Data: 09.09.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea avand ca obiect stabilirea masei succesorale, presta?ie tabulara, partaj judiciar formulata ?i precizata de reclamantul J.T.J., ....prin avocat M.V.O., in contradictoriu cu para?ii: B.N. .., F.M...,B.I..., B.R...,B.E..., B.I..., B.A...,
I.1. Constata ca in urma defunctului Balla Valentin, .. a ramas masa succesorala compusa din cota de 1/2 par?i din imobilul teren intravilan in suprafa?a de 1400 mp, inscris in T.P. nr. 23106/7734, emis de C.J.p.S.D.P.P.a.T. Salaj la data de 17.12.2002, pagina verso, pozi?ia nr. 2 de la rubrica „Suprafa?a primita intravilan”, avand ca vecinata?i Nord – Valea Crasna, Est – Tatar A., Sud – Drum, Vest Balla S., parcela numita conven?ional „Ter”, situat administrativ in satul Pericei, comuna Pericei, jude?ul Salaj, inscris in C.F. nr. 52313 a localita?ii Pericei, sub nr. cad. 52313.
I.2. Constata ca in urma defunctului Balla Valentin, .., au ramas mo?tenitorii legali urmatori:
I.2.1. paratul Balla Nicolae, .., in calitate de fiu, cu cota de 3/8 par?i din masa succesorala a defunctului;
I.2.2. parata Fülöp Magdolna (nascuta Balla), ... in calitate de fiica, cu cota de 3/8 par?i din masa succesorala a defunctului;
I.2.3. parata Balla Irma, ... in calitate de so?ie supravie?uitoare, cu cota de 2/8 par?i din masa succesorala a defunctului.
II. Dispune pronun?area unei hotarari care sa ?ina loc de act autentic cu privire la transmiterea dreptului de proprietate asupra cotei de 1/8 din imobilul teren intravilan in suprafa?a de 1400 mp, inscris in T.P. nr. 23106/7734, emis de C.J.p.S.D.P.P.a.T. Salaj la data de 17.12.2002, pagina verso, pozi?ia nr. 2 de la rubrica „Suprafa?a primita intravilan”, avand ca vecinata?i Nord – Valea Crasna, Est – Tatar A., Sud – Drum, Vest Balla S., parcela numita conven?ional „Ter”, situat administrativ in satul Pericei, comuna Pericei, jude?ul Salaj, inscris in C.F. nr. 52313 a localita?ii Pericei, sub nr. cad. 52313, in baza inscrisului nenumit cu valoare de antecontract de vanzare-cumparare incheiat la data de 21.03.2010 (f. 43) intre parata Balla Irma, ...(mama lui Balla Nicolae), in calitate de promitenta-vanzatoare, ?i Balla Nicolae, ...(fiul lui Balla Irma), in calitate de promitent-cumparator, prin care prima s-a obligat sa vanda, iar secundul s-a obligat sa cumpere cota de 1/8 par?i din imobilul sus-men?ionat, contra unui pre? determinat de 5000 lei care a fost achitat in intregime in favoarea promitentei-vanzatoare la data perfectarii inscrisului.
III.1. Constata ca in urma defunctului Balla Arpad, ... decedat la data de 09.09.2005, a ramas masa succesorala compusa din cota de 1/2 par?i din imobilul teren intravilan in suprafa?a de 1400 mp, inscris in T.P. nr. 23106/7734, emis de C.J.p.S.D.P.P.a.T. Salaj la data de 17.12.2002, pagina verso, pozi?ia nr. 2 de la rubrica „Suprafa?a primita intravilan”, avand ca vecinata?i Nord – Valea Crasna, Est – Tatar A., Sud – Drum, Vest Balla S., parcela numita conven?ional „Ter”, situat administrativ in satul Pericei, comuna Pericei, jude?ul Salaj, inscris in C.F. nr. 52313 a localita?ii Pericei, sub nr. cad. 52313.
III.2. Constata ca in urma defunctului Balla Arpad, ..., au ramas mo?tenitorii:
III.2.1. parata Bakai Rebeka (nascuta Balla), ..., in calitate de fiica, cu cota de 1/4 par?i din masa succesorala a defunctului;
III.2.2. parata Balla Erzsébet, .., in calitate de fiica, cu cota de 1/4 par?i din masa succesorala a defunctului;
III.2.3. paratul Balla Iosif,.., in calitate de fiu, cu cota de 1 par?i din masa succesorala a defunctului;
III.2.4. paratul Balla Árpád, ..., in calitate de fiu, cu cota de 1 par?i din masa succesorala a defunctului.
IV. Dispune ie?irea din indiviziune cu privire la imobilul teren intravilan in suprafa?a de 1400 mp, inscris in T.P. nr. 23106/7734, emis de C.J.p.S.D.P.P.a.T. Salaj la data de 17.12.2002, pagina verso, pozi?ia nr. 2 de la rubrica „Suprafa?a primita intravilan”, avand ca vecinata?i Nord – Valea Crasna, Est – Tatar A., Sud – Drum, Vest Balla S., parcela numita conven?ional „Ter”, situat administrativ in satul Pericei, comuna Pericei, jude?ul Salaj, inscris in C.F. nr. 52313 a localita?ii Pericei, sub nr. cad. 52313 prin formarea unui singur lot atribuit para?ilor Balla Nicolae, ...; Fülöp Magdolna (nascuta Balla), ...; Bakai Rebeka (nascuta Balla), ...; Balla Erzsébet, ...; Balla Iosif, ...; ?i Balla Árpád, ..., fara sulta catre parata Balla Irma, ....
V. Dispune pronun?area unei hotarari care sa ?ina loc de act autentic cu privire la transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului teren intravilan in suprafa?a de 1400 mp, inscris in T.P. nr. 23106/7734, emis de C.J.p.S.D.P.P.a.T. Salaj la data de 17.12.2002, pagina verso, pozi?ia nr. 2 de la rubrica „Suprafa?a primita intravilan”, avand ca vecinata?i Nord – Valea Crasna, Est – Tatar A., Sud – Drum, Vest Balla S., parcela numita conven?ional „Ter”, situat administrativ in satul Pericei, comuna Pericei, jude?ul Salaj, inscris in C.F. nr. 52313 a localita?ii Pericei, sub nr. cad. 52313, in baza promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare concretizata in inscrisul intitulat „Promisiune bilaterala de vanzare-cumparare” incheiat la data de 13.09.2023 ?i atetata de avocat sub nr. 102/13.09.2023 prin care promiten?ii-vanzatori para?i in prezenta cauza Balla Nicolae, ..; Fülöp Magdolna (nascuta Balla), ...; Bakai Rebeka (nascuta Balla), ....; Balla Erzsébet, ...; Balla Iosif, ...; ?i Balla Árpád, ..., s-au obligat sa vanda, iar promitentul cumparator, reclamantul din prezenta cauza Józsa Tibor-József, ..., s-a obligat sa cumpere imobilul sus-men?ionat in schimbul unui pre? determinat de 25000 euro, achitat in intregime, in favoarea promiten?ilor-cumparatori.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare; cererea de apel se depune la Judecatoria ?imleu Silvaniei, sub sanc?iunea nulita?ii.
Pronun?ata la sediul instan?ei prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei azi, 09 septembrie 2024.