Data: 03.10.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 14.11.2025.
Inainteaza dosarul completului imediat urmator care judeca in aceeasi materie, C23 S1, in vederea solutionarii cererii de recuzare, formulata de parata.
Data: 29.07.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamanta Timofei Mihaela, in contradictoriu cu parata Tillmann Oana Adnana.
Dispune efectuarea unei expertize tehnice in specialitatea constructii civile, industriale si agricole, avand urmatoarele obiective:
1. Sa se indice daca lucrarile executate se incadreaza in categoria celor ce necesita autorizatie de construire in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991;
2. Sa se identifice daca cladirea in ansamblul acesteia (proprietatea Reclamantei si a Paratei) are o structura comuna (peretele intre proprietari este perete comun);
3. Sa se identifice lucrarile de interventie recente realizate in cladirea Paratei si daca au fost realizate interventii la peretele comun;
4. Sa se identifice daca lucrarile de interventii recente la imobilul Paratei au fost realizate la elementele structurale si care sunt aceste elemente structurale;
5. Sa se identifice starea de degradare a imobilului Reclamantei;
6. Sa se constatate daca starea de degradare a imobilului Reclamantei se coreleaza cu lucrarile de interventie recente realizate de Parata;
7. Sa se constatate daca starea structurala actuala a cladirii ca urmare a lucrarilor de interventii realizate de Parata constituie un factor de risc structural pentru cladire in ansamblul acesteia;
8. Sa se constate daca starea de degrade a imobilului Reclamantei este sau nu stabilizata, respectiv daca exista riscul amplificarii degradarilor existente;
9. Sa se constate daca lucrarile de interventii recente realizate de Parata au modificat clasa de risc seismic a cladirii in ansamblul acesteia;
10. Sa se mentioneze care sunt lucrarile de interventie necesare pentru ca siguranta structurala a cladirii (Constructia de la nr. 32-34) sa fie cea anterioara realizarii lucrarilor de catre Parata, inclusiv cerintele necesare de siguranta si stabilitate ce vor trebuie respectate de catre Parata pentru a nu afecta structura comuna; se vor avea in vedere si propunerile de modificare pentru cladirea Paratei;
11. Sa se estimeze costurile lucrarilor pentru reabilitarea structurala a cladirii.
Desemneaza, in camera de consiliu, expert tehnic in specialitatea constructii civile, in mod aleatoriu de pe lista expertilor autorizati, comunicata de Biroul Local pentru Expertize Tehnice, pe domnul expert Melinceanu Lucian.
Stabileste onorariu provizoriu de expert, in cuantum de 2.500 de lei, in sarcina reclamantei.
Citeaza reclamanta cu mentiunea de a depune la dosarul cauzei dovada achitarii onorariului provizoriu de expert, in termen de 5 zile de la comunicare, sub sanctiunea suspendarii judecatii cauzei.
Dispune emiterea adresei catre expert, pentru a-i aduce la cunostinta numirea si obiectivele expertizei, punandu-i totodata in vedere sa procedeze la convocarea partilor si sa depuna la dosarul cauzei raportul in copii suficiente, cu cel putin 10 zile inaintea termenului de judecata, cu atasarea dovezilor de convocare.
Dispune emiterea adresei catre Biroul Local pentru Expertize Tehnice, pentru a se aduce la cunostinta desemnarea, in cauza, in calitatea de expert, a domnului expert Melinceanu Lucian.
Acorda termen la data de 03.10.2025, in camera de consiliu, ora 09:30, in vederea depunerii raportului de expertiza, pentru cand se vor cita partile.
Executorie.
Fara cale de atac.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, astazi, 29.07.2025.