Data: 08.05.2026
SOLUTIE:
Data: 13.02.2026
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 08.05.2026.
Data: 05.12.2025
SOLUTIE: Amana cauza
fata de lipsa rapoartelor de expertiza
Data: 12.09.2025
SOLUTIE: Alte cauze
Suspenda judecarea cauzei conform Hotararii Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Tribunalului Constanta nr.2/27.08.2025
Data: 06.06.2025
SOLUTIE: Amana cauza
fata de lipsa rapoartelor de expertiza
Data: 11.04.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 06.06.2025.
Data: 13.01.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 11.04.2025.
Data: 02.12.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 14.02.2025.
Data: 07.10.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru a se lua la cunostinta de raportul de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 02.12.2024.
Data: 13.08.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Admite cererea formulata de catre intervenienta Salca Magdalena.
Proroga solutionarea cererii de suspendare facultativa a judecatii in raport de dosarul nr. 17079/3/2024 aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti – Sectia IV-a Civila pana dupa epuizarea administrarii probatoriului in prezenta cauza.
Respinge, ca neintemeiata, cererea de suspendare facultativa a judecarii cauzei in raport de dosarul nr. 2583/118/2021 aflat pe rolul Tribunalului Constanta – Sectia I Civila.
Acorda termen de judecata la data de 07.10.2024, ora 14:30, pentru cand citeaza par?ile ?i revine cu adrese catre exper?ii desemna?i in cauza.
Cu cale de atac odata cu fondul cauzei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 13.08.2024.
Data: 09.08.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea asupra cererii de suspendare.
Pronuntata in sedinta publica, astazi,09.08.2024.
Data: 27.05.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 09.08.2024.
Data: 01.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 29.04.2024.
Data: 04.03.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 01.04.2024.
Data: 08.01.2024
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea administrarii probelor propuse, amana judecarea cauzei la data de 04.03.2024.
Data: 06.11.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 08.01.2024.
Data: 11.09.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 06.11.2023.
Data: 29.05.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 11.09.2023.
Data: 03.04.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Amanat pentru a se efectua raportul de expertiza incuviintat in cauza
Data: 27.02.2023
SOLUTIE: Incheiere
Dosar nr. 3049/118/2020**
INCHEIERE
Respinge, ca neintemeiata, exceptia decaderii reclamantei din dreptul de a administra probele solicitate dupa depunerea cererii de chemare in judecata.
Incuviinteaza cererea formulata de parata Biroul de Turism pentru Tineret SA privind efectuarea unei expertize topografice, avand urmatoarele obiective:
1. Identificarea prin repere topo-cadastrale si reprezentarea sub forma de schita/plan a suprafetelor de teren inscrise in certificatul de atestare a dreptului de proprietate seria M 15 nr. 033/12.08.1996;
2. Identificarea prin repere topo-cadastrale si reprezentarea sub forma de schita/plan a suprafetelor de teren ce au facut obiectul procesului-verbal de delimitare din data de 22.11.2000 si a procesului-verbal de stabilire a balantei suprafetei totale a Comunei Costinesti din data de 11.12.2000;
3. Identificarea prin repere topo-cadastrale si reprezentarea sub forma de schita/plan a suprafetelor de teren care au facut obiectul contractelor de vanzare nr. 896/14.12.2000 si nr. 210/07.02.2001 incheiate intre Comuna Costinesti si New York Time SRL;
4. Stabilirea existentei unei suprapuneri intre suprafetele de teren identificate la punctele 1 si 3 si reprezentarea acesteia in plan;
5. Stabilirea localizarii terenului identificat la pct. 3, in raport de granituirea realizata prin procesului-verbal de delimitare din data de 22.11.2000 si a procesului-verbal de stabilire a balantei suprafetei totale a Comunei Costinesti din data de 11.12.2000.
6. Identificarea constructiilor ce alcatuiesc Complexul Hotelier Forum, situate pe terenul identificat la pct. 4 si reprezentarea grafica a acestor constructii prin intocmirea unui plan de amplasament.
Respinge, ca nefiind utila solutionarii cauzei, proba cu inscrisuri solicitata de reclamanta New York Time SRL constand in depunerea de catre parata Biroul de Turism pentru Tineret SA a contractelor si a antecontractelor de vanzare-cumparare, respectiv obligarea paratei sa depuna Decizia nr. 65/24.04.2012 a Consiliului de Administratie si toate hotararile Comitetului de Directie, ale Consiliului de Administratie si ale Adunarii Generale a Actionarilor cu privire la negocierile purtate dintre parti si sa certifice ca nu mai exista altele.
Respinge, ca nefiind utila solutionarii, cauzei proba cu inscrisuri solicitata de reclamanta New York Time SRL constand in depunerea de catre intervenienta comuna Costinesti a inscrisurilor enumerate la pct. 4 din cererea acesteia.
Respinge, ca nefiind utila solutionarii, cauzei proba cu inscrisuri solicitata de parata Biroul de Turism pentru Tineret SA constand in depunerea de catre intervenienta comuna Costinesti a documentatiei care a stat la baza incheierii contractelor de vanzare cu reclamanta New York Time SRL.
Incuviinteaza in parte cererile formulate de reclamanta New York Time SRL, de parata Biroul de Turism pentru Tineret SA si intervenienta Salca Magdalena, privind efectuarea unei expertize in specialitatea constructii, avand urmatoarele obiective:
1. Sa se determine valoarea materialelor si a manoperei incorporate in constructiile ce alcatuiesc Complexul Hotel si Restaurant Forum, situate pe terenul in suprafata de 14363 metri patrati ce face obiectul litigiului, la data punerii in opera.
2. Sa se stabileasca gradul de uzura si reparatiile necesare pentru luarea unor masuri de siguranta, de conservare sau de consolidare a constructiei Hotel Forum.
Incuviinteaza in parte cererile formulate de reclamanta New York Time SRL, de parata Biroul de Turism pentru Tineret SA si intervenienta Salca Magdalena, privind efectuarea unei expertize in specialitatea evaluarea proprietatilor imobiliare, avand urmatoarele obiective:
1. Sa se determine sporul de valoare adus terenului in suprafata de 14363 metri patrati din comuna Costinesti, prin edificarea Complexului Hotel si Restaurant Forum, la data edificarii constructiei si la data efectuarii raportului de expertiza, (i) prin metoda stabilita de expert si (ii) prin analiza valorii actuale a terenului liber, a valorii actuale a terenului si a constructiei si analiza comparativa a celor doua puncte anterioare, pentru a determina daca constructia reprezinta un spor de valoare adus terenului sau diminueaza valoarea acestuia;
2. Sa se determine valoarea de piata a terenului in suprafata de 14363 metri patrati din comuna Costinesti, (i) in starea in care se regaseste si (ii) daca acesta ar fi liber de constructii, la data (i) intocmirii raportului de expertiza si (ii) la data de 05.01.2019.
3. Sa se determine contravaloarea lipsei de folosinta a terenului in suprafata 14363 metri patrati din comuna Costinesti, conform art. 697 Cod civil, pentru perioada martie 2017 – data efectuarii raportului de expertiza, tinand seama si de restrictiile din perioada 16.03.2020-09.03.2022;
4. Sa se determine contravaloarea lipsei de folosinta a terenului in suprafata de 14363 metri patrati din comuna Costinesti, lunar, prin raportare la dispozitiile art. 697 Cod civil.
Respinge, ca nefiind utila solutionarii cauzei, proba cu expertiza solicitata de reclamanta New York Time SRL in dosarul conex, avand urmatoarele obiective: identificarea si incadrarea urbana a terenurilor in functie de mentiunile cuprinse in cartea funciara; identificarea si incadrarea urbana a constructiilor existente pe aceste terenuri – constructii, alei de acces, rampe, parcari; identificarea posesorului constructiilor existente pe teren sau a persoanei inscrisa provizoriu in cartea funciara; identificarea terenului aferent suprafetelor construite precum si a terenului necesar functionarii constructiilor existente; stabilirea utilitatii economice actuale a terenurilor; evaluarea terenurilor dupa metoda comparatiei de piata, prin utilizarea standardelor de evaluare si a criteriului celei mai bune utilizari; daca este posibila utilizarea terenului in lipsa posesiei exercitate de ambele parti.
Incuviinteaza in parte cererea formulata de intervenienta Salca Magdalena, privind efectuarea unei expertize financiar-contabile cu urmatoarele obiective:
1. Calcularea cuantumului total al cheltuielilor procesuale suportate de New York Time SRL si inregistrate contabil in dosarul nr. 689/254/2007 (respectiv 4253/com/2002);
2. Stabilirea sumelor achitate de catre New York Time SRL cu titlu de impozit pentru terenul in suprafata de 14363 metri patrati, ce a facut obiectul contractelor de vanzare-cumparare incheiate cu intervenienta Comuna Costinesti, autentificate sub nr. 470/25.02.2002 si nr. 210/07.02.2001.
Incuviinteaza pentru reclamanta New York Time SRL proba cu interogatoriul intervenientei Salca Magdalena.
Incuviinteaza reclamantei New York Time SRL, paratei Biroul de Turism pentru Tineret SA, intervenientei principale Salca Magdalena si intervenientei accesorii Comuna Costinesti proba cu inscrisurile atasate la dosarul cauzei.
Emite adresa catre Primaria comunei Costinesti, judetul Constanta, pentru a comunica istoric de rol fiscal cu privire la imobilul teren in suprafata de 14363 metri patrati, ce a facut obiectul contractelor de vanzare-cumparare incheiate cu reclamanta New York Time, autentificate sub nr. 470/25.02.2002 si nr. 210/07.02.2001.
Cu cale de atac odata cu fondul cauzei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 27.02.2023.
Data: 20.02.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 27.02.2023.
Data: 06.02.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Amana pronuntarea asupra probatoriilor pe data de 20.02.2023
Data: 18.01.2023
SOLUTIE: Incheiere
Incuviin?eaza pentru reclamanta BTT SA proba cu inscrisuri constand in istoricul de rol fiscal al imobilului in litigiu ?i in ata?area dosarului nr. 689/254/2007 al Judecatoriei Mangalia.
Incuviin?eaza pentru parata New York Times SRL proba cu inscrisuri constand in cartea tehnica a imobilului construc?ie in litigiu.
Proroga discutarea utilita?ii probei cu cercetarea la fa?a locului pana dupa administrarea celorlalte probe.
Cu cale de atac odata cu fondul cauzei.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 18.01.2023.
Data: 16.01.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
INCHEIERE
Amana pronuntarea asupra incuviintarii probelor puse in discutie la termenul de judecata din data de 09.01.2023 la data de 18.01.2023.
Cu cale de atac odata cu fondul cauzei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 16.01.2023.
Data: 09.01.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Amanat pentru administrarea de probatorii
Data: 06.01.2023
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea formulata de reclamanta Salca Magdalena.
E?aloneaza plata taxei judiciare de timbru in cuantum de 50709,98 lei in 34 de rate lunare, in cuantum de 1491,47 lei fiecare, ce urmeaza a fi achitate incepand cu luna ianuarie a anului 2023, pana la data de 25 a fiecarei luni.
Definitiva.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 06.01.2023.
Data: 05.12.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 09.01.2023 pentru solutionarea cererii de reexaminare.
Data: 12.09.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 05.12.2022 pentru discutarea cererii de suspendare.
Data: 07.07.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Amana cauza la 12.09.2022, pentru a se lua cunostinta de inscrisuri.
Data: 23.05.2022
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea de chemare in judecata a altor persoane care ar putea pretinde aceleasi drepturi ca si reclamantul, formulata de parata BTT SA, in ceea ce priveste interventia numitei Salca Magdalena.
Respinge ca ramasa fara obiect cererea de interventie accesorie, in interesul reclamantei New York Time SRL, formulata de intervenienta Salca Magdalena.
Admite cererea de interventie accesorie, in interesul reclamantei New York Time SRL, formulata de intervenienta Comuna Costinesti prin Primar.
Cu cale de atac odata cu fondul cauzei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 23.05.2022.
Data: 16.05.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 23.05.2022.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 16.05.2022.
Data: 02.05.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 07.07.2022.
Data: 04.04.2022
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se lua cunostinta de inscrisurile depuse la dosar
Data: 07.03.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 04.04.2022.
Data: 23.02.2022
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea formulata de reclamanta New York Time SRL.
Acorda reclamantei facilita?i la plata taxei judiciare de timbru in cuantum de 45310,9 lei, in sensul reducerii acesteia cu 50%.
Constata ca taxa judiciara de timbru datorata de reclamanta pentru capatul de cerere avand ca obiect dobandirea dreptului de proprietate asupra construc?iei prin efectul accesiunii imobiliare artificiale este de 10562,95 lei.
Cu drept de reexaminare in termen de 5 zile de la comunicare. Cererea se depune la Tribunalul Constan?a.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 23.02.2022.
Data: 16.02.2022
SOLUTIE: Termen intermediar
Amana pronun?area asupra cererii de ajutor public la data de 23.02.2022. Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi 16.02.2022
Data: 07.02.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Ramane in pronuntare pe cererea de ajutor public,amana pronun?area la data de 16.02.2022 si amana judecata cauzei la data de 07.03.2022 ora 13:00
Data: 29.11.2021
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea timbrarii cererii, amana judecarea cauzei la data de 07.02.2022.
Data: 04.10.2021
SOLUTIE: Amana cauza
pentru lipsa de aparare