Data: 19.08.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea, astfel cum a fost modificata, formulata de reclamanta Cimpu Lenuta in contradictoriu cu parata Dumitrescu Maria.
Consfinteste intelegerea partilor materializata in acordul de mediere incheiat in baza contractului de mediere nr. 904/24.05.2024 la Biroul de mediator Elena Badea, avand urmatorul continut:
“ACORD DE MEDIERE
Nr. 332 incheiat in 24.05.2024
In baza Contractului de Mediere Nr. 904 / 24.05.2024
Noi,
CIMPU LENUTA, cu domiciliul in Municipiul Bucuresti, ................, Sector 1, care se identifica cu CI seria .. nr. ......, emisa de SPCEP Sector 1, la data de 09.10.2015, CNP ..................., avand avocat ales pe ZAPAN INA, cu Imputernicirea avocatiala Seria B nr. 8195971 din 24.05.2024,
si
DUMITRESCU MARIA, cu domiciliul in Municipiul Bucuresti, ............, Sector 1, care se identifica cu CI seria .... nr. ......, emisa de SPCEP Sector 1, la data de 26.07.2016, CNP ................, avand avocat ales pe BOSOANCA LIVIU, cu Imputernicirea avocatiala Seria B nr. 6334778 din 22.05.2024.
in calitate de Parti,
In urma sedintei de mediere, derulate de ELENA BADEA, Mediator autorizat in cadrul „Elena Badea – Birou de mediator”, la sediul din Bd. Unirii nr.18, Bloc 5B, Scara1, Ap.10, Sector 4, Bucuresti, avand Codul de inregistrare fiscala nr. 31258981, autorizat prin Hotararea nr.182 din data de 26.01.2013 a Consiliului de mediere, Autorizatie seria C nr. 0468, eliberata la data de 11.02.2013 de catre Consiliul de Mediere, asa cum partile au agreat, in baza Contractului de mediere Nr.904/24.05.2024 si in conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, asa cum aceasta a fost modificata si completata, am consimtit la incheierea prezentului Acord de mediere si asupra tuturor aspectelor cu privire la solutionarea in mod amiabil a diferendului care face obiectul Dosarului Nr.29272/299/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1, Bucuresti, cu privire la partajul succesoral dupa defuncta CIMPU MARIA, cu acordul partilor.
Avand in vedere ca pe rolul Judecatoriei Sectorului 1, Bucuresti este inregistrat Dosarul Nr.29272/299/2023, avand ca obiect
- iesirea din indiviziune cu privire la apartamentul nr. 55 din Bucuresti, .........., Sector 1, identificat cu numar cadastral 2……-C1-U…, inscris in CF nr. 2……-C1-U… a loc. Bucuresti, Sector 1;
- atribuirea in natura catre Reclamanta – doamna CIMPU LENUTA, a apartamentului nr. 55 din Bucuresti, .............., sector 1;
- stabilirea cuantumului sultei datorat Paratei – doamna Dumitrescu Maria, pentru cota de 1 din apartamentul nr. 55 din Bucuresti, ................, sector 1;
- obligarea Reclamantei - doamna CIMPU LENUTA la plata sultei in termen de 6 luni de la ramanerea definitiva a hotararii de partaj;
- obligarea Paratei - doamna Dumitrescu Maria la plata sumei de 3200 euro (c/v a 15922 lei), reprezentand 1 din chiria, dupa caz lipsa de folosinta, in perioada mai 2021 - ianuarie 2024, precum si a 1 din chiria, dupa caz lipsa de folosinta, calculata pana la finalizarea definitiva a actiunii de partaj;
- obligarea Paratei - doamna Dumitrescu Maria, la plata cheltuielilor de judecata reprezentand taxa de timbru, onorariu expert si onorariu avocat, in conditiile art. 453 CPC;
Partile urmaresc:
a) sa stinga irevocabil acest litigiu si sa previna aparitia unor alte litigii rezultand din calitatea de mostenitori ai defunctei CIMPU MARIA
b) urmaresc sa reglementeze toate aspectele de ordin tehnic si financiar decurgand din calitatea de mostenitori ai defunctei CIMPU MARIA
prin prezentul Acord de mediere, astfel:
Noi, Partile, am convenit:
1. Partile sunt de acord si se obliga:
1.1. Partile sunt de acord ca prin incheierea prezentului Acord de mediere, intentia lor este de a realiza incetarea exhaustiva, finala si completa a litigiului mentionat anterior, precum si preintampinarea oricaror alte potentiale litigii decurgand din, sau in legatura cu calitatea lor de mostenitori ai defunctei CIMPU MARIA.
1.2. Partile se obliga sa asigure reprezentarea lor in instanta la toate termenele de judecata pana la stingerea litigiului, chiar si dupa depunerea Acordului de mediere la instanta competenta. Partile vor depune orice clarificari si/sau depunerea unor acte suplimentare, pe care instanta le va solicita.
2. Partile sunt de acord si se obliga:
2.1. Partile convin iesirea din indiviziune cu privire la apartamentul nr. 55 din Bucuresti, ................, Sector 1, identificat cu numar cadastral 2....-C1-U..., inscris in Cartea Funciara cu nr. 2.....-C1-U... a localitatii Bucuresti, Sector 1;
2.2. Partile sunt de acord cu atribuirea in natura catre Parata - doamna Dumitrescu Maria, a
Apartamentului nr. 55 din Bucuresti, ......................, Sector 1.
Doamna CIMPU LENUTA este de acord sa ii revina in deplina proprietate si posesie doamnei DUMITRESCU MARIA Apartamentul nr. 55 din Bucuresti, ...................., Sector 1, compus din 2 camere plus dependinte (bucatarie, baie, vestibul, oficiu, camara, debara si balcon) in suprafata de 43.79mp, cota indiviza de 0,67% din suprafata de folosinta comuna a imobilului, precum si terenul aferent locuintei in suprafata de 6,41 mp; avand numar cadastral cadastral 2.....-C1-U..., inscris in Cartea Funciara cu nr. 2.....-C1-U... a localitatii Bucuresti, Sector 1, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Sectorul 1, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bucuresti, si dobandit in urma incheierii Certificatului de Mostenitor nr. .. din 25 mai 2021, cu obligarea doamnei DUMITRESCU MARIA la plata sultei in valoare de 35.000 Euro (treizecisicincimiiEuro).
Doamna DUMITRESCU MARIA este de acord sa primeasca in deplina proprietate si posesie Apartamentul nr. 55 din Bucuresti, ..................., Sector 1, compus din 2 camere plus dependinte (bucatarie, baie, vestibul, oficiu, camara, debara si balcon) in suprafata de 43.79mp, cota indiviza de 0,67% din suprafata de folosinta comuna a imobilului, precum si terenul aferent locuintei in suprafata de 6,41 mp; avand numar cadastral cadastral 2......-C1-U..., inscris in Cartea Funciara cu nr. 2.......-C1-U.... a localitatii Bucuresti, Sector 1, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Sectorul 1, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bucuresti, si dobandit in urma incheierii Certificatului de Mostenitor nr.23 din 25 mai 2021, cu plata unei sulte in valoare de 35.000 Euro (treizecisicincimiiEuro) doamnei CIMPU LENUTA.
2.3. Partile sunt de acord ca doamna DUMITRESCU MARIA sa achite doamnei CIMPU LENUTA suma totala de 35.000 Euro (treizecisicincimiiEuro) care reprezinta
- sulta aferenta cotei de 1 din Apartamentul nr. 55 din Bucuresti, ................, Sector 1
- contravaloarea sumei aferenta chiriei/lipsei de folosinta a apartamentului de care doamna CIMPU LENUTA, calculata pana la finalizarea definitiva a actiunii de partaj.
2.4. Partile au agreat ca doamna DUMITRESCU MARIA sa achite doamnei CIMPU LENUTA suma totala de 35.000 Euro (treizecisicincimiiEuro), pana cel mai tarziu la data de 01.06.2024, in contul RO24BRDE.................. deschis la BRD - Groupe Société Générale SA.
2.5. Partile sunt de acord ca in cazul in care contravaloarea sultei de 35.000 Euro (treizecisicincimiiEuro) nu va fi efectuata la termenul stabilit, mai sus mentionat, doamna CIMPU LENUTA se va folosi de dreptul sau de a solicita executarea silita a hotararii de expedient, cu consecinta suportarii de catre doamna DUMITRESCU MARIA a cheltuielilor de executare silita si a oricaror cheltuieli legate de aceasta executare silita.
2.6. Partile convin ca renunta la orice fel de pretentii reciproce in legatura cu Apartamentul nr. 55 din Bucuresti, ...................., Sector 1.
2.7. Partile sunt de acord cu compensarea onorariilor de avocat avansate deja in legatura cu Dosarul nr. 29272/299/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1, Bucuresti.
2.8. Partile sunt de acord si convin ca doamna CIMPU LENUTA sa solicite in conditiile legii recuperarea taxei de timbru judiciar achitata in Dosarul nr. 29272/299/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1, Bucuresti.
2.9. Partile sunt de acord cu faptul ca, in masura in care doamna CIMPU LENUTA, fara un motiv temeinic, nu se prezinta la termenul acordat in instanta in vederea depunerii si luarii act de tranzactie, generand astfel intarzierea nejustificata a pronuntarii unei hotarari de expedient sau chiar respingerea solicitarii, aceasta va datora de indata doamnei Dumitrescu Maria, pe langa restituirea sumei achitate, si o penalitate de 20% din suma achitata conform art. 2.3 de mai sus.
Noi, CIMPU LENUTA si DUMITRESCU MARIA, am convenit ca prezentul Acord de mediere, precum si Procesul-verbal de inchidere a procedurii de mediere, sa fie depuse la Judecatoria Sectorului 1, Bucuresti, spre incuviintare, in conditiile art. 59 alin. (2). din Legea 192/2006, modificata prin OUG 90/2012.
Aceasta ne este vointa, liber exprimata, prin care intelegem sa solutionam modul de realizare a partajului succesoral, asa cum a fost redate anterior, pentru a preintampina orice viitor litigiu dintre noi. Declaram ca nu mai avem nici un fel de pretentii prezente sau viitoare, dupa semnarea prezentului Acord de mediere.
Intelegem ca prezentul Acord de mediere are valoarea unui inscris sub semnatura privata si ca il vom supune incuviintarii instantei, in conditiile art. 59 alin. (2) din Legea 192/2006, cat si in vederea indeplinirii tuturor conditiilor de fond si forma cerute de lege asupra tuturor aspectelor convenite in prezentul inscris, in conditiile art. 58, 59 si 63 din Legea 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator, asa cum aceasta a fost modificata si completata.
Am incheiat prezentul Acord de mediere in 4 (patru) exemplare, astazi, 24.05.2024, cate un exemplar original pentru fiecare din partile semnatare ale Contractului de mediere, si un exemplar pentru Judecatoria Sectorului 1, Bucuresti.
Solicitant, Invitat,
CIMPU LENUTA DUMITRESCU MARIA
Avocat Avocat
ZAPAN INA BOSOANCA LIVIU
Elena Badea – Birou de Mediator
Mediator
BADEA ELENA”
Ia act ca parata a achitat reclamantei sulta mentionata in acord.
In temeiul art. 63 alin. 2 din Legea nr. 192/2016, dispune restituirea catre reclamanta a sumei de 2116 lei, reprezentand jumatate din taxa judiciara de timbru in cuantum de 4232 lei achitata conform chitantei nr. 508443 din 07.07.2023.
In baza art. 35 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 republicata, dispune comunicarea unei copii de pe hotararea ramasa definitiva catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Sector 1 Bucuresti.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Sectorului 1 Bucuresti, in cazul exercitarii caii de atac.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin intermediul grefei instantei, astazi, 19.08.2024.