Data: 06.04.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantele PU?CA?U RADA, PETRU? ?TEFANA, BUDI?AN ELENA, RAILEANU ANI?OARA, in contradictoriu cu parata PARLOGEA RODICA, avand ca obiect, succesiune ?i partaj.
Omologheaza raportul de expertiza tehnica judiciara efectuata in cauza de expert tehnic judiciar ing. Sandu Vasile.
Constata deschisa succesiunea defunctei PARLOGEA TUDORA, decedata la data de 30.11.2017, cu ultim domiciliu in com. Stelnica..
Constata mo?tenitorii legali ai defunctei, cum urmeaza:
1. PU?CASU RADA, in calitate de fiica, cu o cota-parte de1/5 din masa succesorala;
2. PETRU? ?TEFANA, in calitate de fiica, cu o cota-parte de 1/5 din masa succesorala;
3. BUDI?AN ELENA, in calitate de fiica, cu o cota-parte de 1/5 din masa succesorala;
4. RAILEANU ANI?OARA, in calitate de fiica, cu o cota-parte de 1/5 din masa succesorala;
5. PARLOGEA RODICA-RADI?A, prin reprezentare succesorala a defunctului PARLOGEA CONSTANTIN, in calitate de descendent de gradul II, nepot de fiu al fiului predecedat PARLOGEA CONSTANTIN, cu o cota-parte de 1/5 din masa succesorala;
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei PARLOGEA TUDORA este compusa
- casa de locuit ?i terenul aferent in suprafata de 1062 mp.(1041 mp. conform TP, 1062 mp. Conform masuratorillor,), respectiv o constructie Cl- casa de locuit in suprafa?a de 66 mp, C3- cladire anexa in suprafa?a de 14 mp ?i cladire anexa in supafa?a de 18 mp situate in str. Eroilor Aviatori nr. 15, sat Stelnica, jud. Ialomi?a.
- Teren arabil extravilan in suprafata de 1,6 ha, prin reconstituire, ramas din TP. Nr. 112473/18.04.1998 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Ialomita.
Dispune ie?irea din indiviziune asupra masei partajabile a defunctei PARLOGEA TUDORA, dupa cum urmeaza:
In temeiul art. 438 si urmatoaree Cod procedura civila ia act de tranzac?ia intervenita in forma scrisa intre parti, pe care o consfin?e?te cu urmatorul con?inut:
„Intre noi partile:
PU?CA?U RADA domiciliata in Municipiul Fete?ti, strada Palo?ului, nr. 7, Jude?ul Ialomi?a -
BUDI?AN ELENA domiciliata in Fetesti, strada Garofitei, nr. 7, bloc G.2, Sc.C, et.l, ap. 7, Jude?ul Ialomi?a -
RAILEANU ANI?OARA domiciliata in Slobozia, intr .Rahovei nr.5, Jude?ul Ialomi?a -
PETRUT STEFANA domiciliata in Bucure?ti, strada leordina, nr.10, sector 1, in calitate de reclamante in Dosar nr.2996/229/2020, ?i
PARLOGEA RODICA RADITA — domiciliata in Fete?ti, strada Grau?or, bloc I 3, ap.13, Jude?ul Ialomi?a —
In calitate de parata in dosar nr. 2996/229/2020.
In vederea stingerii litigiului dintre noi, ce are ca obiect partaj succesoral ?i formeaza obiectul dosarului nr.2996/229/2020 aflat pe rolul Judecatoriei Fete?ti,
Noi par?ile am convenit ca impar?irea bunurilor ce fac parte din masa succesorala a autorilor no?tri -PIRLOGEA l. DIMACHE ?i PIRLOGEA TUDORA situate ?i amplasate potrivit Titlului de Proprietate nr.112473/ 56145 codul 094492 eliberat de Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ialomi?a, la data de 18.04.1194, ?i a inscrisurilor de la dosar, sa se faca astfel:
Eu PU?CA?U RADA in calitate de reclamanta in Dosar nr.2996/229/2020, primesc in deplina proprietate ?i posesie LOTUL 2/1 din tarla 8/3 — PARCELA 26 ?i LOTUL 1 din - TARLA 23/3 PARCELA 6, astfel cum rezulta din raportul de expertiza tehnica topografica intocmit in cauza de domnul expert Sandu Vasile, respectiv: Suprafa?a de 10 000 mp — teren arabil extravilan - Tarla/Sola 8/3 parcela 26 - Titlu de Proprietate nr.112473/ 56145 codul 094492 eliberat de Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ialomi?a, la data de 18.04.1994, avand ca vecinata?i: la Nord — De 8/2 — 16,54 mp, la Est — Lotul 2/2 — SC AGRO RAM SRL - 604,70 MP, la sud - DE 12 - 16,54 mp ?i la Vest - Md.Dan Victoria Paraschiva - 604, 66 mp ?i suprafa?a de 4 000 mp teren intravilan tarla/sola 23/3 - parcela 6 Titlu de Proprietate nr.112473/ 56145 codul 094492 eliberat de Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ialomi?a, la data de 18.04.1994, avand ca vecinata?i: la Nord — Lotul 2— Parlogea Rodica Radi?a , la Est – De 23/2, La Sud- Md. Caldararu Dumitru ?i la Vest — Caton Alexandrina ?i Drinca Nitu
Eu, PU?CA?U RADA, primesc in deplina proprietate ?i posesie ?i urmatoarele bunuri imobile: suprafa?a de 1041 mp teren intravilan situata in Comuna Stelnica, strada Eroilor Aviatori nr.15, Jude?ul Ialomi?a, ?i amplasata potrivit - Titlului de Proprietate nr.112473/ 56145 codul 094492 eliberat de Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ialomi?a, la data de 18.04.1994, respectiv: arabil intravilan —Tarla/Sola 26, Parcela 339/1 — suprafa?a 118 mp, vii : Tarla/Sola 26 Parcela 339/2 — suprafa?a 277 mp, Tarla/Sola 26 Parcela 339/3 — suprafa?a 138 mp, Intravilan cur?i, construc?ii — Tarla 26 Parcela 339/4 — suprafa?a 508 mp, avand ca vecinata?i: la Nord — Lupu Elena Maria, la Sud- Valeanu Marin, la Est — Mihaescu Gheorghe ?i la Vest — strada Eroilor Aviatori, ?i construc?iile existente pe acest teren, conform memoriului tehnic intocmit de domnul Timofei Marius, respectiv — C1- casa de locuit construita din gard, acoperita cu ?igla, compusa din 3 camere, 2 holuri, suprafa?a construita 66 mp, C2- Bucatarie construita din chirpic, acoperita cu ?igla, suprafa?a construita — 14 mp, C3 — magazie, construita din chirpic, acoperita cu carton, compusa din 2 camere, suprafa?a construita — 18mp, drept de proprietate dobandit de autorii no?tri prin accesiune imobiliara potrivit art.493 si art.494 cod civil de la 1864.
Eu, PARLOGEA RODICA RADI?A - domiciliata in Fete?ti, strada Grau?or, bloc 1 3, ap. 13, Jude?ul Ialomi?a, primesc in deplina proprietate ?i posesie LOTUL 2 / TARLA 23/3 PARCELA 6, astfel cum rezulta din raportul de expertiza tehnica topografica intocmit in cauza de domnul expert Sandu Vasile, respectiv: suprafa?a de 2.000 mp teren intravilan tarla/sola 23/3 - parcela 6 - Titlu de Proprietate nr.112473/ 56145 codul 094492 eliberat de Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ialomi?a, la data de 18.04.1994, avand ca vecinata?i: la Nord — Md. Caldararu Nicolae , la Est - De 23/2, La Sud- Lot 1 — Pu?ca?u Rada ?i la Vest — Caton Alexandrina ?i Drinca Nitu;
Eu, PARLOGEA RODICA RADI?A - domiciliata in Fete?ti, strada Grau?or, bloc 1 3, ap.13, Jude?ul Ialomi?a, precizez ca sunt de acord ca PUSCASU RADA sa primeasca in deplina proprietate si posesie bunurile imobile astfel cum au fost mentionate, mai sus, in prezenta tranzactie, si nu mai am nicio preten?ie in prezenta cauza.
Eu, BUDI?AN ELENA domiciliata in Fete?ti, strada Garofi?ei, nr. 7, bloc G.2, Sc.C, et.l, ap. 7, Jude?ul Ialomi?a, precizez ca sunt de acord ca PUSCASU RADA si PARLOGEA RODICA RADITA sa primeasca in deplina proprietate si posesie bunurile imobile astfel cum au fost mentionate, mai sus, in prezenta tranzactie, si nu mai am nicio pretentie in prezenta cauza.
RAILEANU ANISOARA domiciliata in Slobozia, intr. Rahovei nr.5, Jude?ul Ialomi?a. Precizez ca sunt de acord ca PUSCASU RADA si PARLOGEA RODICA RADITA sa primeasca in deplina proprietate si posesie bunurile imobile astfel cum au fost mentionate, mai sus, in prezenta tranzactie, si nu mai am nicio pretentie in prezenta cauza.
PETRUT STEFANA domiciliata in Bucure?ti, strada Leordina, nr.10, sector precizez ca sunt de acord ca PUSCASU RADA si PARLOGEA RODICA RADITA sa primeasca in deplina proprietate si posesie bunurile imobile astfel cum au fost men?ionate, mai sus, in prezenta tranzactie si nu mai am nicio preten?ie in prezenta cauza.
Aceasta in?elegere scrisa a fost intocmita in ?ase exemplare, cate unul pentru fiecare parte ?i unul pentru instan?a de judecata, reprezinta voin?a noastra libera, neviciata, solicitand a fi consfin?ita printr-o hotarare judecatoreasca in temeiul dispozi?iilor art. 438-440 cod procedura civila.”.
Ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata.
Dispune comunicarea prezentei sentinte impreuna cu documentatia aferenta catre O.C.P.I. Ialomita si catre organul fiscal competent, dupa ramanerea definitiva.
Cu recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Fetesti, in ceea ce priveste consfintirea tranzactiei.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Fetesti, in ceea ce priveste restul capetelor de cerere.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 06.04.2023.