Data: 10.03.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Respinge exceptia lipsei calitatii procesual pasive a paratelor ca neintemeiata.
Admite cererea de chemare.
Obliga paratele, conform competentelor, sa efectueze lucrarile necesare pentru aducerea sistemului de acoperis al imobilului situat in Bucuresti, str. Spineni nr. 4, la o stare normala de utilizare, inclusiv prin inlocuirea materialului de invelitoare, daca din punct de vedere tehnic se dovedeste necesar si prin montarea parazapezilor.
Obliga paratele la plata urmatoarelor sume: 1355 lei reprezentand taxa de timbru judiciar, 4500 lei reprezentand onorariu expert Croitoru George, 1500 lei reprezentand onorariu expert Paval Sorin.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cerere de apel se va depune la Judecatoria Sector 4 Bucuresti.
Pronuntata astazi, 10.03.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 24.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 10.03.2026. Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 24.02.2026.
Data: 10.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 24.02.2026. Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 10.02.2026.
Data: 27.01.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 10.02.2026. Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 27.01.2026.
Data: 13.01.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 27.01.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 13.01.2026
Data: 02.12.2025
SOLUTIE: Incheiere
Admite in parte obiec?iunile la expertiza.
Dispune revenirea la expert cu solicitarea de a raspunde obiectiunilor astfel cum au fost incuviin?ate.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 02.12.2025.
Data: 25.11.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana pronuntarea asupra obiectiunilor formulate de catre parati la raportul de expertiza la data de 02.12.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 25.11.2025
Data: 23.09.2025
SOLUTIE: Alte cauze
Avand in vedere Hotararea nr. 3/27.08.2025 a Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti, prin care s-a dispus suspendarea activitatii de judecata, nu se vor lua masuri in prezenta cauza la acest termen, urmand ca partile sa fie instiintate prin citatie cu privire la noul termen de judecata.
Data: 20.05.2025
SOLUTIE:
Data: 29.04.2025
SOLUTIE: Incheiere
Data: 08.04.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa de procedura, amana judecarea cauzei la data de 29.04.2025.
Data: 25.03.2025
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea de preschimbare a termenului de judecata.
Preschimba termenul de judecata din data de 20.05.2025 la data de 08.04.2025 ora 13 la in sedinta publica, cu citarea par?ilor.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata azi 25.03.2025 si pusa la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 18.03.2025
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea administrarii unor probe suplimentare, amana judecarea cauzei la data de 20.05.2025.
Data: 04.02.2025
SOLUTIE: Incheiere
Data: 05.11.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 04.02.2025.
Data: 24.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea formularii obiectiunilor / formularii raspunsului la obiectiuni, amana judecarea cauzei la data de 05.11.2024.
Data: 23.04.2024
SOLUTIE: Incheiere
Data: 20.02.2024
SOLUTIE: Incheiere
Data: 17.11.2023
SOLUTIE: Incheiere
Stabile?te urmatoarele obiective pentru expertiza construc?ii:
1. stabilirea conformita?ii lucrarilor efectuate de catre parata EXPO TEST CONSTRUCT S.R.L. in anul 2016 in raport de proiectul tehnic care a stat la baza emiterii autoriza?iei de construire; in raport de contractul dintre cele doua parate si in raport de nota de constatare nr. 025 din 06.12.2016 precum si legisla?ia in domeniu.
2. stabilirea conformita?i lor lucrarilor de repara?ii efectuate de catre parata EXPO TEST CONSTRUCT S.R.L. in decursul anilor 2019-2020, in raport de solu?ia tehnica a cabinetului de arhitectura Pintilie SRL sau dupa caz in raport de conven?ia dintre parti;
3. in cazul unor neconformita?i conform punctelor 1 si 2 eviden?ierea problemelor tehnice care au dus la apari?ia/agravarea acestor neconformita?i
4. Sa constare starea in care se afla acoperi?ul imobilului in prezent:- daca acoperi?ul prezinta deficiente ?i daca acestea au dus la existenta unor infiltra?ii sau alte pagube proprietarilor; stabilirea cauzelor care au condus la existenta pagubelor in sensul daca aceste cauze sunt anterioare, concomitente sau ulterioare lucrarii efectuate de parata.
5. sa precizeze daca solu?ia agreata de cele doua parate a fost una potrivita.
6. sa constate daca pe acoperi?ul imobilului au fost efectuate ?i alte lucrari de catre ter?e persoane (ex. constructorul, paratele), de exemplu montat aparate de aer condi?ionat, antene etc. In caz afirmativ sa precizeze daca aceste lucrari au fost efectuate cu respectarea legisla?iei in domeniu si daca aceste lucrari au deteriorat acoperi?ul, respectiv daca sunt de natura a crea prejudicii proprietarilor.
7.Expertul sa precizeze lucrarile ?i costurile necesare efectuarii repara?ilor la acoperi?.
8. In cazul in care expertul identifica o culpa comuna in deteriorarea acoperi?ului (intre proprietari si para?i) sa identifice si cuantifice lucrarile ce ar trebui executate de parate.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. 2 C.pr.civ. azi, 17.11.2023
Data: 13.11.2023
SOLUTIE: Incheiere
Amana pronuntarea la data de 17.11.2023 asupra obiectivelor expertizei.
Pronuntata prin punerea la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. (2) C.proc.civ, azi, 13.11.2023.
3.
Data: 07.11.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea asupra obiectivelor la raportul de expertiza la data de 13.11.2023. Pronuntata azi, 07.11.2023.
Data: 26.09.2023
SOLUTIE: Incheiere
Data: 08.08.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere Hotararea nr. 4/20.06.2023 adoptata de Adunarea generala a judecatorilor din cadrul Judecatoriei Sectorului 4 Bucuresti, amana judecarea cauzei.
Data: 12.12.2022
SOLUTIE: Termen intermediar
In baza art. 107 din Regulamentul de ordine interioara al instantelor judecatoresti aprobat prin Hotararea Plenului Consiliului Superior al Magistraturii nr. 1375 din 17 decembrie 2015, avand in vedere ca anterior inregistrarii prezentei cereri a mai fost formulata alta cerere, inregistrata sub nr. 28723/4/2022, ce a fost anulata pentru neindeplinirea condi?iilor prevazute de art. 194-197 C.pr.civ., iar prezenta cerere este formulata de acelea?i parti, chiar impreuna cu altele, avand acelasi obiect ca cel din prima cerere, dispun trimiterea cauzei la completul initial investit, respectiv completul C5 – civil, insolventa si fond funciar.