Dosar 29168/197/2019

Parti implicate

COMSA MARIA - DECEDATA, LA CAB AV IOANA RALUCA BORCOMAN Reclamant

STEFAN NICOLETA, LA CAB AV IOANA RALUCA BORCOMAN Reclamant

TIREA IOAN, LA SCA POPA, MARIN SI ASOCIATII Parat

TIREA VASILE Parat

TIREA ALINA Parat

TIREA CATALIN MAXIMILIAN Parat

TIREA SILVIA Parat

COMSA VASILE, LA CABINET AVOCAT IOANA RALUCA BORCOMAN Reclamant

KRAUS MIHAELA NADIA, LA CABINET AVOCAT IOANA RALUCA BORCOMAN Reclamant

COMSA GABRIELA CRISTINA, LA CABINET AVOCAT IOANA RALUCA BORCOMAN Reclamant

FUNK VERONICA, LA CABINET AVOCAT IOANA RALUCA BORCOMAN Reclamant

Sedinte si Solutii

Data: 24.07.2025

SOLUTIE: Admite in parte cererea

Admite in parte actiunea formulata si completata de reclamantele STEFAN NICOLETA si Comsa Maria si continuata de reclamantii COMSA VASILE, KRAUS MIHAELA NADIA, COMSA GABRIELA CRISTINA si FUNK VERONICA in calitatea de mostenitori ai reclamantei decedate COMSA MARIA in contradictoriu cu paratii TIREA IOAN, TIREA VASILE, TIREA ALINA, TIREA CATALIN MAXIMILIAN, TIREA SILVIA.
Admite cererea reconventionala formulata si precizata de paratul reclamant reconventional TIREA IOAN in contradictoriu cu reclamanta parata reconventionala STEFAN NICOLETA si reclamantii paratii reconventionali COMSA VASILE, KRAUS MIHAELA NADIA, COMSA GABRIELA CRISTINA si FUNK VERONICA, in calitatea de mostenitori ai reclamantei parate reconventionale decedate COMSA MARIA, si in consecinta :
Constata ca dupa defuncta TIREA MARIA, decedata la data de 6 06 2004, cu ultimul domiciliu in Prejmer, au calitate de mostenitori reclamanta decedata COMSA MARIA, in calitate de fiica, reclamanta STEFAN NICOLETA si paratul TIREA IOAN cu cote egale de cate de 1/3 din masa succesorala.
Constata ca dupa defuncta TIREA MARIA masa succesorala ramasa se compune din imobilul situat in Prejmer, sat Lunca Calnicului, str. I.C Frimu nr. 433, sc. C, ap.5 cu cota de 118/4950 din partile de uz comun, jud. Brasov, inscris in CF nr. 9979 Prejmer cu nr. top 1918/3/29, detinut de defuncta cu titlu de cumparare si atribuire conform Legii nr. 18/1991.
Constata ca paratii TIREA VASILE, TIREA ALINA si TIREA CATALIN MAXIMILIAN sunt straini de succesiunea defunctei TIREA MARIA.
Constata ca paratul reclamant reconventional are un drept de creanta in valoarea de 2190 euro, reprezentand contravaloarea lucrarilor de modernizare efectuate la imobilul situat in Prejmer, sat Lunca Calnicului, str. I.C Frimu nr. 433, sc.C, ap.5, jud. Brasov, inscris in CF nr. 9979 Prejmer cu nr. top 1918/3/29.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra imobilului situat in Prejmer, sat Lunca Calnicului, str. I.C Frimu nr. 433, sc. C, ap.5 cu cota de 118/4950 din partile de uz comun, jud. Brasov, inscris in CF nr. 9979 Prejmer cu nr. top 1918/3/29, prin atribuirea in natura in integralitate catre paratul TIREA IOAN, imobil in valoare de 36810 euro, in urma deducerea valorii dreptului de creanta de 2190 euro, detinut de paratul reclamant reconventional TIREA IOAN din valoarea de piata de 39000 euro, stabilita conform raportului de expertiza tehnica judiciara evaluatorie intocmita de expert Manuela Frunza(lucrarea care face parte integranta din prezenta hotarare).
Obliga pe paratul TIREA IOAN sa plateasca recamantei STEFAN NICOLETA suma de 12270 euro (in echivalent lei la cursul BNR de la data platii), cu titlu de sulta valorica, in termen de 3 luni de la data ramanerii definitive a prezentei hotarari.
Obliga pe paratul TIREA IOAN sa plateasca suma de 12270 euro (in echivalent lei la cursul BNR de la data platii) reclamantilor COMSA VASILE, KRAUS MIHAELA NADIA, COMSA GABRIELA CRISTINA si FUNK VERONICA, in calitatea de mostenitori ai reclamantei decedate COMSA MARIA, in solidar, cu titlu de sulta valorica, in termen de 3 luni de la data ramanerii definitive a prezentei hotarari.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate exclusiva asupra imobilului cu nr. top 1918/3/29, in CF nr. 9979 Prejmer, in favoarea paratului TIREA IOAN, cu titlu de drept din partaj.
Respinge restul pretentiilor din actiunea formulata de reclamantele STEFAN NICOLETA si COMSA MARIA si continuata de reclamantii COMSA VASILE, KRAUS MIHAELA NADIA, COMSA GABRIELA CRISTINA si FUNK VERONICA, in calitatea de mostenitori ai reclamantei decedate COMSA MARIA.
Obliga pe paratul TIREA IOAN sa plateasca reclamantelor STEFAN NICOLETA si KRAUS MIHAELA NADIA, in solidar, suma de 4053,48 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Brasov .
Pronuntata azi, 24 07 2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 al.2 C.pr. civ.

Data: 21.07.2025