Data: 21.03.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata si precizata de reclamanta SL, nascuta S., , in contradictoriu cu para?ii RA, MA, maritata L, MS, maritata M., SL, maritata SA, SN, SA, maritata S., SC, maritata H., MM, MS, SL, SN, SA, HC, toti cu domiciliu necunoscut si sediu procesual la curatorul special, avocat Daniela Gusan, MT, , SE vad., SIR, BFA, vaduv, BFA, BAV, SV junior, SA, si SI, si in consecinta:
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF. nr. 699 Campia Turzii, A+3, top. nr. 790/1/2/2, cu destinatia de „arator si fanat” in suprafata de 1.684 mp, in doua imobile prev. cu nr. top. noi, astfel :
a) imobil prevazut cu nr. top. nou. 790/1/2/2/1, avand destinatia de „arator si fanat” in suprafata de 1.160 mp, care va ramane intabulat pe seama actualilor proprietari tabulari, in aceleasi cote si in baza vechiului titlu de dobandire.
b) imobil prevazut cu nr. top. nou. 790/1/2/2/2, avand destinatia de „curti, constructii si arabil” in suprafata de 524 mp.
Dispune sistarea starii de indiviziune, in natura, prin atribuirea imobilului prev. cu nr. top. nou. 790/1/2/2/2, avand destinatia de „curti, constructii si arabil” in suprafata de 524 mp. pe seama paratei de randul 7, 13, HC, nascuta S., in intregime, fara plata de sulta pe seama paratilor de randul 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11 si 12.
Obliga parata de randul 7, 13, HC, nascuta S., in calitate de promitenta-vanzatoare, sa recunoasca pe seama promitentilor-cumparatori, SV si SE, dreptul de proprietate asupra imobilului prev. cu nr. top. nou. 790/1/2/2/2, avand destinatia de „curti, constructii si arabil” in suprafata de 524 mp, respectiv obliga parata sa predea acestora act apt de intabulare iar in caz de refuz, prezenta hotarare urmeaza sa tina loc de contract autentic de vanzare cumparare.
Constata ca numitii SV senior si SE au dobandit dreptul de proprietate prin construire, asupra construc?iei cu destina?ia de Casa familiala C1-compusa din 3 camere, 1 bucatarie, 1 baie si 1 antreu, cu regim inaltime P, o suprafata construita la sol si desfasurata de 81,27 mp, edificata asupra terenului prev. cu nr. top. nou. 790/1/2/2/2, avand destinatia de „curti, constructii si arabil” in suprafata de 524 mp, situat administrativ in Mun. Campia Turzii, str. Traian, nr. 88, jud. Cluj, conform certificatului de atestare a edificarii constructiei nr. 26.992 din 15.10.2018
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta SE, decedata la data de ..., se compune din cota de 1/2-a parte aferenta imobilului prev. cu nr. top. nou. 790/1/2/2/2, avand destinatia de „curti, constructii si arabil” in suprafata de 524 mp, asupra caruia este edificata constructia cu destinatia de „casa familiala” - C1, executata pe fundatie din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din 3 camere, bucatarie, baie si antreu, cu suprafata construita de 81, 27 mp si suprafata utila de 63, 27 mp.
Stabileste ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctei, numitul SV senior, in calitate de sot supravietuitor, in prezent decedat, cu o cota de 1 parte din masa succesorala, reclamanta, SL, nascuta S., in calitate de fiica, paratul de randul 20, SV jr., paratul de randul 21, SA, paratul de randul 22, in calitate de fiu, paratul de randul 23, SI, in calitate de fiu, SL, in calitate de fiu, in prezent decedat, ME, nascuta S., fiica, in prezent decedata si BM, nascuta S., fiica, in prezent decedata, carora le revine impreuna cota de 3/4-a parte, din masa succesorala (respectiv 3/28 fiecare din masa succesorala).
Constata ca masa succesorala suplimentara ramasa dupa defuncta BM, nascuta S., decedata la data de .., se compune din cota de 3/56-a parte aferenta imobilului prev. cu nr. top. nou. 790/1/2/2/2, avand destinatia de „curti, constructii si arabil” in suprafata de 524 mp, asupra caruia este edificata constructia cu destinatia de „casa familiala” - C1, executata pe fundatie din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din 3 camere, bucatarie, baie si antreu, cu suprafata construita de 81, 27 mp si suprafata utila de 63, 27 mp.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctei, conform mentiunilor din certificatul de mostenitor nr. 13/24.10.2023, numitul BFA, in calitate de sot supravietuitor, in prezent decedat, cu o cota de 1/4-a parte, paratul de randul 18, BFA, fiu si paratul de randul 19, BAV, fiu, cu o cota de 3/4-a parte, impreuna din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala a defunctului SL, decedat la data de ..., se compune din cota de 3/56-a parte aferenta imobilului prev. cu nr. top. nou. 790/1/2/2/2, avand destinatia de „curti, constructii si arabil” in suprafata de 524 mp., asupra caruia este edificata constructia cu destinatia de „casa familiala” - C1, executata pe fundatie din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din 3 camere, bucatarie, baie si antreu, cu suprafata construita de 81, 27 mp si suprafata utila de 63, 27 mp.
Stabileste ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctului SL, parata de randul 15, SE, vaduva, in calitate de sotie supravietuitoare, cu o cota de 1/4-a parte din masa succesorala, si paratul de randul 16, SIR, in calitate de fiu, cu o cota de 3/4-a parte din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala suplimentara ramasa dupa defuncta ME, nascuta S., decedata la data de 26 aprilie 2010, se compune din cota de 3/56-a parte aferenta imobilului prev. cu nr. top. nou. 790/1/2/2/2, avand destinatia de „curti, constructii si arabil” in suprafata de 524 mp, asupra caruia este edificata constructia cu destinatia de „casa familiala” - C1, executata pe fundatie din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din 3 camere, bucatarie, baie si antreu, cu suprafata construita de 81, 27 mp si suprafata utila de 63, 27 mp.
Constata ca are calitatea de unic mostenitor legal al defunctei, conform mentiunilor din certificatul de mostenitor nr. 23/19 iulie 2010, numitul MT, in calitate de sot supravietuitor, cu o cota de 1/1 parte din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul SV senior, decedat la data de 23 august 2016, se compune din dreptul de proprietate in cota de 35/56-a parte aferenta imobilului prev. cu nr. top. nou. 790/1/2/2/2, avand destinatia de „curti, constructii si arabil” in suprafata de 524 mp, asupra caruia este edificata constructia cu destinatia de „casa familiala” - C1, executata pe fundatie din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din 3 camere, bucatarie, baie si antreu, cu suprafata construita de 81, 27 mp si suprafata utila de 63, 27 mp.
Stabileste ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctului SV senior, reclamanta, SL, nascuta S., in calitate de fiica, paratul de randul 20, SV jr., paratul de randul 21, SA, paratul de randul 22, in calitate de fiu, paratul de randul 23, SI, in calitate de fiu, SL, in calitate de fiu, in prezent decedat, ME, nascuta S., fiica, in prezent decedata si BM, nascuta S., fiica, in prezent decedata, fiecare cu o cota de 3/56 din masa succesorala.
Dispune intabularea in cartea funciara a imobilului prev. cu nr. top. nou. 790/1/2/2/2, avand destinatia de „curti, constructii si arabil” in suprafata de 524 mp, asupra caruia este edificata constructia cu destinatia de „casa familiala” - C1, executata pe fundatie din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din 3 camere, bucatarie, baie si antreu, cu suprafata construita de 81, 27 mp si suprafata utila de 63, 27 mp, in favoarea reclamantei si a paratilor de randul 14-22, dupa cum urmeaza: SL, nascuta S., in cota de 848/5376 -a parte, SV junior, in cota de 848/5376 -a parte, SA, in cota de 848/5376 -a parte, MT, in cota 288/5376-a parte, SI, in cota de 848/5376-a parte, SE, vaduva, in cota de 212/5376-a parte, SIR, in cota de 636/5376-a parte, BFA, vaduv, in cota de 212/5376-a parte, BFA, in cota de 318/5376-a parte si BAV , in cota de 318/5376-a parte, cu titlu de drept mostenire.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
In baza art. 502 din OUG 51/2008 privind ajutorul public judiciar in materie civila, cheltuielile judiciare avansate de stat sub forma scutirii taxei judiciare de timbru, respectiv suma de 18.831 lei, vor fi suportate de reclamanta si paratii de randul 14-22, fiecare conform cotei de mostenire mai sus aratata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmand a se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 21 martie 2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.