/29, astfel cum a fost identificat in Anexa nr. 3a din raportul de expertiza tehnica topo-cadastrala judiciara intocmit de catre doamna expert Scurtu Raluca Maria;
- dreptul de proprietate asupra terenului din extravilanul comunei Holboca, judetul Iasi, in suprafa?a de 1232 m2, in valoare de 246,40 euro, situat in Tarlaua 8, parcela 91/29, astfel cum a fost identificat in Anexa nr. 4a din raportul de expertiza tehnica topo-cadastrala judiciara intocmit de catre doamna expert Scurtu Raluca Maria.
V.
O obliga pe parata Iusca Magdalina sa le plateasca reclaman?ilor Calugaru Viorica-Ani?oara si Calugaru Costel suma de 1123 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata ocazionate de judecata in prima instanta.
O obliga pe parata Iusca Magdalina sa ii plateasca paratei Calugaru Maria, -, suma de 1939 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata ocazionate de judecata in prima instanta.
Inlatura dispozitiile sentintei civile apelate referitoare la: • constatarea calita?ii sotiei supravie?uitoare Calugaru Maria, de mo?tenitor al defunctului Calugaru Constantin, decedat la 17 august 2003; • obligarea reclamantilor Calugaru Viorica-Ani?oara si Calugaru Costel si a paratilor Calugaru Maria (-), Iusca Magdalina, Olaru Viorica, Danila Elena-Daniela, Olariu Vasile si Olaru Costica la plata sultei catre parata Calugaru Maria; atribuirea in natura catre para?ii Olaru Viorica, Olariu Vasile, Danila Elena-Daniela si Olaru Costica a lotului compus din dreptul de proprietate asupra terenului din extravilanul -, in suprafata de 12.208 mp, in valoare de 4.272,80 euro, situat in Tarlaua 8, parcela A (arabil) 91/60, astfel cum a fost identificat in anexa nr. 2a din raportul de expertiza tehnica topo-cadastrala judiciara intocmit de catre doamna expert Scurtu Raluca Maria; obligatiile partilor litigante cu privire la cuantumul sumelor pe care si le datoreaza intre ei cu titlu de cheltuieli de judecata;
Pastreaza toate celelalte dispozitii ale sentintei civile apelate, care nu contravin prezentei decizii.
O obliga pe intimata Iusca Magdalina sa le plateasca apelantilor Calugaru Viorica-Ani?oara si Calugaru Costel suma de 779 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata ocazionate de judecata in apel.
O obliga pe intimata Calugaru Maria, , sa le plateasca apelantilor Calugaru Viorica-Ani?oara si Calugaru Costel suma de 279 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata ocazionate de judecata in apel.
Definitiva.
Pronuntata azi, 29 noiembrie 2023, in conditiile dispozitiilor art. 396 alin. 2 din Codul de procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.