Dosar 30735/325/2021*

Data: 31.01.2025

SOLUTIE: Alte solutii

Admite excep?ia lipsei calita?ii procesuale pasive a paratei Comuna Sanmihaiu Roman, invocata de catre aceasta, prin intampinare, cu privire la capatul de cerere privind ie?irea din indiviziune.
Respinge cererea de chemare in judecata formulata de catre reclaman?ii DUICA DUMITRU ?i DUICA SAVASTINA impotriva paratei COMUNA SANMIHAIU ROMAN, cu privire la capatul de cerere privind ie?irea din indiviziune, ca fiind formulat impotriva unei persoane lipsite de calitate procesuala pasiva.
Admite excep?ia lipsei capacita?ii procesuale de folosin?a a paratei Primaria Sanmihaiu Roman, invocata din oficiu.
Respinge cererea de chemare in judecata formulata de catre reclaman?ii DUICA DUMITRU ?i DUICA SAVASTINA impotriva paratei PRIMARIA SANMIHAIU ROMAN, ca fiind formulat impotriva unei persoane lipsite de capacitate procesuala de folosin?a.
Admite in parte cererea de chemare in judecata referitoare la iesirea din indiviziune formulata de catre reclamantii DUICA DUMITRU ?i DUICA SAVASTINA, in contradictoriu cu para?ii SOVREA ECATERINA, BUDA IONEL ?i AMARGHIOALEI MITICA.
Dispune sistarea starii de indiviziune a reclamantilor DUICA DUMITRU ?i DUICA SAVASTINA si a para?ilor SOVREA ECATERINA, BUDA IONEL ?i AMARGHIOALEI MITICA, cu privire la imobilul compus din teren ?i construc?ii, imobil situat in localitatea Utvin nr. 340, 341, 342 ?i 343, judet Timis, inscris in CF nr. 401245 Sanmihaiu Roman (CF vechi nr. 1396 Utvin), nr. topografic/nr. cadastral 627, compus din teren in suprafata de 2360 mp cuprinsa intre punctele de contur de la a la a*, astfel cum rezulta din Raportul de expertiza tehnica judiciara, in specialitatea topografie, intocmit in cauza de catre expert tehnic judiciar Lup?an Gheorghe si din Anexa nr. 2 la Raportul de expertiza, impreuna cu completarile ulterioare, avizat de OCPI Timi?-BCPI Timisoara, aflate la filele 61-69, 100-103 ?i 152-159 din dosarul nr. 30735/325/2021*, ce fac parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune sistarea starii de indiviziune a reclamantilor DUICA DUMITRU ?i DUICA SAVASTINA si a para?ilor SOVREA ECATERINA, BUDA IONEL ?i AMARGHIOALEI MITICA, asupra imobilului compus din teren ?i construc?ii, imobil situat in localitatea Utvin nr. 340, 341, 342 ?i 343, judet Timis, inscris in CF nr. 401245 Sanmihaiu Roman (CF vechi nr. 1396 Utvin), nr. topografic/nr. cadastral 627, compus din teren in suprafata de 2360 mp cuprinsa intre punctele de contur de la a la a*, prin dezmembrarea acestuia ?i prin formarea a patru loturi noi si atribuirea lor in natura, raportat la cotele de proprietate ale fiecarora dintre parti, conform Anexei nr. 2 (denumite Plan de situatie conform folosin?ei a imobilului cu nr. top 627) la Raportul de expertiza tehnica judiciara, in specialitatea topografie, intocmit in cauza de catre expert tehnic judiciar Lup?an Gheorghe, ce face parte integranta din prezenta hotarare, astfel:
- Lotul 1: cu o cota de 1/1 din dreptul de proprietate asupra imobilului teren situat in localitatea Utvin nr. 340, judet Timis, inscris in CF nr. 401245 Sanmihaiu Roman (CF vechi nr. 1396 Utvin), nr. topografic/nr. cadastral 627, cu suprafata de 590 mp ?i o cota de 1/1 asupra construc?iilor existente pe teren, identificate prin C3 in suprafa?a de 114 mp ?i anexa C4 in suprafa?a de 68 mp, imobil delimitat prin punctele de contur g-h-i-j-k-l-o-m-n-p-g, proprietara parata Sovrea Ecaterina, parcela identificandu-se cu nr. 340;
- Lotul 2: cu o cota de 1/1 din dreptul de proprietate asupra imobilului teren situat in localitatea Utvin nr. 341, judet Timis, inscris in CF nr. 401245 Sanmihaiu Roman (CF vechi nr. 1396 Utvin), nr. topografic/nr. cadastral 627, cu suprafata de 590 mp ?i o cota de 1/1 asupra construc?iei existente pe teren, identificate prin C5 in suprafa?a de 56 mp, imobil delimitat prin punctele de contur d-e-f-g-p-q-r-s-d, proprietar paratul Buda Ionel, parcela identificandu-se cu nr. 341;
- Lotul 3: cu o cota de 1/1 din dreptul de proprietate asupra imobilului teren situat in localitatea Utvin nr. 342, judet Timis, inscris in CF nr. 401245 Sanmihaiu Roman (CF vechi nr. 1396 Utvin), nr. topografic/nr. cadastral 627, cu suprafata de 590 mp ?i o cota de 1/1 asupra construc?iilor existente pe teren, identificate prin C1 in suprafa?a de 72 mp ?i anexa C2 in suprafa?a de 60 mp, imobil delimitat prin punctele de contur c-d-s-t-u-v-x-c, proprietari reclaman?ii Duica Dumitru ?i Duica Savastina, parcela identificandu-se cu nr. 342;
- Lotul 4: cu o cota de 1/1 din dreptul de proprietate asupra imobilului teren situat in localitatea Utvin nr. 343, judet Timis, inscris in CF nr. 401245 Sanmihaiu Roman (CF vechi nr. 1396 Utvin), nr. topografic/nr. cadastral 627, cu suprafata de 590 mp ?i o cota de 1/1 asupra construc?iei existente pe teren, identificate prin C6 in suprafa?a de 68 mp, imobil delimitat prin punctele de contur a-b-c-x-y-z-w-a*-a, proprietar paratul Amarghioalei Mitica, parcela identificandu-se cu nr. 343.
Dispune intabularea intr-o carte funciara noua, avand numar cadastral nou, a lotului 1, proprietara fiind parata Sovrea Ecaterina, in cota de 1/1.
Dispune intabularea intr-o carte funciara noua, avand numar cadastral nou, a lotului 2, proprietar fiind paratul Buda Ionel, in cota de 1/1.
Dispune intabularea intr-o carte funciara noua, avand numar cadastral nou, a lotului 3, proprietari fiind reclaman?ii Duica Dumitru ?i Duica Savastina, in cota de 1/1 impreuna.
Dispune intabularea intr-o carte funciara noua, avand numar cadastral nou, a lotului 4, proprietar fiind paratul Amarghioalei Mitica, in cota de 1/1.
Respinge in rest cererea de chemare in judecata, ca neintemeiata.
Obliga para?ii Sovrea Ecaterina, Buda Ionel ?i Amarghioalei Mitica sa plateasca reclaman?ilor suma de 1.560 lei fiecare in parte, cu titlu de onorariu de expert acordat propor?ional cotelor de proprietate de?inute de catre par?i, rezultand in total o suma de 4.680 lei, urmand ca restul de 1.560 lei sa ramana in sarcina reclaman?ilor.
Prezenta hotarare, la ramanerea sa definitiva, se va comunica oficiului de cadastru - OCPI Timis – BCPI Timisoara.
Prezenta hotarare se va comunica organului fiscal, in termen de 30 zile de la data ramanerii definitive.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Sanmihaiu Roman.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 31.01.2025.

Data: 16.01.2025