Data: 14.03.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de petenta SOCIETATEA PROFESIONALA NOTARIALA AUTENTIC, cu sediul in Brasov, str. Iuliu Maniu, nr. 59, jud. Brasov si in consecinta:
Autorizeaza curatorul special MANILA DANIEL, desemnat prin dispozitia nr. 2890/21.10.2024, pentru a-l reprezenta pe minorul MANILA TOMAS ALEXANDRU, sa incheie pentru minor, in calitate de vanzator, contractul de vanzare-cumparare, prin intermediul caruia minorul urmeaza sa vanda:
a) cota sa de 3/8 din nuda proprietate asupra imobilelor situate in municipiul Brasov, strada Ioan V. Socec, inscris in Cartea Funciara nr.1... - Cl - U9 a localitatii Brasov, identificat la Al- cu nr. cadastral 1... - Cl - U9 - apartament compus din doua grupuri sanitare, doua dormitoare, camera de zi, bucatarie, hol, debara, balcon, cu suprafata utila de 71 mp, cu cota de 71/911 din partile de uz comun (Terenul construit si neconstruit de 625 mp, fatada, fundatiile, acoperisul, instalatiile si bransamentele, hol+casa scarii de la parter, etaj 1, etaj 2, mansarda, hol acces, uscatorie, depozit biciclete, cale de acces, hol 1, hol 2), impreuna cu dreptul de proprietate asupra cotei indivize de 487102/6250000 din terenul aferent apartamentului nr.9, situat in municipiul Brasov, strada Ioan V.Socec, judet Brasov,
b) imobilul situat in municipiul Brasov, strada Ioan V.Socec nr.Judetul Brasov, inscris in Cartea Funciara nr.161S86 - Cl - U16 a localitatii Brasov, identificat Ia Al, cu nr.cadastral:16...-C1-U16 - boxa 1 cu suprafata utila de 3 mp, cu cota de 3/911 din partite de uz comun (Terenul construit si neconstruit de 625 mp, fatada, fundatiile, acoperisul, instalatiile si bransamentele, hol+casa scarii de la parter, etaj 1, etaj 2, mansarda, hol acces, uscatorie, depozit biciclete, cale de acces, hol 1, hol 2), impreuna cu dreptul de proprietate asupra cotei indivize de 20582/6250000 din terenul aferent apartamentului nr.9 situat in municipiul Brasov, strada Ioan V.Socec, judet Brasov si
c) Imobilul situat in municipiul Brasov, strada Ioan V.Socec,judetul Brasov, inscris Tn Canea Funciara nr.1... - Cl - U32 a localitatii Brasov, identificat la Al, cu nr. cadastral:1...-C1-U32 - parcare 3 cu suprafata utila de 11 mp, cu cota de 11/911 din partile de uz comun (Terenul construit si neconstruit de 625 mp, fatada, fundatiile, acoperisul, instalatiile si bransamentele, hol+casa scarii de la parter, etaj 1, etaj 2, mansarda, hol acces, uscatorie, depozit biciclete, cale de acces, hol 1, hol 2), impreuna cu dreptul de proprietate asupra cotei indivize de 75467/6250000 din terenul aferent apartamentului nr.9, situat in municipiul Brasov, strada Ioan V.Socec judet Brasov, dobandite de catre acesta cu titlu de drept mostenire legala, conform certificatului de mostenitor nr.65126.09.2024 eliberat in dosarul succesoral nr. 52/2024 de notar public Adam Adriana Andreea din municipiul Brasov.
Pretul care i se cuvine minorului MANILA TOMAS ALEXANDRU, proportional cu cota parte pe care o detine din imobilele mai sus identificate este in suma de 48.750 de euro, suma ce va fi virata in contul acestuia si pe care o va folosi pentru a achizitiona cota indiviza de 3/8 - parte din imobilul situat in comuna Bod, judet Brasov, inscris in Cartea Funciara nr. 10...a localitatii Bod, identificat la Al, cu nr.cadastral:101..., compus din teren intravilan curti constructii in suprafata de 520 mp, la Al.l, cu nr.cadastral:10... - Cl, compus din casa de locuit cu regim de inaltime de P+M, edificata in anul 2022, compus din: la parter - sufragerie loc de luat masa, bucatarie, hol acces, hol, hol si casa scarii, baie, spatiu tehnic, terasa, la mansarda: trei dormitoare, hol, baie, dressing, doua balcoane, nr. niveluri: 2, cu suprafata construita la sol de 89 mp, cu suprafata construita desfasurata de 187 mp.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Brasov.
Pronuntata azi, 14.03.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instante.