Data: 24.10.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul Ianc Ioan-Aurel, C.N.P. ..., cu domiciliul in ....., cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat Dimb Ioana, cu sediul in ...., in contradictoriu cu paratii Comisia locala de fond funciar Napradea, cu sediul in ...., Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Salaj, cu sediul in ...., Barbor Alexandru, cu domiciliul in s...., Catana Valer - decedat pe parcursul procesului, Savescu Elena-Florina, C.N.P. ...., cu domiciliul in ...., Barbu Lucia Maria – decedata pe parcursul procesului, Barbu Adrian Gheorghe, C.N.P. ....., cu domiciliul in ...., e-mail: .... si Barbu Alexandru, C.N.P. ....., cu domiciliul in .... e-mail: ...., avand ca obiect succesiune, stabilire calitate mostenitor.
Constata ca in masa succesorala suplimentara dupa defuncta CATANA ILEANA, decedata la data de ...., cu ultimul domiciliu in Mun. Baia Mare, str. Barbu Delavrancea, nr. 8, jud. Maramures, in afara bunurilor imobile predate cu Certificatul de mostenitor nr. 13/1995 eliberat in dosar succesoral nr. 25/1995 de BNP Vasile Dragos-Mircea Bal au ramas si urmatoarele bunuri imobile:
- cota de 1 parte din imobilul compus din casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), situat administrativ in satul Cheud, nr. vechi 96, nr. nou 85, comuna Napradea, jud. Salaj, inscris in C.F. nr. 51728 Napradea, cu A1.1 nr. cadastral 51728-C1 casa si A1.2 nr. cadastral 51728-C2 magazie, dobandita prin mostenire dupa defuncta BARBOR CLARA, conform Certificatului de mostenitor nr. 53/1991 eliberat in dosar succesoral nr. 1662/1990 de Notariatul de Stat Judetean Salaj,
- cota de 1/3 parte din imobilul compus din suprafata totala de 991 mp. teren intravilan din care 591 mp. teren intravilan arabil si 400 mp. teren intravilan curti-constructii, situat administrativ in satul Cheud, nr. 96, nr. nou 85, comuna Napradea, jud. Salaj, inscris in C.F. nr. 51728 Napradea, cu A1 nr. cadastral 51728, dobandit in baza Titlului de proprietate nr. 41868/32023 din 15.11.1993 eliberat de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Salaj.
Constata ca masa succesorala suplimentara dupa defuncta CATANA ILEANA, decedata la data de 12.07.1995, se cuvine mostenitorilor stabiliti prin Certificatul de mostenitor nr. 13/1995 eliberat in dosar succesoral nr. 25/1995 de BNP Vasile Dragos-Mircea Bal, in cotele mentionate, dupa cum urmeaza:
- paratul de randul 4 CATANA VALER (decedat pe parcursul procesului) in calitate de sot cu cota de 1/4 parte din masa succesorala suplimentara si
- parata de randul 5 SAVESCU ELENA-FLORINA, in calitate de fiica cu cota de 3/4 parte din masa succesorala suplimentara.
Constata ca in masa succesorala suplimentara dupa defunctul CATANA VALER, CNP ...., decedat la data de ...., cu ultimul domiciliu in ...., in afara bunurilor imobile predate cu Certificatul de mostenitor nr. 79/2021 eliberat in dosar succesoral nr. 94/2021 de SPN Firizan, au ramas si urmatoarele bunuri imobile:
- cota de 1/16 parte din imobilul compus din casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), situat administrativ in satul Cheud, nr. vechi 96, nr. nou 85, comuna Napradea, jud. Salaj, inscris in C.F. nr. 51728 Napradea, cu A1.1 nr. cadastral 51728-C1 casa si A1.2 nr. cadastral 51728-C2 magazie, dobandit prin mostenire dupa defuncta CATANA ILEANA.
- cota de 1/12 parte din imobilul compus din suprafata totala de 991 mp. teren intravilan din care 591 mp. teren intravilan arabil si 400 mp. teren intravilan curti-constructii, situat administrativ in satul Cheud, nr. 96, nr. nou 85, comuna Napradea, jud. Salaj, inscris in C.F. nr. 51728 Napradea, cu A1 nr. cadastral 51728, dobandit in baza Titlului de proprietate nr. 41868/32023 din 15.11.1993 eliberat de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Salaj, dobandit prin mostenire dupa defuncta CATANA ILEANA.
Constata ca masa succesorala suplimentara dupa defunctul CATANA VALER, decedat la data de ...., se cuvine unicei mostenitoare, parata de randul 5 SAVESCU ELENA-FLORINA, in calitate de fiica, cu cota de 1/1 parte din masa succesorala suplimentara, potrivit Certificatului de mostenitor nr. 79/2021 eliberat in dosar succesoral nr. 94/2021 de SPN Firizan.
Constata ca in masa succesorala suplimentara dupa defunctul BARBU VASILE, decedat la data de ...., cu ultimul domiciliu in ...., in afara bunurilor imobile predate cu Certificatul de mostenitor nr. 77/03.06.2011 eliberat in dosar succesoral nr. 97/2011 de BNP Asociati Capusan Niculina-Stoica Ioan Alin, au ramas si urmatoarele bunuri imobile:
- cota de 1/2 parte din imobilul compus din casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), situat administrativ in satul Cheud, nr. vechi 96, nr. nou 85, comuna Napradea, jud. Salaj, inscris in C.F. nr. 51728 Napradea, cu A1.1 nr. cadastral 51728-C1 casa si A1.2 nr. cadastral 51728-C2 magazie, dobandit prin mostenire dupa defunctul BARBUR ALEXANDRU, conform Certificatul de mostenitor nr. 1/1972 eliberat in dosar succesoral nr. 97/2011 de Notariatul de Stat Judetean Salaj .
- cota de 1/3 parte din imobilul compus din suprafata totala de 991 mp. teren intravilan din care 591 mp. teren intravilan arabil si 400 mp. teren intravilan curti-constructii, situat administrativ in satul Cheud, nr. 96, nr. nou 85, comuna Napradea, jud. Salaj, inscris in C.F. nr. 51728 Napradea, cu A1 nr. cadastral 51728, dobandit in baza Titlului de proprietate nr. 41868/32023 din 15.11.1993.
Constata ca masa succesorala suplimentara dupa defunctul BARBU VASILE, decedat la data de ...., se cuvine mostenitorilor stabiliti prin Certificatul de mostenitor nr. 77/03.06.2011 eliberat in dosar succesoral nr. 97/2011 de BNP Asociati Capusan Niculina-Stoica Ioan Alin, in cotele mentionate, dupa cum urmeaza:
- parata de randul 6 BARBU LUCIA MARIA (decedata pe parcursul procesului) in calitate de sotie cu cota de 2/8 parte din masa succesorala suplimentara si
- paratii de randul 7 si 8 BARBU ADRIAN GHEORGHE si BARBU ALEXANDRU, in calitate de fii, cu cota de cate 3/8 parte fiecare din masa succesorala suplimentara.
Dispune inscrierea in C.F. nr. 51728 Napradea, cu Al nr. cadastral 51728 terenul, A1.1 nr. cadastral 51728 -C1 casa si A1.2 nr. cadastral 51728 -C2 magazie, a dreptului de proprietate asupra imobilului compus din suprafata totala de 991 mp. teren intravilan din care 591 mp. teren intravilan arabil si 400 mp. teren intravilan curti-constructii cu casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), situat administrativ in satul Cheud, nr. 96, nr. nou 85, comuna Napradea, jud. Salaj, in favoarea numitilor: CATANA ILEANA, BARBU VASILE si BARBOR ALEXANDRU, in urmatoarele cote:
- terenul in cota de cate 1/3 parte pentru fiecare conform Titlului de proprietate nr. 41868/32023 din 15.11.1993 eliberat de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Salaj si
- casa de locuit si magazie (anexe gospodaresti), in cota de 1/4 parte in favoarea numitului BARBOR ALEXANDRU prin mostenire dupa defuncta BARBOR CLARA, conform Certificatului de mostenitor nr. 53/1991 eliberat in dosar succesoral nr. 1662/1990 de Notariatul de Stat Judetean Salaj, in cota de 1/4 parte in favoarea numitei CATANA ILEANA, prin mostenire dupa defuncta BARBOR CLARA, conform Certificatului de mostenitor nr. 53/1991 eliberat in dosar succesoral nr. 1662/1990 de Notariatul de Stat Judetean Salaj, in cota de 2/4 parte in favoarea numitului BARBU VASILE, prin mostenire dupa defunctul BARBUR ALEXANDRU, conform Certificatului de mostenitor nr. 1/1972 eliberat in dosar succesoral nr. 97/2011 de Notariatul de Stat Judetean Salaj.
Dispuneti intabularea dreptului de proprietatea asupra imobilului compus din suprafata totala de 991 mp. teren intravilan din care 591 mp. teren intravilan arabil si 400 mp. teren intravilan curti-constructii cu casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), situat administrativ in satul Cheud, nr. 96, nr. nou 85, comuna Napradea, jud. Salaj, inscris in C.F. nr. 51728 Napradea, cu Al nr. cadastral 51728 terenul, Al.1 nr. cadastral 51728 -Cl casa si Al.2 nr. cadastral 51728-C2 magazie, in favoarea paratilor de randul 3-7 respectiv:
- in cota de 4/16 parte din imobilul casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), cat si cota de 8/24 parte din teren in favoarea numitului BARBOR ALEXANDRU,
- in cota de 1/16 parte din imobilul casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), cat si cota de 2/24 parte din teren in favoarea numitului CATANA VALER,
- in cota de 3/16 parte din imobilul casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), cat si cota de 6/ 24 parte din teren in favoarea numitei SAVESCU ELENA-FLORINA,
- in cota de 2/16 parte din imobilul casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), cat si cota de 2/24 parte din teren in favoarea numitei BARBU LUCIA MARIA, in cota de 3/16 parte din imobilul casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), cat si cota de 3/24 parte din teren in favoarea numitului BARBU ADRIAN GHEORGHE,
- in cota de 3/16 parte din imobilul casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), cat si cota de 3/24 parte din teren in favoarea numitului BARBU ALEXANDRU,
prin mostenire.
Constata ca in data de 16.11.1996 s-a incheiat un contract de vanzare-cumparare sub semnatura privata intre defunctii BARBU VASILE, CATANA VALER si paratul BARBOR ALEXANDRU, in calitate de vanzatori, si IANC MARTA, autoarea reclamantului Ianc Ioan-Aurel, in prezent decedata, in calitate de cumparatoare, avand ca obiect imobilul compus din suprafata totala de 1000 mp. teren intravilan din care 600 mp. teren intravilan arabil si 400 mp. teren intravilan curti-constructii cu casa de locuit si anexe gospodaresti, situat administrativ in satul Cheud, nr. 96, nr. nou 85, comuna Napradea, jud. Salaj, intre vecinii: la est Ianc Gheorghe si la vest drum, in prezent imobil inscris in C.F. nr. 51728 Napradea, cu Al nr. cadastral 51728 terenul, Al.1 nr. cadastral 51728 -Cl casa si Al.2 nr. cadastral 51728-C2 magazie, in schimbul pretului in suma de 30.000 lei, din care 16.500 lei achitati la data incheierii contractului, iar diferenta achitata in data de 25.09.1998.
Obliga paratul Barbor Alexandru, paratii Barbu Adrian Gheorghe si Barbu Alexandru (in calitate de descendenti mostenitori ai defunctului vanzator Barbu Vasile) si parata Savescu Elena-Florina (in calitate de descendenta mostenitoare a defunctului vanzator Catana Valer) la incheierea contractului de vanzare cumparare in forma autentica cu reclamantul Ianc Ioan-Aurel, in calitate de mostenitor al defunctei cumparatoare Ianc Marta, cu privire la imobilul obiect al contractului sau, in caz contrar, prezenta hota˘ra^re constituie contract autentic de vanzare cumparare cu privire la imobilul compus din suprafata totala de 991 mp. teren intravilan din care 591 mp. teren intravilan arabil si 400 mp. teren intravilan curti-constructii cu casa de locuit si magazie(anexe gospodaresti), situat administrativ in satul Cheud, nr. 96, nr. nou 85, comuna Napradea, jud. Salaj, inscris in C.F. nr. 51728 Napradea, cu Al nr. cadastral 51728 terenul, Al.1 nr. cadastral 51728 -Cl casa si Al.2 nr. cadastral 51728-C2 magazie.
Cu drept de apel, in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Jibou.
Pronuntata azi, 24.10.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, potrivit art. 402 Cod proc.civ..