Data: 03.04.2026
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Ia act si consfinteste tranzactia incheiata la data de 31.10.2025 intre reclamanta VIREGAN ADINA si paratii GRIGORAS FLORIN, GRIGORA?-HEIDEL IRINA si UAT LOVRIN avand ca obiect grani?uire si avand urmatorul cuprins:
„TRANZAC?IE
incheiata azi 31.10.2025
1. PAR?ILE:
1. GRIGORA?-HEIDEL IRINA, in calitate de parata ?i reclamanta reconven?ional in dosarul nr. 2857/ 295/2025, aflat pe rolul Judecatoriei Sannicolau Mare
2. VIREGAN ADINA, in calitate de reclamanta ?i parata reconven?ional in dosarul nr. 2857/295/ 2025, aflat pe rolul Judecatoriei Sannicolau Mare
OBIECTUL TRANZAC?IEI:
Art. 2.1 Par?ile hotarasc stingerea litigiului ce face obiectul dosarului 2857/ 295/2025, aflat pe rolul Judecatoriei Sannicolau Mare, prin concesii reciproce, renun?and la toate preten?iile pe care le au una impotriva celeilalte in urmatoarele condi?ii:
2.1.1. Semnarea de catre ambele par?i a Procesului de vecinatate(Anexa 20) incheiat la data de 31.10.2025, precum ?i a oricarui document necesar, sens in care se manifesta acordul cu privire la stabilirea suprafe?ei de 0,70 m de la construc?ia casei paratei in favoarea paratei, conform Planului de amplasament ?i delimitare imobil scara 1:500(Anexa nr. 10) intocmit de catre inginer Florescu Antonella, data: octombrie 2025. Costurile cu intocmirea documenta?iei pentru imobilul inscris in CF nr. 404342 Lovrin, nr. top. 802/4 ?i inregistrarea la OCPI Timi?/ BCPI Timi?oara vor fi suportate integral de catre parata GRIGORA?-HEIDEL IRINA. Restul costurilor ce vizeaza imobilul reclamantei inscris in CF nr. 401352 Lovrin, nr. top. 802/5 sunt in sarcina reclamantei.
2.1.2. Reclamanta VIREGAN ADINA, proprietara imobilului inscris in CF nr. 401352 Lovrin, nr. top. 802/5, se obliga sa permita paratei GRIGORA?HEIDEL IRINA, proprietara a imobilului inscris in CF nr. 404342 Lovrin, nr. top. 802/4, sa efectueze lucrarile de renovare/ tencuire/ finisare/ zugravire la partea din imobilul paratei care se invecineaza cu imobilul reclamantei, sub condi?ia ca parata sa anun?e reclamanta cu cel pu?in 3 zile inainte de inceperea lucrarilor ?i sa igienizeze terenul dupa fiecare lucrare
2.1.3. Parata GRIGORA?-HEIDEL IRINA i?i manifesta acordul ca, reclamanta VIREGAN ADINA sa edifice un gard de beton intre proprietatea par?ilor, sens in care, azi data semnarii tranzac?iei, parata achita reclamantei suma de 3000 lei, prezenta constituind ?i chitan?a liberatorie. Amplasarea gardului se va face jumatate pe terenul reclamantei ?i jumatate pe al paratei.
2.1.4. Reclamanta VIREGAN ADINA, declara ca, a incasat suma de 3000 lei de Ia parata GRIGORA?-HEIDEL IRINA, astazi data semnarii prezentei tranzac?ii, pentru edificarea gardului de beton ce delimiteaza proprieta?ile par?ilor ?i nu mai are nicio preten?ie pecuniare de la parata pentru edificarea gardului. In situa?ia in care reclamanta nu va edifica gardul pana la data de
30.06.2027, se obliga sa restituie suma incasata de la parata.
2.1.5. Reclamanta se obliga sa renun?e la cererea de chemare in judecata din dosarul 2857/ 295/ 2025 aflat pe rolul Judecatoriei Sannicolau Mare
2.1.6. Parata se obliga sa renun?e la cererea reconven?ionala formulata in dosarul
2857/ 295/2025 aflat pe rolul Judecatoriei Sannicolau Mare
2.1.7. Ambele par?i sunt de acord ca, fiecare parte sa i?i suporte cheltuielile efectuate cu prezentul litigiu, fara preten?ii reciproce in acest sens.
2.1.8. Prin semnarea prezentei tranzac?ii, par?ile declara stinse toate preten?iile financiare sau de orice alta natura, pe care le au una fa?a de cealalta, in maniera mai sus descrisa ?i declara ca nu vor reveni asupra cererii de renun?are la judecata ?i la cererea reconven?ionala, sens in care consfin?esc aceasta in?elegere ?i modalitate de stingere amiabila a tuturor litigiilor existente intre ele ?i prin semnarea prezentei tranzac?ii, solicitand instan?ei de judecata ca, in situa?ia in care vreuna din par?i, cu rea credin?a, revine asupra cererii sale de renun?are la judecata, instan?a sa ia act de aceasta tranzac?ie, pronun?and astfel o hotarare de expedient care sa consfin?easca invoiala par?ilor litigante.
2 1 9. . . Prin semnarea prezentei tranzac?ii, par?ile declara ca nu vor mai formula preten?ii de nicio natura una impotriva alteia, In legatura cu aspectele ce fac obiectul dosarului mai sus men?ionat.
2.1.10. Par?ile confirma faptul ca aceasta tranzac?ie a fost negociata cu asisten?a juridica independenta pentru fiecare parte. Par?ile consimt expres, prin prezenta, la fiecare si toate clauzele acestui contract, inclusiv clauzele privind limitarea raspunderii, sau orice alte clauze care, daca nu ar fi facut obiectul negocierii, ar fi fost calificate drept clauze standard in baza articolelor 1202 sau 1203 ale Codului Civil roman.
2.1.11. Aceasta tranzac?ie reprezinta voin?a noastra libera ?i neviciata, incheiata in baza art. 2267 ?i urmatoarele din Codul Civil.”
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Sannicolau Mare.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi data de 03.04.2026.