Data: 14.11.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul Albescu Nicolae ?i reclamantul Murarita Eduard Vasile in contradictoriu cu parata Lupes Rodica ?i parata Ionita Elena si, in consecinta:
Constata ca, la data de 03.02.1999, s-a deschis succesiunea numitei Lupe? Gh. Mariea, prin decesul acesteia.
Constata ca mostenitorii defunctei Lupe? Gh. Mariea sunt: Albescu Elena, iar prin retransmitere vin mo?tenitorii: so?ul supravie?uitor – reclamantul Albescu Nicolae ?i fiul acesteia Albescu Nicolae in calitate de fiica, avand o cota legala de 1/3 din masa succesorala, Lupe? Vasile, iar prin retransmitere la mo?tenire vin so?ia supravie?uitoare – parata Lupe? Rodica ?i fiica acestuia – parata Ioni?a Elena), in calitate de fiu, avand o cota legala de 1/3 din masa succesorala si Lupe? V. Maria in calitate de fiica, avand o cota legala de 1/3 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala a defunctei Lupe? Gh. Mariea se compune din suprafa?a totala de 3 ha 3200 mp, teren situat pe raza comunei Moldoveni, jud. Neam?, inclusa in T.P. nr. 41/436 din 01.07.1996, precum si din cota de 5/8 din: una casa de locuit, in suprafa?a utila de 44,45 mp, edificata in anul 1936 /1948, construita din chirpici / valatuci, acoperita cu tabla, compusa din 2 camere, hol ?i bucatarie si dintr-o anexa - magazie, in suprafa?a de 21,36 mp, edificata in anul 1948, construita din chirpici / valatuci, acoperita cu tabla, compusa din doua camere, construc?ii situate in intravilanul satului Hociungi, comuna Moldoveni, jud. Neam?, pe suprafa?a totala de 1.389 mp, teren intravilan cur?i-construc?ii ?i arabil, sola 3, parcelele 73/1 ?i 73/2, incluse in T.P. nr. 41/436 din 01.07.1996, (restul cotei de 3/8 din construc?ii apar?in in cote egale celor 3 mo?tenitori ai defunctei Lupe? Gh. Mariea, astfel cum rezulta din Certificatul de mo?tenitor nr. 184 din 01.04.1993 intocmit dupa defunctul Lupi? Vasile).
Constata ca, la data de 23.03.2013, s-a deschis succesiunea defunctei Lupe? V. Maria, prin decesul acesteia.
Constata ca mo?tenitorii mostenitorii defunctei Lupes V. Maria sunt: Albescu Elena cu mostenitorii: so?ul supravie?uitor – reclamantul Albescu Nicolae ?i fiul acesteia Albescu Nicolae, decedat ?i el, in calitate de sora, avand o cota legala de 1 din masa succesorala si parata Ioni?a Elena, prin reprezentare, in calitate de nepoata de frate predecedat Lupe? V. Vasile avand o cota legala de 1 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala a defunctei Lupes V. Maria se compune din: cota de 1/3 din bunurile incluse in masa succesorala ramasa dupa defuncta Lupe? Gh. Mariea astfel cum au fost acestea au fost retinute anterior, precum si cota de 1/8 din bunurile imobile construc?ii, descrise ?i indicate in Certificatul de Mo?tenitor nr. 184 din 01.04.1993 intocmit de Notariatul de Stat Local Roman dupa defunctul Lupi? Vasile.
Constata ca intreaga masa partajabila se compune din o casa de locuit, in suprafa?a de 44,45 mp, edificata in anul 1936/1948, construita din chirpici/valatuci, acoperita cu tabla, compusa din 2 camere, hol ?i bucatarie, impreuna cu o anexa - magazie, in suprafa?a de 21,36 mp, edificata in anul 1948, construita din chirpici/valatuci, acoperita cu tabla, compusa din doua camere, construc?ii situate in intravilanul satului Hociungi, comuna Moldoveni, jud. Neam?, pe suprafa?a totala de 1.389 mp, teren intravilan cur?i-construc?ii ?i arabil, sola 3, parcelele 73/1 ?i 73/2, incluse in T.P. nr. 41/436 din 01.07.1996, precum si din suprafata de 3 ha 3200 mp, teren situat pe raza comunei Moldoveni, jud. Neam?, inclusa in T.P. nr. 41/436 din 01.07.1996.
Constata ca, la data de 20.04.2023, reclamantul Albescu Nicolae a incheiat cu reclamantul Murarita Eduard -Vasile Contractul de vanzare de drepturi litigioase autentificat sub nr. 1098 din data de 20.04.2023 de BIN Butureanu-Carpusor Andreea-Luminita.
Ia act de tranzactia prin care partile inteleg sa stinga litigiul cu privire bunurile ce compun masa partajabila, pe care o consfinteste dupa cum urmeaza:
” TRANZAC?IE JUDICIARA
prin care solicitam sa dispune?i pronun?area unei hotarari judecatore?ti care sa consfin?easca in?elegerea noastra cu privire la modalitatea de ie?ire din indiviziunea existenta asupra bunurilor imobile descrise anterior , in sensul ca acestea sa fie atribuite in integralitate in lotul subsemnatului reclamant Murari?a Eduard- Vasile, iar subsemnatele parate Lupe? Rodica ?i Ioni?a Elena primim de la reclamantul Murari?a Eduard Vasile o sulta compensatorie in cuantum total de 40.000 lei..
Astfel, in lotul subsemnatului reclamant Murari?a Eduard- Vasile, urmeaza sa fie inclus, in integralitate, dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri imobile terenuri ?i construc?ii, astfel cum au fost acestea identificate ?i evaluate prin rapoartele de expertiza topo ?i construc?ii (ce vor face parte integranta din hotarare), respectiv:
1. – suprafa?a totala de 3 ha 3200 mp, teren situat pe raza comunei Moldoveni, jud. Neam?, inclus in T.P. nr. 41/436 din 01.07.1996 , formata/compusa din toate parcelele de teren intravilan ?i extravilan identificate ?i evaluate in cuprinsul raportului de expertiza topo Munteanu Gheorghe ;
2. – una casa de locuit, in suprafa?a de 44,45 mp, edificata in anul 1936/1948, construita din chirpici / valatuci , acoperita cu tabla, compusa din 2 camere, hol ?i bucatarie, impreuna cu una anexa - magazie, in suprafa?a de 21,36 mp, edificata in anul 1948, construita din valatuci, acoperita cu tabla, compusa din doua camere, construc?ii situate in intravilanul satului Hociungi, comuna Moldoveni, jud. Neam?, pe suprafa?a totala de 1.389 mp, teren intravilan cur?i-construc?ii ?i arabil, sola 3, parcelele 73/1 ?i 73/2, incluse in T.P. nr. 41/436 din 01.07.1996.
Subsemnatele Lupe? Rodica ?i Ioni?a Elena aratam faptul ca suntem de acord cu modalitatea de partajare (ie?ire din indiviziune) a bunurilor astfel cum a fost men?ionata anterior, in sensul ca toate bunurile imobile – teren ?i construc?ii sa fie atribuite in lotul reclamantului Murari?a Eduard Vasile, iar subsemnatele primim de la acesta o sulta compensatorie in cuantum total de 40.000 lei.
In vederea solu?ionarii amiabile a cauzei subsemnatul Murari?a Eduard - Vasile am achitat astazi, 30.10.2025, paratelor Lupe? Rodica ?i Ioni?a Elena suma de 40.000 lei reprezentand sulta compensatorie.
Subsemnatele Lupe? Rodica ?i Ioni?a Elena declaram ca astazi 30.10.2025 am primit de la reclamantul Murari?a Eduard - Vasile suma de 40.000 lei cu titlu de sulta compensatorie, astfel ca nu mai avem nicio preten?ie in prezenta cauza.
Subsemna?ii : Murari?a Eduard- Vasile, Lupe? Rodica ?i Ioni?a Elena, aratam ca acesta este modul in care dorim ie?irea din indiviziune si declaram ca nu mai avem niciun fel de pretentii unul impotriva celorlal?i, drept pentru care intelegem sa stingem pe aceasta cale litigiul existent intre noi, semnand dupa cum urmeaza:
Murari?a Eduard- Vasile
Lupe? Rodica
Ioni?a Elena”
Ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de recurs urmand a se depune la Judecatoria Roman.
Pronuntata astazi, 14.11.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.