Data: 23.01.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamantii G. A. si G. I. in contradictoriu cu paratii K. L., D. E., B. L., B. I., A. O.-I., K. P., S. E., B. C., F. T., F. A., F. E., B. A., K. C., S.I., S.E., B. I.si C. A.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr.58383 Mihai Viteazu (Nr CF vechi: 623 Mihai Viteazu de Sus) prevazut cu nr. top. 1046/1 cu destina?ia „fanea?a” in suprafata de 2517 mp, in doua imobile cu nr.top.noi, potrivit expertizei topografice anexate, astfel:
-imobil cu nr.top.nou 1046/1/1 cu destinatia „fanea?a” in suprafata de 1137 mp,
-imobil cu nr.top.nou 1046/1/2 cu destinatia „fanea?a” in suprafata de 1380 mp, ambele in favoarea vechilor proprietari;
Constata ca terenul inscris in titlul de proprietate nr.26193/1711/24.06.1997 tarla 36 parcela 71/1 cu destinatia „arabil” in suprafata de 4200 mp se identifica in regim de carte funciara cu urmatoarele imobile : imobil inscris in CF nr.58382 Mihai Viteazu cu nr.top.1046/3 in suprafata de 1248 mp, imobil inscris in CF nr.58384 Mihai Viteazu cu nr.top. 1046/2 in suprafata de 1572 mp si imobil cu nr.top.nou 1046/1/2 in suprafata de 1380 mp, potrivit expertizei topografice anexate ;
Dispune alipirea intr-un singur corp de avere a imobilelor: imobil inscris in CF nr.58382 Mihai Viteazu cu nr.top.1046/3 in suprafata de 1248 mp, imobil inscris in CF nr.58384 Mihai Viteazu cu nr.top. 1046/2 in suprafata de 1572 mp si imobil cu nr.top .nou 1046/1/2 in suprafata de 1380 mp, imobilul rezultat avand nr. top. nou 1046/1/2, 1046/2, 1046/3 cu destinatia actuala „arabil” in suprafa?a totala de 4200 mp ;
Dispune intabularea la cartea funciara asupra imobilului cu nr.top.nou 1046/1/2, 1046/2, 1046/3 cu destinatia actuala „arabil” in suprafata totala de 4200 mp ( identic cu terenul tarla 36 parcela 71/1 cuprins in titlul de proprietate nr.26193/1711/24.06.1997), situat actualmente in intravilanul satului Mihai Viteazu, com.Mihai Viteazu, jud.Cluj, a dreptului de proprietate al numi?ilor K.R. (identica cu K. R.), in cota de 2/8-a parte, B. O. in cota de 1/8-a parte, B. S. in cota de 1/8-a parte, K. A. in cota de 1/8-a parte, K. M. I. (identica cu K.M.) in cota de 1/8-a parte, K. E. (identica cu K. E.) in cota de 1/8-a parte ?i D. E. in cota de 1/8-a parte, to?i, ca bun propriu, cu titlu de drept lege ;
Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. nou 1046/1/2, 1046/2, 1046/3 cu destinatia actuala „arabil” in suprafata totala de 4200 mp (identic cu terenul din tarla 36 parcela 71/1 cuprins in titlul de proprietate nr. 26193/1711/24.06.1997), situat actualmente in intravilanul satului Mihai Viteazu fn, com. Mihai Viteazu, jud. Cluj, in doua imobile cu nr.top.noi, astfel :
-imobil cu nr. top. nou 1046/1/2/1, 1046/2/1, 1046/3/1 cu destina?ia „arabil” in suprafa?a de 2100 mp,
-imobil cu nr. top. nou 1046/1/2/2, 1046/2/2, 1046/3/2 cu destina?ia „arabil” in suprafa?a de 2100 mp, ambele in favoarea vechilor proprietari ;
Constata ca intre coproprietarii K.R. (identica cu K.R.), B. O., B.S., K.A., K. M. I. (identica cu K. M.), K. E. (identica cu K. E.) ?i D. E., a intervenit un partaj voluntar in privin?a imobilului cu nr. top. nou 1046/1/2/1, 1046/2/1, 1046/3/1 cu destina?ia „arabil” in suprafata de 2100 mp, potrivit caruia terenul a revenit in intregime in favoarea numitei D. E., fara plata vreunei sulte;
Dispune intabularea in CF asupra imobilului cu nr.top.nou 1046/1/2/1, 1046/2/1, 1046/3/1 cu destinatia „arabil” in suprafata de 2100 mp, situat in intravilanul satului Mihai Viteazu fn, com.Mihai Viteazu, jud.Cluj, a dreptului de proprietate al numitei D. E., ca bun propriu, cu titlu de drept lege si respectiv sistare indiviziune ;
Obliga parata D. E. sa incheie cu reclaman?ii G. A. si G. I. contract de vanzare-cumparare in privin?a imobilului cu nr. top. nou 1046/1/2/1, 1046/2/1, 1046/3/1 cu destina?ia „arabil” in suprafa?a de 2100 mp, situat in intravilanul satului Mihai Viteazu fn, com. Mihai Viteazu, jud. Cluj, in caz de refuz sentin?a va ?ine loc de contract autentic de vanzare-cumparare ;
Dispune intabularea la cartea funciara a dreptului de proprietate al reclaman?ilor asupra imobilului descris mai sus, ca bun comun, cu titlu de drept cumparare.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 23.01.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.