Data: 06.03.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea formulata de reclamantii GUTA MARIA, GUTA IONUT-ROBERT si GUTA MILICA CLAUDIU, in contradictoriu cu paratii SIMA NICULINA, COSTACHE MARIOARA, GUTA FLORICA, GUTA VASILICA, HRISTU DANIELA-DUMITRA si HRISTU COSTEL.
Constata ca prin incheierea premergatoare din data 01.02.2024 completata prin incheierea din data de 06.03.2025 s-a constatat starea de indiviziune, coindivizarii ?i cotele indivize de?inute de ace?tia.
Omologheaza raportul de expertiza topografica intocmit de catre expert Ion Iulian Neagu privind terenul extravilan ?i in varianta a-2-a privind terenul intravilan, Plan?a 2-2.
Dispune ie?irea din indiviziune a par?ilor astfel:
Atribuie in indiviziune reclaman?ilor Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu Lotul 1 in suprafa?a de 7603mp teren extravilan situat in T 61/4, P 10, UAT Dor Marunt avand urmatoarele vecinata?i: N - Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu (nr. cad. 27988) - 321m, E – drum (nr. cad. 28095) – 22,5m+1,06m, S – Lot 2 Gu?a Ionu? Robert – 322,25m, V – Hristu Costel, Hristu Daniela Dumitra (nr. cad. 27990) – 8,71, Ivan Petre (nr. cad. 27991) – 14,90m – Plan?a 1-1 din raport.
Atribuie paratului Gu?a Ionu? Robert Lotul 2 in suprafa?a de 7603mp teren extravilan situat in T 61/4, P 10, UAT Dor Marunt avand urmatoarele vecinata?i: N – Lot 1 Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu - 322,25m, E – drum (nr. cad. 28095) – 23,64m, S – Lot 3 Hristu Costel, Hristu Daniela Dumitra – 321,36m, V – Ivan Petre (nr. cad. 27991) – 23,63m – Plan?a 1-1 din raport.
Atribuie para?ilor Hristu Costel, Hristu Daniela Dumitra Lotul 3 in suprafa?a de 22810mp teren extravilan situat in T 61/4, P 10, UAT Dor Marunt avand urmatoarele vecinata?i: N – Lot 2 Gu?a Ionu? Robert - 321,36m, E – drum (nr. cad. 28095) – 83,82m+12,19m, S – nr. cad. 27996 Hristu Costel, Hristu Daniela Dumitra – 318,89m, V – Ivan Petre (nr. cad. 27991) – 27,31m, Piha Constantin (nr. cad. 27992) – 16,64m, Tata Ilie (nr. cad. 279931) – 27,33m – Plan?a 1-1 din raport.
Constata ca valorile loturilor terenurilor extravilane fa?a de cotele indivize de?inute sunt egale ?i nu se impune compensarea prin sulta.
Atribuie in indiviziune ?i in cote egale de 1/3 pentru fiecare reclaman?ilor Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu suprafa?a de 2007mp din care 515mp categoria de folosin?a arabil ?i 1492 mp cur?i construc?ii cu urmatoarele vecina?a?i: N – Purcarea Elena – 50,34m+29,23m, E – str. Eroilor (nr. cad. 23606) – 30m+11,56m, S – Lot 2 Gu?a Florica+mo?t Constantin Alexandru – 46,47m+34,76m, V – Lot 2 Gu?a Florica 28,06m– Plan?a 2-2 din raport, in valoare de 6657,30 euro.
Atribuie paratei Sima Niculina suprafa?a de 669mp categoria de folosin?a arabil cu urmatoarele vecina?a?i: N – Lot 2 Gu?a Florica – 32,59m, E – Lot 2 Gu?a Florica – 20,48m, S –Sima Niculina ?i Constantin ?tefan (nr. cad. 23580) – 32,48m, V – Istrate Doina ?i nr. cad. 28613 – 8,74m+1,91m+9,83m– Plan?a 2-2 din raport, in valoare de 2061,95 euro.
Atribuie reclamantei Gu?a Maria suprafa?a de 669mp categoria de folosin?a arabil cu urmatoarele vecina?a?i: N – Lot 1 Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu – 46,47m, E – Lot 1 Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu – 28,06m, S –Gu?a Florica – 14,28m, V – Lot 3 Sima Niculina 20,48m– Plan?a 2-2 din raport, in valoare de 2061,95 euro conform tranzac?iei intervenita intre reclamanta Gu?a Maria ?i parata Gu?a Florica avand urmatorul con?inut:
,, Gu?a Maria, in calitate de reclamanta;
Gu?a Florica, par?i in procesul civil, dosar nr. 2901/249/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Lehliu-Gara, cu termen de judecata la data de 27.02.2025, avand ca obiect partaj judiciar, in vederea terminarii acestui proces, a intervenit aceasta in?elegere, care are urmatorul cuprins:
Eu, parata, Gu?a Florica cedez reclamantei, Gu?a Maria, cota de 1/5 ce mi se cuvine de pe urma defunctei Gu?a Ana, conform Sentintei Civile nr.4791/13.12.1993 si a Certificatului de Mostenitor Legal Suplimentar nr.74 autentificat de B.I.N.Carauleanu Cristina, din imobilul in suprafata de 3378mp, situat in tarla 39 parcela 23, avand urmatoarele vecinatati: N-Teren la dispozitia primariei, E-Strada, S-Constantin A.V.h.36, Sima Niculina, Constantin D.Gheorghe, V-Teren Ia dispozitia primariei, conform Titlului de proprietate nr.28134/17.12.1993 eliberat de C.J.S.P.D.A.T.Calarasi, respectiv suprafata de teren intravilan de 669mp, conform Raportului de Expertiza tehnica intocmit de expert Neagu Ion Iulian, fara nicio pretentie din partea reclamantei cu privire la plata sultei;
Eu, reclamanta, Gu?a Maria primesc de la parata, Gu?a Florica, cota de 1/5 ce i se cuvine de pe urma defunctei Gu?a Ana, conform Sentintei Civile nr.4791/13.12.1993 si a Certificatului de Mostenitor Legal Suplimentar nr. 74 autentificat de B.I.N.Carauleanu Cristina, din imobilul in suprafata de 3378mp,. situat in tarla 39 parcela 23, avand urmatoarele vecinatati: N-Teren Ia dispozitia primariei, E-Strada, S-Constantin A.V.h.36, Sima Niculina, Constantin D.Gheorghe, V-Teren la dispozitia primariei, conform Titlului de proprietate nr.28134/17.12.1993 eliberat de C.J.S.P.D.A.T.Calarasi, respectiv suprafata de teren intravilan de 669mp, conform Raportului de Expertiza tehnica intocmit de expert Neagu Ion Iulian, fara nicio pretentie din partea paratei Guta Florica cu privire la plata sultei:
Totodata, subsemnata, Gu?a Maria nu solicit obligarea paratei Gu?a Florica Ia plata cheltuielilor de judecata, ocazionate cu acest litigiu,
Aceasta in?elegere scrisa reprezinta voin?a noastra libera, neviciata, act pe care il vom depune la instan?a judecatoreasca cu rugamintea de a fi consfin?it printr-o hotarare judecatoreasca .
Intocmit astazi, 27.02.2025 in patru exemplare, cate unul pentru fiecare parte ?i unul pentru instan?a de judecata. Urmeaza semnaturile”.
Constata ca loturile din terenurile intravilane atribuite par?ilor sunt inegale valoric fa?a de cota indiviza de?inuta astfel ca obliga reclaman?ii Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu la plata catre parata Sima Niculina a sumei de 468,62 lei cu titlu de sulta, obliga reclaman?ii Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu la plata catre parata Gu?a Vasilica a sumei de 10.716,51 lei cu titlu de sulta ?i obliga reclaman?ii Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu la plata catre parata Costache Marioara a sumei de 10.716,51 lei cu titlu de sulta.
Obliga parata Sima Niculina la plata catre reclamanta Gu?a Maria a sumei de 2881,6 lei, parata Costache Marioara la plata catre reclamanta Gu?a Maria a sumei de 2881,6 lei, Gu?a Vasilica la plata catre reclamanta Gu?a Maria a sumei de 2881,6 lei ?i para?ii Hristu Costel, Hristu Daniela Dumitra la plata catre reclamanta Gu?a Maria a sumei de 2881,6 lei, cu titlu de cheltuieli judiciare.
Compenseaza sumele de bani datorate ?i in final obliga parata Sima Niculina la plata catre reclamanta Gu?a Maria a sumei de 2412,98 lei, reclaman?ii Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu la plata catre Costache Mrioara a sumei de 7834,91 lei ?i pe reclaman?ii Gu?a Maria, Gu?a Ionu? Robert ?i Gu?a Milica Claudiu la plata catre Gu?a Vasilica a sumei de 7834,91 lei.
Cu apel in 30 zile de la comunicare ce se va depune la Judecatoria Lehliu Gara.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei azi, 06.03.2025.
Data: 01.02.2024
SOLUTIE: Incheiere
Admite in principiu actiunea formulata de reclamantii GUTA MARIA, GUTA IONUT-ROBERT si GUTA MILICA CLAUDIU, in contradictoriu cu paratii SIMA NICULINA, COSTACHE MARIOARA, GUTA FLORICA, GUTA VASILICA, HRISTU DANIELA-DUMITRA, si HRISTU COSTEL.
Constata ca par?ile se afla in stare de indiviziune asupra urmatoarelor bunuri ?i au urmatoarele cote indivize:
l. suprafa?a de teren extravilan in suprafa?a de de 38.016mp situata in com. Dor Marunt, jud. Calara?i, tarla 61/4, parcela 10, inscrisa in Cartea Funciara nr. 27989 Dor Marunt, avand numar cadastral 27989 ?i au Guta Maria cota de 2/40, Guta Ionu? Robert cota de 3/40, Guta Milica-Claudiu cota de 3/40, para?ii Hristu Daniela-Dumitra si Hristu Costel au impreuna cota de 2/5, Costache Marioara cota de 1/5.
2. suprafa?a de teren intravilan de 3378mp situata in com. Dor Marunt, sat Dilga, jud. Calara?i in tarla 39, parcela 23 ?i Guta Maria, Guta Ionu?-Robert ?i Guta Milica Claudiu au impreuna cota de 1/5; Sima Niculina are cota de 1/5, Costache Marioara are cota de 1/5, Guta Florica are cota de 1/5, Guta Vasilica are cota de 1/5.
Constata ca pentru incetarea starii de coproprietate, sunt necesare operatii de evaluare si masuratoare si dispune efectuarea expertizei topografice si imobiliare evaluatoare, avand ca obiective identificarea si stabilirea valorii de circulatie a imobilelor, daca sunt comod partajabile in natura alcatuind patru loturi si sa stabileasca valoarea sultei in caz contrar.
Pentru efectuarea expertizelor, instanta amana cauza si acorda termen la data de 04.04.2024.
Pune in vedere par?ilor ca eventualele obiec?iuni la raportul de expertiza sa fie depuse in scris cu 5 zile inainte de termen.
Cu apel odata cu fondul.
Pronuntata in ?edin?a publica, azi 01.02.2024.