Data: 12.02.2026
SOLUTIE: Admite cererea
HOT.
12.02.2026
Respinge ca neintemeiata exceptia prescriptiei dreptului material la actiune cu privire la capatul III de cerere avand ca obiect rectificare Carte funciara.
Admite actiunea formulata de reclamantul Salmen Florin, in contradictoriu cu parata SOCIETATEA EMIR IMPORT EXPORT SRL.
Obliga parata sa lase reclamantei in deplina proprietate si linistita posesie, suprafata de 1.11 mp identificata de expertul cauzei Negru Gheorghe- expertiza ce face parte din prezenta hotarare, in Anexa nr.1, colorata cu galben pe Planul de situatie si delimitata de pct.D-E-F-7-K-D, suprafata situata in Pitesti, str.Egalitatii nr.24, jud.Arges.
Stabileste linia de hotar intre proprietatile partilor identificata de expertul cauzei Negru Gheorghe- expertiza care face parte din prezenta hotarare, pe aliniamentul 7-K.
Obliga parata sa-si rectifice Cartea Funciara cu privire la suprafata in litigiu, conform prezentei hotarari.
Obliga parata sa platesca reclamantei cu titlu de cheltuieli judecata, suma de 750 lei-taxa de timbri, 3100 lei-onorariu expert.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, apelul se va depune la Judecatoria Pitesti.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 12.02.2026.
Data: 05.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
INCH.
05.02.2026
Amana pronuntarea la data de 12.02.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 05.02.2026.
Data: 21.01.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 05.02.2026 asupra fondului cauzei, urmand a face aplicarea dispozitiilor art. 396 alin. 2 C.pr.civ., respectiv prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 21 Ianuarie 2026.
Data: 03.09.2025
SOLUTIE: Amana cauza
In conformitate cu Hotararea Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Pite?ti nr. 3 din data de 26 august 2025, amana cauza la data de 21.01.2026, ora 10:30, complet C3-4, sala 2.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 03 Septembrie 2025.
Data: 16.04.2025
SOLUTIE: Incheiere
INCH.
16.04.2025
Respinge obiectiunile formulate ca neintemeiate.
Cu cale de atac odata cu fondul cauzei.
Pronuntata conform art.396 alin.2 C.pr.civ., prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 16.04.2025.
Data: 02.04.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana pronuntarea la data de 16.04.2025 asupra obiectiunilor formulate de catre parti la raportul de expertiza tehnica judiciara in specializarea topografie, cadastru, intocmit de catre dl. expert Negru Gheorghe, urmand a face aplicarea dispozitiilor art. 396 alin. 2 C.pr.civ., respectiv prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Acorda termen de fond pentru continuarea judecatii la data de 03.09.2025, ora 12:40.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 02 aprilie 2025.
Data: 11.12.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Dispune amanarea judecatii pentru a da posibilitatea tuturor partilor sa ia cunostinta de cuprinsul raportului de expertiza tehnica judiciara in specializarea topografie, cadastru, intocmit de catre dl. expert Negru Gheorghe.
Amana judecarea cauzei si acorda un nou termen de judecata la data de 02.04.2025, ora 12:40, completul C3-4, sala 2, data la care partile au termen in cunostinta, potrivit prevederilor art. 229 alin.1 C.pr.civ..
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 11 Decembrie 2024.
Data: 12.06.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Dispune inlocuirea in cauza a dl. expert Naftica Ovidiu, desemnat initial la termenul de judecata din data de 13.12.2023.
Desemneaza un nou expert tehnic judiciar, prin tragere la sorti, in sedinta publica, potrivit art. 331 alin. 1 Cod procedura civila, pe dl. Negru Gheorghe.
Se emite adresa catre expert pentru a fi instiintat sa efectueze si sa depuna la dosar, cu cel putin 10 zile inainte de termenul de judecata fixat, in exemplare suficiente pentru instanta si pentru fiecare parte, raportul de expertiza in specializarea topografie, cadastru, obiectivele fiind cele stabilite la termenul de judecata din data de 12.06.2024.
Se emite adresa catre Biroul local de expertize judiciare tehnice si contabile de pe langa Tribunalul Arges, pentru a se comunica numirea in cauza a expertului Negru Gheorghe, ce are specializarea in domeniul topografie, cadastru, geodezie, cat si pentru a se opera transferul onorariului provizoriu in cuantum de 1.500 lei, din contul expertului Naftica Ovidiu in contul noului expert desemnat – Negru Gheroghe.
Incuviinteaza ca dl. expert Negru Gheorghe sa formuleze o cerere catre Camera Notarilor Publici Pitesti pentru a i se pune la dispozitie o copie de pe actul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 675 din data de 01 iunie 2004 de catre doamna notar Cochinescu Georgeana, cat si copii de pe toate actele ce au stat la baza intocmirii contractului.
Emite o adresa de informare catre Camera Notarilor Publici Pitesti cu privire la faptul ca instanta a incuviintat obtinerea, de catre dl. expert Negru Gheorghe, a unei copii de pe actul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 675 din data de 01 iunie 2004 de catre doamna notar Cochinescu Georgeana, precum si de pe toate actele ce au stat la baza intocmirii contractului, acte necesare pentru solutionarea litigiului.
Amana judecarea cauzei si acorda un nou termen de judecata la data de 11.12.2024, ora 12:40, completul C3-4, sala 2, data la care partile au termen in cunostinta, potrivit prevederilor art. 229 alin.1 C.pr.civ..
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 12 iunie 2024.
Data: 13.12.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Respinge ca neintemeiata exceptia inadmisibilitatii capatului 3 din actiune (prin care se solicita rectificarea intabularii dreptului de proprietate al societatii parate din cartea funciara, ca efect al admiterii primului capat de cerere – privind revendicarea), invocata de catre parata prin intampinare.
Uneste exceptia prescriptiei cererii in rectificare cu fondul cauzei.
Incuviinteaza in cauza probele cu inscrisuri si cu expertiza tehnica judiciara in specializarea topografie.
Stabileste drept obiective ale expertizei:
1. identificarea si transpunerea in schita-plan a titlului de proprietate al reclamantului, constand in certificatul de mostenitor nr.1 din 02.02.2023 (fila 12 dosar) cu privire la suprafata de teren de 60 mp. curti-constructii;
2. identificarea si transpunerea in schita-plan a titlului de proprietate al paratei, constand in contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 1483 din 13 august 2019 (fila 33 dosar);
3. sa se precizeze daca parata poseda, in fapt, vreo suprafata din terenul reclamantului;
4. sa se precizeze daca exista suprapunere intre documentatiile cadastrale ale partilor, daca da, pentru ce suprafata;
5. sa se precizeze daca stapanirea in fapt, - in cazul in care se va gasi in teren, din partea paratei asupra terenului reclamantului,- provine dintr-o eventuala suprapunere a documentatiilor cadastrale;
6. sa se stabileasca linia de hotar, fata de actele de proprietate ale partilor,;
7. sa se precizeze daca intre actele de proprietate ale partilor exista suprapunere, daca da, sa se spuna pentru ce suprafata, urmand a se transpune suprapunerea in schita-plan;
8. sa se precizeze daca exista semne vechi de hotar si daca, in urma masuratorilor facute, aceste semne de hotar sunt pe linia dintre proprietati.
Pune in vedere expertului sa tina cont, pentru reclamant, si de actul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1263/16.06.2000 la notar public Gabriela Chiran, depus la fila 14, ce se va transmite in copie, care a stat la baza emiterii certificatului de mostenitor nr.1/02.02.2023; iar pentru parata, sa tina cont si de actul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 675 din data de 01 iunie 2004 la BNPA Cochinescu Georgeana si Cochinescu Alin-Silviu (ce nu este depus la dosar), care a stat la baza perfectarii vanzarii dintre sotii Cristache si societatea parata Emir Export-Import SRL (contract de vanzare autentificat sub nr. 1.483 / 13.08.2019 la notar public Bogdan Mihai Lazar).
Incuviinteaza, pentru expertul ce va fi desemnat, formularea unei cereri catre BNPA Cochinescu Georgeana si Cochinescu Alin-Silviu pentru a i se pune la dispozitie o copie de pe actul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 675 din data de 01 iunie 2004 si de pe toate actele ce au stat la baza intocmirii contractului.
Dispune emiterea unei adrese catre BNPA Cochinescu Georgeana si Cochinescu Alin-Silviu pentru a fi informat cu privire la faptul ca instanta a incuviintat obtinerea, de catre expertul cauzei, a unei copii de pe actul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 675 din data de 01 iunie 2004, precum si de pe toate actele ce au stat la baza intocmirii contractului, acte necesare pentru solutionarea litigiului.
Desemneaza expert tehnic judiciar, prin tragere la sorti, in sedinta publica, potrivit art. 331 alin. 1 Cod procedura civila, pe dl. Naftica Ovidiu.
Stabileste un onorariu de expertiza provizoriu in cuantum de 1500 lei, in sarcina reclamantului, punand in vedere par?ii, prin aparatorul prezent, sa faca dovada platii in termen de 5 zile de la data incuviintarii probei, sub sanctiunea decaderii din dreptul de a administra proba.
Incuviinteaza pentru ambele parti ca la efectuarea expertizei sa participe, din partea acestora, cate un expert consilier, reclamantul indicand pe dl. Vlasceanu Cornel, iar parata urmand a indica ulterior numele unui expert ales.
Expertiza se va efectua cu studierea tuturor inscrisurilor existente la dosar, cu citarea partilor, cu deplasare in teren si cu verificarea oricaror evidente oficiale ce considera necesar.
Se emite adresa catre expert, dupa ce va fi achitat onorariul stabilit –(Biroul local de expertize judiciare tehnice si contabile de pe langa Tribunalul Arges: Cont IBAN:
-OP-RO53CECEAG0137RON0170427 - CEC BANK PITESTI, Cod fiscal: 4318083, Numerar: RO46CECEAG01G9RON0614352 - CEC BANK PITESTI), pentru a fi instiintat sa efectueze si sa depuna la dosar, cu cel putin 10 zile inainte de termenul de judecata fixat, in exemplare suficiente pentru instanta si pentru fiecare parte, raportul de expertiza incuviintat in cauza.
Se emite adresa catre Biroul local de expertize judiciare tehnice si contabile de pe langa Tribunalul Arges, dupa achitarea onorariului, pentru a se comunica numirea in cauza a expertului Naftica Ovidiu, ce are specializarea in domeniul topografie, cadastru, geodezie.
Amana judecarea cauzei si acorda un nou termen de judecata la data de 12.06.2024, ora 12:40, completul C3-4, sala 2, data la care partile au termen in cunostinta, potrivit prevederilor art. 229 alin.1 C.pr.civ..
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 13 decembrie 2023.
Data: 20.09.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Constata ca exista o imputernicire avocatiala de reprezentare a societatii parate, care, din eroare, este depusa in dosarul nr. 9141/280/2022.
Incuviinteaza cererea de amanare a judecatii pentru imposibilitate de prezentare a avocatului ales al partii parate.
Amana judecarea cauzei si acorda un nou termen de judecata la data de 13.12.2023, ora 11:00, completul C3-4, sala 2, data la care se citeaza parata, reclamantul avand termen in cunostinta, potrivit prevederilor art. 229 alin.1 C.pr.civ..
Pronuntata in sedinta publica astazi, 20 septembrie 2023.