Data: 17.05.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamantii P.D. si P.A., in contradictoriu cu paratii M.P., T.V. l. V., T.I. l. V., T.C. mar. B., R.A. mar. T., F.A. mar. T.V. si T.I. l. V.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 510099 Tritenii de Jos (nr. CF vechi 733 Tritenii de Jos) sub A1, nr. top. 1319/1, cu destinatia arabil in suprafata de 28.775 mp, in trei noi imobile, dupa cum urmeaza:
- imobil cu nr. top. nou 1319/1/1, cu destinatia arabil in suprafa?a de 23.375 mp;
- imobil cu nr. top. nou 1319/1/2, cu destinatia curti constructii in suprafata de 2.100 mp;
- imobil cu nr. top. nou 1319/1/3, cu destinatia curti constructii si arabil, in suprafata de 3.300 mp.
Constata ca imobilul prevazut cu nr. top. nou 1319/1/2, cu destinatia curti constructiiin suprafata de 2.100 mp, se identifica si se suprapune in totalitate cu imobilul inscris in Titlul de proprietate nr. 8674 din data de 21.02.2008 ca fiind parcela 97/2 din tarlaua 28, situat la nr. administrativ 58, emis pe seama paratei M.P. si, in consecinta, dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului susmentionat in favoarea acesteia, in intregime, ca bun propriu, dobandit cu titlu de drept lege, prin reconstituirea dreptului de proprietate in conditiile aplicarii Legii nr. 18/1991.
Constata ca imobilul prevazut cu nr. top. nou 1319/1/3, cu destinatia curti constructii si arabil in suprafata de 3.300 mp, se identifica si se suprapune in totalitate cu imobilele inscrise in Titlul de proprietate nr. 3193/1121 din data de 12.02.2004 ca fiind parcelele 97 si 97/1 din tarlaua 28, situate la nr. administrativ 58, emis pe seama numitului Rosca P. Viorel si, in consecinta, dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului susmentionat in favoarea acestuia, in intregime, ca bun propriu, dobandit cu titlu de drept lege, prin reconstituirea dreptului de proprietate in conditiile aplicarii Legii nr. 18/1991.
Dispune inregistrarea constructiei edificate asupra imobilului nou format prevazut cu nr. 1319/1/2, cu destinatia curti constructii in suprafata de 2.100 mp, parcela 97/2 din tarlaua 28 inscris in Titlul de proprietate nr. 8674 din data de 21.02.2008, constructie avand destinatia de casa familiala C1, executata pe fundatie din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoare din tigla, compusa din: 2 camere, bucatarie, camara de alimente si antreu, cu suprafata construita 78,50 mp si suprafata desfasurata de 78,50 mp, edificata in timpul casatoriei de catre numitul Rosca P. Viorel si parata M.P., in intregime, ca bun comun, cu titlu de drept constructie proprie.
Dispune inregistrarea constructiei edificate asupra imobilului nou format prevazut cu nr. 1319/1/3, cu destinatia curti constructii si arabil in suprafata de 3.300 mp, parcelele 97 si 97/1 din tarlaua 28, inscrise in Titlul de proprietate nr. 3193/1121 din data de 12.02.2004, constructie avand destinatia anexa gospodareasca C2 – compusa din sura si 2 grajduri, avand suprafata construita de 39 mp, edificata in timpul casatoriei de catre numitul Rosca P. Viorel si parata M.P., in intregime, ca bun comun, cu titlu de drept constructie proprie.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Rosca Viorel, decedat la data de 23.01.2009, se compune din intreg dreptul de proprietate asupra imobilului cu nr. top. nou 1319/1/3, cu destinatia curti constructii si arabil, in suprafata de 3.300 mp; din intreg dreptul de proprietate asupra imobilelor inscrise in Titlul de proprietate nr. 3193/1121 din data de 12.02.2004 ca fiind parcelele 89/1 si 89/2 din tarlaua 29, in suprafata totala de 3 ha si 4.320 mp, respectiv din cota de 1-a parte din dreptul de proprietate asupra imobilelor-constructii casa familiala C1 executata pe fundatie din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoare din tigla, compusa din: 2 camere, bucatarie, camara de alimente si antreu, cu suprafata construita 78,50 mp si suprafata desfasurata de 78,50 mp, si anexa gospodareasca C2 – compusa din sura ?i 2 grajduri, avand suprafata construita de 39 mp.
Constata ca are calitatea de unic mostenitor al defunctului Rosca Viorel, decedat la data de 23.01.2009, reclamanta P.A., conform sentintei civile nr. 786 din data de 28.04.2014 a Judecatoriei Turda, pronuntata in dosarul nr. 1097/328/2013.
Obliga parata M.P. sa incheie cu reclamantii contract autentic de intretinere privind imobilul prevazut cu nr. top. nou 1319/1/2, cu destinatia curti constructii in suprafata de 2.100 mp, respectiv asupra cotei de 1-a parte din dreptul de proprietate asupra imobilelor-construc?ii casa familiala C1 executata pe fundatie din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoare din tigla, compusa din: 2 camere, bucatarie, camara de alimente si antreu, cu suprafata construita 78,50 mp si suprafata desfasurata de 78,50 mp, si anexa gospodareasca C2 – compusa din sura si 2 grajduri, avand suprafata construita de 39 mp, iar in caz de refuz, prezenta hotarare tine loc de act autentic.
Dispune intabularea in cartea funciara a drepturilor astfel dobandite asupra imobilelor descrise mai sus in favoarea reclamantilor, cu titlu de drept mostenire, respectiv cumparare si intretinere.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 17.05.2023