Data: 12.11.2024
SOLUTIE: Apel (alte solutii)
Admite apelul formulat de apelantul Szigyarto Janos-Nimrod in contradictoriu cu intimatii Rethi Jozsef, Szabo Maria-Magdolna, Szabo Maria-Magdolna (jun.), Zoltani Zsuzsanna, Ugron Kinga-Beata, Rethi Mihaly-Hunyor si Rethi Margit, impotriva sentin?ei civile nr. 216/19.03.2024 a Judecatoriei Targu Secuiesc si a incheierii sedintei publice din data de 24.05.2023 de la fond (fila 128 fond), pe care le schimba in parte si drept consecinta:
Respinge ca neintemeiata exceptia lipsei calitatii procesual active a reclamantului Szigyarto Janos-Nimrod pentru petitele 1 si 3 avand ca obiect dezbatere succesorala si iesire din indiviziune, exceptie invocata din oficiu de instanta de fond.
Respinge ca neintemeiata exceptia lipsei interesului reclamantului Szigyarto Janos-Nimrod pentru petitele 2 si 4 avand ca obiect intabulare in cartea funciara a succesiunii si a iesirii din indiviziune, exceptie invocata din oficiu de instanta de fond.
Admite cererea formulata de reclamantul Szigyarto Janos-Nimrod, in contradictoriu cu paratii Rethi Jozsef, Szabo Maria-Magdolna, Szabo Maria-Magdolna (jun.), Zoltani Zsuzsanna, Ugron Kinga-Beata, Rethi Mihaly-Hunyor si Rethi Margit, pentru dezbatere succesorala, iesire din indiviziune si intabularea acestora in cartea funciara, precum si pentru intabularea reclamantului in cartea funciara cu titlu de vanzare-cumparare in baza prezentei hotarari care tine loc de act autentic.
Constata ca din masa succesorala a defunctei Rethi Zsuzsanna, decedata la data de 11.01.1982, cu ultimul domiciliu in comuna Zabala, sat Zabala, nr. 920, judetul Covasna, face parte imobilul inscris in CF 25982 Zabala nr. cad. 25982 teren extravilan neimprejmuit in suprafata de 500 mp. Mostenitorii sai sunt Rethi Jozsef, Rethi Margareta, fiica si Szabo Jozsef, nepot de fiica (in reprezentarea mamei sale Szabo Susana decedata la data de 21.04.1968), fiecare mostenitor cu cota de cate 1/3 din imobil.
Va constata ca din masa succesorala a defunctei Rethi Margareta, decedata la data de 07.08.2017, cu ultimul domiciliu in Budapesta, republica Ungaria, face parte cota de 1/3 din imobilul inscris in CF 25982 Zabala nr. cad. 25982 teren extravilan neimprejmuit in suprafata de 500 mp, iar mostenitorii sai sunt Rethi Mihaly Hunor si Rethi Margit, copii, fiecare cu o cota de 1 din masa succesorala, anume fiecare cu o cota de cate 1/6 din imobil.
Va constata ca din masa succesorala a defunctului Szabo Jozsef, decedat la data de 07.03.2008, cu ultimul domiciliu in orasul Covasna, strada Tiglariei, nr. 15, judetul Covasna, face parte cota de 1/3 din imobilul inscris in CF 25982 Zabala nr. cad. 25982 teren extravilan neimprejmuit in suprafata de 500 mp, iar mostenitorii sai sunt Szabo Maria-Magdolna, sotie supravietuitoare cu cota de 1 din masa succesorala, anume cu cota de 1/12 din imobil si Szabo Maria-Magdolna, (jun.), Zoltani Zsuzsanna, Ugron Kinga-Beata, copii, fiecare cu cota de cate 1 din masa succesorala, anume cu cota de cate 1/12 din imobil.
In urma acestor dezbateri succesorale, asupra imobilului din CF 25982 Zabala nr. cad. 25982 teren extravilan neimprejmuit in suprafata de 500 mp sunt coproprietari: Rethi Jozsef cu cota de 1/3, Rethi Mihaly Hunor cu cota de 1/6, Rethi Margit cu cota de 1/6, Szabo Maria-Magdolna cu cota de 1/12, Szabo Maria-Magdolna (jun.) cu cota de 1/12, Zoltani Zsuzsanna cu cota de 1/12, Ugron Kinga-Beata cu cota de 1/12.
Sisteaza starea de indiviziune a partilor asupra imobilului inscris in CF 25982 Zabala nr. cad. 25982 teren extravilan neimprejmuit in suprafata de 500 mp, prin atribuirea in natura a imobilului catre paratul Rethi Jozsef, fara obligarea lui la plata vreunei sulte.
Dispune intabularea in cartea funciara a dezbaterilor succesorale si a proprietarului Rethi Jozsef cu titlu de succesiune si partaj.
Dispune intabularea apelantului in cartea funciara, ca proprietar in baza hotararii care tine loc de act autentic pentru vanzarea-cumpararea imobilului inscris in CF 25982 Zabala nr. cad. 25982 teren extravilan neimprejmuit in suprafata de 500 mp, de la promitentul vanzator Rethi Jozsef.
Fara cheltuieli de judecata.
Definitiva.
Pronuntata astazi, 12 noiembrie 2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.